シティハウス武蔵小杉
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
27012
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:187件 中古:130件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約398万円/坪
賃料:約13571円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.10％ |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
シティハウス武蔵小杉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩2分
JR南武線／向河原駅 徒歩7分
東急東横線／新丸子駅 徒歩15分
東急東横線／元住吉駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付22階建
-
築年月
2008年12月
-
総戸数
188戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
下沼部小学校
-
中学校区域
玉川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●免震構造 ●バリアフリー ●スーパー「テリド武蔵小杉」約150m ●病院「関東労災病院」約700m ●「中原平和公園」約650m ●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 管理詳細 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シティハウス武蔵小杉の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「シティハウス武蔵小杉や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「シティハウス武蔵小杉や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【シティハウス武蔵小杉の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
シティハウス武蔵小杉の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
グランツリー、ららテラス、東急など商業施設が需実、土日はファミリーやカップルで賑わいます。武蔵小杉駅は東横線もJRも乗り入れていて都心へも横浜方面へも行きやすく、とても便利です。 マンションは横須賀線口を出て、目の前なので裏口を使えば雨の日もほぼ濡れません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
高層マンションが多く、職場が多いこともあり昼時はサラリーマンが多い。閑静というよりはちゃきちゃきしている感じが好きなかたにはオススメ。線路沿いにありますが、電車の音は全くしません。 商業施設が多いので、ショッピングや普段の買い物は全く困りません。また図書館が綺麗で本も多いのは魅力。目の前にスーパー。マンションの下にはセブンイレブンとデイリーヤマザキ、また病院やクリーニング店もある。とにかく便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 高級感のある外観です、エントランスも天井が高く開放感あり。コンパクトですっきりしている。毎日清掃されるので綺麗、ゴミ捨て場も角階にあり綺麗にされている。有人管理で安心。ダブル（むしろトリプル）オートロックで安全。宅配ボックスも多いので再配達を依頼することもほぼない。立体駐車場なので安心。駐輪場はマンション内なので盗まれる、濡れる心配なし。エレベーターは２台、特に問題なし。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 窓が大きく部屋に開放感がある。部屋は無駄がなくすっきりしている。隣近所の音が気なる、ということなどは一切ない。築10年ほどになるがスタイリッシュなデザインなので古さは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 目の前のスーパーは遅くまでやっていてとても便利。野菜が充実していて嬉しい。コンビニもほぼ濡れずに行ける。飲食店も多く毎日外食でも生きて行けるくらい。１日過ごせるショッピングモールまでも徒歩５分。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園は多く、幼稚園も充実。その為、人気の塾やアフタースクールも多い。また病院やクリニックも多いので安心。関東労災病院などの大きい病院も徒歩圏内。マンションにも子供が多く楽しく過ごしている。マンションのサービスルームで放課後に宿題をしているなど微笑ましい光景も見受けられる。また夏祭り、ハロウィンパーティ、クリスマス会など街を挙げてのイベントが充実。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】複数路線あり、新宿、渋谷、池袋、東京だけでなく、埼玉等の複数の県にアクセスが可能生活に困ることはないので、コストパフォーマンスは高い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】買い物施設は充実しており、駅近くに複数の商業施設がある。良くも悪くも人が多いので、人の気がないところは少ないと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前に飲食店が充実しており、チェーン店、個人店が共に充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅近くの商業施設には、エレベーターやスロープ、多機能トイレは充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【向河原駅に対する口コミ】川崎駅まで乗り換え無しで行けるため、使い勝手は良い。小規模ではあるが商店街があり、自宅までの帰路で買い物を済ませることができるので便利。またラッシュの時間帯以外は、駅も電車も混雑することがないため、快適に利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 武蔵小杉駅の横須賀線改札口(新南口)まで徒歩1分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 子育て世代が多いこともあり、保育所や公園なども多く、環境が良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 内廊下が高級感のあるつくりになっており、ホテルのような印象です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 住友不動産の物件で、内装設備のつくりはしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションの1階がコンビニなうえ、近所にスーパーもあるので買い物には不便を感じません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 子育て世代も多いため、保育所は充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 元住吉駅
あるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、新宿、池袋、横浜まで1本で行ける。東京駅は乗り換え1回で行ける。本数も申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるため、生活に必要なものはだいたい揃う。スーパー、パン屋、本屋、病院など揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルな飲食店が多い。カフェチェーンは、コメダ、ドトール、タリーズ、フレッシュネスバーガーがあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一人暮らしのため詳細にはわからないが、子供を多くみかけるため、十分であるのではないかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は静か。ブレーメン側は酔っ払いはほとんどいない。商店街は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性、買い物のしやすさ、治安をトータルで考えると、コストパフォーマンスは良いと思う。 |
2021年11月 元住吉駅
3.0
【メリット】 駅周りに商店街があり、買い物に便利。特にドラッグストアが多く、安価で買い物ができる。格安な……
2021年10月 元住吉駅
5.0
【メリット】 東急東横線と東急目黒線の2路線利用出来る。各駅停車のみ停車だが渋谷側は武蔵小杉駅、横浜側は……
2021年10月 武蔵小杉駅
3.0
【メリット】 複数の路線が乗り入れていますので、都心、横浜、川崎、どの方面にも行きやすいのが最大のメリッ……
シティハウス武蔵小杉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
川崎市中原区ランキング
 位(643物件中) |
川崎市中原区下沼部ランキング
位(9物件中) |
武蔵小杉駅ランキング
位(381物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,970万円
推定相場坪単価398万円/坪
推定相場㎡単価121万円/㎡
シティハウス武蔵小杉の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,718 ～ 10,967万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 10,219 ～ 10,718万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,721 ～ 10,219万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 9,222 ～ 9,721万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,723 ～ 9,222万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 川崎市中原区 | 38位 | / 488物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区下沼部 | 1位 | / 6物件中 |
| 武蔵小杉駅 | 36位 | / 294物件中 |
| 向河原駅 | 6位 | / 31物件中 |
| 新丸子駅 | 11位 | / 117物件中 |
| 元住吉駅 | 8位 | / 142物件中 |
坪賃料ランキング
| 川崎市中原区 | 29位 | / 257物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区下沼部 | 1位 | / 6物件中 |
| 武蔵小杉駅 | 29位 | / 173物件中 |
| 向河原駅 | 7位 | / 23物件中 |
| 新丸子駅 | 13位 | / 89物件中 |
| 元住吉駅 | 2位 | / 51物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年5カ月) |
川崎市中原区ランキング
位(242物件中) |
川崎市中原区下沼部ランキング
位(2物件中) |
武蔵小杉駅ランキング
位(153物件中) |
シティハウス武蔵小杉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年12月） |
4階 | 西南西 |  |
|
|
|
|
| 7階 | 西南西 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 南南東 /西南西 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 東北東 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 12階 | 東北東 | |
|
|
|
|
|
| 13階 | 東北東 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 15階 | 東北東 | |
|
|
|
|
|
| 16階 | 東北東 /北北西 | |
|
|
|
|
|
| 19階 | 西南西 | |
|
|
|
|
|
| 20階 | 南南東 /西南西 | |
|
|
|
|
シティハウス武蔵小杉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 16階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 16階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 16階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年3月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年11月 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年10月 | 2023年10月 | 20階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年8月 | 2023年10月 | 20階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年4月 | 2023年5月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年9月 | 2022年9月 | 17階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年8月 | 2022年11月 | 18階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年5月 | 2022年7月 | 17階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年12月 | 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年11月 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年11月 | 2021年11月 | 16階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年6月 | 2021年8月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年6月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年1月 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年12月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年12月 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年11月 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年11月 | 2020年11月 | 17階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年10月 | 2020年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年10月 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年9月 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年8月 | 2022年3月 | 22階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年7月 | 2020年10月 | 17階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年7月 | 2020年11月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年5月 | 2020年7月 | 18階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年5月 | 2020年10月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年3月 | 2020年5月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年2月 | 2020年4月 | 22階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年1月 | 2020年1月 | 17階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年11月 | 2020年7月 | 18階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年11月 | 2020年10月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年9月 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年6月 | 2019年6月 | 17階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年5月 | 2019年6月 | 12階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年4月 | 2019年5月 | 14階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年4月 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年3月 | 2019年6月 | 17階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年11月 | 2018年12月 | 19階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年10月 | 2019年2月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年10月 | 2018年12月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年9月 | 2018年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年9月 | 2018年9月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年8月 | 2018年9月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2018年8月 | 2018年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2018年7月 | 2018年7月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2018年5月 | 2018年8月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2018年5月 | 2018年9月 | 18階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2018年4月 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2018年4月 | 2018年10月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2018年2月 | 2018年4月 | 21階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2018年1月 | 2018年1月 | 21階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2017年10月 | 2018年4月 | 22階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2017年10月 | 2018年1月 | 14階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2017年8月 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2017年6月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2017年6月 | 2017年10月 | 14階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2017年5月 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2017年4月 | 2017年6月 | 20階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2017年2月 | 2017年3月 | 21階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2017年2月 | 2017年4月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2016年11月 | 2017年2月 | 20階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2016年10月 | 2016年12月 | 21階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2016年9月 | 2016年10月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2016年8月 | 2016年9月 | 21階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2016年7月 | 2016年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2016年4月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2016年2月 | 2016年7月 | 22階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2016年2月 | 2016年3月 | 21階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2016年2月 | 2016年2月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2016年1月 | 2016年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2016年1月 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2015年11月 | 2015年11月 | 20階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2015年9月 | 2015年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2015年1月 | 2015年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2014年4月 | ー | 16階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2014年4月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2014年3月 | ー | 18階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2014年3月 | ー | 22階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2014年2月 | ー | 17階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2014年2月 | ー | 22階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2013年12月 | ー | 17階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2013年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2013年8月 | ー | 14階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2013年5月 | ー | 15階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2013年3月 | ー | 15階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2013年3月 | ー | 8階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2013年1月 | ー | 19階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2013年1月 | ー | 8階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2012年11月 | ー | 19階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2012年11月 | ー | 19階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2012年11月 | ー | 8階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2012年10月 | ー | 19階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2012年9月 | ー | 7階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2012年9月 | ー | 8階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2012年9月 | ー | 7階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2012年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2012年6月 | ー | 7階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2012年6月 | ー | 8階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2012年6月 | ー | 7階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2012年5月 | ー | 11階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2012年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2012年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2011年12月 | ー | 8階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2011年3月 | ー | 18階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2010年9月 | ー | 16階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2010年6月 | ー | 17階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2010年4月 | ー | 9階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り110件 |
||||||||||||||
| 平均 | 12階 | 67.68㎡ | 12.97㎡ | 6,068万円 | ＠297万円 | ＠90万円 | 19,913円 295円 |
13,723円 204円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティハウス武蔵小杉の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■川崎市中原区下沼部の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■向河原駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 58.47～77.74㎡｜66.19㎡ | 5,925万円｜297万円/坪 |
| 6階～10階 | 58.47～84.71㎡｜64.46㎡ | 5,642万円｜289万円/坪 |
| 11階～14階 | 58.47～84.71㎡｜68.8㎡ | 5,937万円｜286万円/坪 |
| 15階～18階 | 58.47～77.74㎡｜68.49㎡ | 6,418万円｜312万円/坪 |
| 19階～22階 | 58.47～84.71㎡｜72.26㎡ | 6,613万円｜304万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.12～84.71㎡｜80.69㎡ | 7,358万円｜301万円/坪 |
| 東向き | 58.47～77.74㎡｜64.51㎡ | 5,944万円｜305万円/坪 |
| 西向き | 60.12～77.14㎡｜67.37㎡ | 5,786万円｜284万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.12～77.74㎡｜74.39㎡ | 6,536万円｜291万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
シティハウス武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 東 | 58.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | 58.47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 73.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | 78.76 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年2月 | 10階 | 2LDK | 東 | 58.47 | |
|
|
|
|
|
|
…残り26件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティハウス武蔵小杉の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■川崎市中原区下沼部の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■向河原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 58.47～77.77㎡｜71.77㎡ | 213,750円｜9,879円/坪 |
| 6階～10階 | 58.47～84.71㎡｜60.65㎡ | 219,166円｜11,881円/坪 |
| 11階～14階 | 58.47～84.71㎡｜71.23㎡ | 232,222円｜10,798円/坪 |
| 15階～18階 | 73.07～78.76㎡｜77.48㎡ | 202,600円｜8,662円/坪 |
| 19階～22階 | 60.12～60.12㎡｜60.12㎡ | 205,000円｜11,272円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.07～84.71㎡｜81㎡ | 276,000円｜11,220円/坪 |
| 東向き | 58.47～78.76㎡｜67.77㎡ | 208,315円｜10,306円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.47～58.47㎡｜58.47㎡ | 210,000円｜11,873円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
