みかげハイツの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,206円 |
| 平均坪単価 | ＠10,627円 |
| 平均m²単価 | ＠3,215円 |
| 上位専有面積 | 21.54m²：17件 22.14m²：15件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1R：7件 |
みかげハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩3分
阪急京都本線／南方駅 徒歩3分
JR東海道本線／新大阪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島3丁目13-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
みかげハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 南方駅
SATO さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や十三までのアクセスが良く､JRや地下鉄への乗換えもしやすく､新幹線新大阪駅も徒歩圏内の好立地 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品スーパー、ドラッグストア､にローソン､セブンイレブン、ファミリーマートそれぞれ複数店舗が集まってるので買い物に困ることは無いと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 会社や専門学校の多い地区ですので､ランチもディナーもリーズナブルで美味しいお店が多いです｡ ファーストフードから高級料亭まで食べれないものは無い位飲食店は充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 阪急､地下鉄､JRなんでも乗れる上に､お店多いので子育てに必要なものは割と揃ってます |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番ありコンビニ多く､飲食店多いので､治安は良いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 会社や専門学校多く､一人暮らし向けの物件多めで､物価もそこまで不便感じておりません |
2023年6月 新大阪駅
るいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が止まる。快速、普通、何でも止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産物など手土産がたくさん販売されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあり、お弁当、カフェ、ランチ、何にするか迷う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターなどバリアフリーがされている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな駅のため夜でも人通りが多い、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利性は新幹線がとまるなど、プライベートでも仕事でも◎ |
2022年11月 新大阪駅
まあちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通っている駅なのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大阪土産がたくさん販売しているので旅行帰りにお土産を買うには良い場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 551の蓬莱やリクローおじさんのチーズケーキが販売しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅にはとても広いトイレがあるのでキャリーケースを持ってる人でも安心だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はビジネス街なので昼間は治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は大阪なので安いと思います。住むなら新大阪の次の駅の西中島南方がいいと思います。 |
2022年9月 新大阪駅
momoさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、新快速や快速の停車駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、薬局、ユニクロや百均が同じ建物にあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン街が建物内に2ヶ所あり、隣接するビルにもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがある。エレベーターやエスカレーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内に交番がある。駅自体は明るいので、夜利用しても安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新快速で京都までワンコインなので割とお手頃。 |
みかげハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 22.14 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.14 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.54 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 21.54 | |
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| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 21.54 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.14～22.14㎡｜22.14㎡ | 71,000円｜10,601円/坪 |
| 3階～3階 | 21.54～22.14㎡｜21.71㎡ | 70,628円｜10,757円/坪 |
| 4階～4階 | 21.54～22.14㎡｜21.78㎡ | 68,260円｜10,369円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.54～22.14㎡｜21.8㎡ | 69,820円｜10,592円/坪 |
| 東向き | 22.14～22.14㎡｜22.14㎡ | 55,000円｜8,212円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
