フレグランス新町の外観
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フレグランス新町の外観：住環境良好！
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フレグランス新町のエントランス
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フレグランス新町のその他
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フレグランス新町のその他：セキュリティ
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フレグランス新町のその他：ロビー
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フレグランス新町のその他：室内洗濯機置き場！
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フレグランス新町のその他：展望
フレグランス新町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／布忍駅 徒歩4分
近鉄南大阪線／高見ノ里駅 徒歩13分
近鉄南大阪線／河内天美駅 徒歩16分
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利用可能路線
『布忍駅』 近鉄南大阪線
『高見ノ里駅』 近鉄南大阪線
『河内天美駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府松原市東新町3丁目13-21 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
松原市立中央小学校
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中学校区域
松原市立松原第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレグランス新町の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 河内天美駅
孝太郎さん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人があまり少なく早く通れる 優しい人が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 天王寺に行くのに使っていますがとても便利です |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 行ってみるととても美味しい 店員が優しいところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | セブンパーク天美までバスが出ているので便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 落とし物した時も届けてくれてとっても優しい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的ここの土地は安いと思います 家賃もちょうどいい |
2023年7月 河内天美駅
ななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺に行く為によく利用しています。 駅の中に自販機があるのでちょっと喉が乾いた時などは助かります。 また、駅の中にはベンチもあるのでそれも便利かと思います。 あとは、この駅の周辺自体も元々コンビニやスーパーなどのお店は多かったですが、最近は超大型のショッピングモールが出来たりこの駅で降りる魅力が出てきています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の内部には自販機以外はほとんど何もありません。 ただ、駅の周辺にはコンビニやスーパーなどのお店がかなり多くあります。 あとは、歩いて十分ほどの場所には超大型のショッピングモールがあります。 そこに向かう片道100円のバスもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の側にスーパーやコンビニがあるので食べ物には困りません。 また、飲食店も小さなお店が多くあるのでだいたい困らないと思います。 あとは、お弁当屋さんもすぐそばにあります。 また、バスで向かった先に超大型のショッピングモールがあるのでそこでも好きなものを食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 河内天美駅の周辺には幼稚園や、小学校、中学校、高校、大学など色々あります。 大学は、高校と大学がエスカレーター式なのでどちらの学生もよく見かけます。 また、公園もすくないですが普通にあり、近くには大和川が流れているのでそこの河川敷でよく少年野球が行われています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いほうだと思います。 あまり喧嘩や騒動などが起きているのは見かけません。 駅のそばには交番もあり、元々コンビニやスーパーなども多いので夜間でもそこまで治安は変わりません。 あとは、民間のパトロールカーのようなものがこの地域を巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近開発が進み超大型のショッピングモールが出来てきたり明らかに魅力が増してきています。 天王寺まで向かうのも駅から片道15分ほどで着くことも魅力だと思います。 家の売出しも増えてきており、比較的若い家族が増え始めています。 |
2023年5月 河内天美駅
ふくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分に1本はあるので通勤ラッシュ以外のときはそんなに混雑してないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出でるとスーパーや大きな病院が近くにあるので徒歩で行けます。 図書館やごはん屋さん、カラオケなどもあるので遊びなども充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり飲食店も多いです。 ケーキ屋さんもいくつかあるしお弁当屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがしっかりあるのでベビーカーや車椅子でも困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があります。 色んな建物が出来てきてだんだんと綺麗になってきてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の値段は市内に比べるとやはり安いです。 |
2021年10月 河内天美駅
3.0
【メリット】 電車の時刻がきちんと10分刻みなので、乗り遅れたからといって次の到着時刻を確認する必要がな……
フレグランス新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 24.5 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 24.5 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松原市東新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■河内天美駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.4～24.5㎡｜24.49㎡ | 40,485円｜5,464円/坪 |
| 2階～2階 | 24.4～24.5㎡｜24.49㎡ | 42,000円｜5,669円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.4～24.5㎡｜24.49㎡ | 41,520円｜5,605円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 40,550円｜5,472円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
