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賃貸

アメニティー新大阪2番館

アクセス数 ： 457
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アメニティー新大阪2番館の外観
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賃料履歴 2014年～: 50件
平均賃料相場 37,980円
平均坪単価 ＠6,632円
平均m²単価 ＠2,006円
上位専有面積 22.02m²：38件 13.59m²：6件 22m²：3件
上位間取り 2K：32件 ワンルーム：13件 1DK：4件

アメニティー新大阪2番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／十三駅 徒歩10分
    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
    『三国駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区野中北1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

    35戸

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アメニティー新大阪2番館の【賃貸】物件情報

アメニティ新大阪2番館
アメニティ新大阪2番館
賃料(管理費)
3.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.02m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
アメニティ新大阪2番館
アメニティ新大阪2番館
賃料(管理費)
3.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13.59m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
アメニティ新大阪2番館
アメニティ新大阪2番館
賃料(管理費)
3.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.02m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
アメニティ新大阪2番館
アメニティ新大阪2番館
賃料(管理費)
3.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.02m²
間取り
2K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
アメニティ新大阪2番館
アメニティ新大阪2番館
賃料(管理費)
3.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.02m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
アメニティ新大阪2番館 1C
アメニティ新大阪2番館 1C
賃料(管理費)
3.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年4月 三国駅

さーやさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで直通なので便利。駅前にタクシー乗り場やバス停もある。新大阪駅もすぐなので新幹線に乗る時にも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にスーパーや薬局、病院や飲食店もあり便利。駅に隣接している建物の中にカフェやスーパー、100均、薬局、病院、保育施設、本屋もあるので雨の日も濡れずに済む。少し歩けば商店街もあり、どんどん新しいお店ができている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺や少し歩けばかなりたくさんのお店がある。ファーストフードやファミレスもあるので、子連れにも良い。駅中のベーカリーカフェは待ち合わせにも良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育施設や公園も充実しており、飲食店も子連れウェルカムな雰囲気。学校もある。駅のトイレも改装し綺麗。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので夜でも安心。飲食店もあるので夜でも明るく安心して歩ける。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利だし住みやすいがまだそこまで地価は高すぎない。ただ再開発地区に選ばれておりどんどん新しい家ができてきているのでこれから上がりそう。
物価は特に高くなく、商店街の中のお店はお得。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・284文字）

2024年2月 十三駅

しろごはんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とにかく便利です！！
神戸、京都、宝塚各方面への全電車が利用できます！
ホーム内にもたくさんのお店があり、手土産の購入などに利用することができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近く大きな商店街、その中に医療ビルなども入っており大変便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 朝から開いてる居酒屋がたくさんあり、お酒好きの聖地です。
最近ではオシャレなカフェなども増えてメディアにもよく取り上げられています。有名チェーン店もだいたいはあるので飽きがこないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も幼稚園、保育園もたくさんあります。2026年駅前にタワーマンションが完成予定で、そこには商業施設と図書館もできるということでさらにファミリー向けな街になると思います。
治安
3 		メリット 西口、東口で差はあまりないです。
歓楽街が近いです。西口は広く明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は高くないと思います。阪急を利用するなら利便性には長けていますので、お釣りがくるぐらいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・245文字）

2023年6月 十三駅

とっとさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪梅田駅まで乗り換えなしで4分で行けます。交通の利便性はとてもよいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には商店街があり、ドラッグストアやスーパも多数ありますので、買い物には困りません。歯科や内科のクリニックも多くあります。
飲食店の充実
5 		メリット 定食屋から居酒屋まで飲食店は多数あります。飲食にはまったく困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、小学校学校、中学校はあります。養育施設には困らないと思います。北野高等学校という進学高校が徒歩圏内にあります。
治安
3 		メリット 歓楽街ではありますが、最近は治安はそこまで悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット １ＬＤＫで7万円程度、１Ｒで5-6万円程度です。主要駅へのアクセスを考えればコスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・350文字）

2023年2月 十三駅

さんばさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急の３路線が停車する駅で、利便性は高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 十三駅を降りて十三本町商店街等の複数の商店街があります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店からケーキ屋や喫茶店まで多種多様で、困る事はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 北野高校等の学校もあり、文教面でも安定したエリアです。
治安
4 		メリット 治安については普通程度で、特段心配となる要素はないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 下町感と安定感の両方があって、飲食店も安くて美味しく、コスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・265文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティー新大阪2番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 2K 南西 22.02
2025年1月 1階 ワンルーム 南東 13.59
2024年11月 1階 ワンルーム 南西 22.02
2024年10月 1階 ワンルーム 北 17
2024年10月 2階 2K 南 22.02

…残り45件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区野中北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■十三駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 13.59～22.02㎡｜18.46㎡ 37,947円｜7,148円/坪
2階～2階 22.02～22.02㎡｜22.02㎡ 37,500円｜5,630円/坪
3階～3階 22～22.02㎡｜22.01㎡ 38,666円｜5,806円/坪
4階～4階 22～22.02㎡｜22.01㎡ 37,857円｜5,685円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.59～22.02㎡｜20.87㎡ 37,761円｜6,144円/坪
東向き 13.59～22.02㎡｜19.95㎡ 39,142円｜6,725円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17～17㎡｜17㎡ 39,000円｜7,584円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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