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賃貸

シティ西三国

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1675
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賃料履歴 2018年～: 103件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 31,864円
平均坪単価 ＠6,723円
平均m²単価 ＠2,034円
上位専有面積 15.13m²：25件 16.68m²：13件 17.63m²：12件
上位間取り ワンルーム：98件 1DK：5件

シティ西三国の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩9分
    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『三国駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区西三国1丁目10-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1987年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立西三国小学校

  • 中学校区域

    大阪市立三国中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティ西三国の【賃貸】物件情報

シティ西三国
シティ西三国
賃料(管理費)
3万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.63m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
シティ西三国
シティ西三国
賃料(管理費)
3万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.68m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
City西三国
City西三国
賃料(管理費)
3.1万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.13m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
シティ西三国
シティ西三国
賃料(管理費)
3.2万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.81m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
シティ西三国
シティ西三国
賃料(管理費)
3.4万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.19m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シティ西三国の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大阪地下鉄御堂筋線東三国駅ですが、大阪の重要な交通手段で、
新大阪や梅田、難波に乗り換え無しで行くことが可能です。
駅周辺はマクドナルドや吉野家、宮本むなしといったメジャーなものから、個人経営の飲食店も複数あり、飲食に困ることはありません。
夜は新大阪に近いに関わらず、人通りや車の行き来が落ち着いており、該当や店明かりも灯っていることもあってか治安も良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 個人宅が多いなか、アパートや巨大マンション所々に存在します。治安も良く昼夜で関係なく外出することも問題ありません。
買物なら三国商店街や業務用スーパー、ライフなどのスーパーマーケットも複数ありますので、食品に困ることはありません。
また、大型ホームセンターのコーナンがあるため、日用品からDIY用品などといった雑貨にも困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はレンガ調で作られており、風景に溶け込んでおり、落ち着いた建物となっております。
週1での清掃、建物入口やポスト、駐輪場入口には監視カメラが設置されております。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダが東側にあるため、朝には日光が入る形になります。
天井も高く、新型エアコンやユニットバス、クローゼット、ベランダとワンルームなら特に問題無く過ごせます。
隣の部屋との壁も厚く、夜も静かにすごせます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩3分ほどでスーパーマーケットのライフや業務スーパーがあります。そのため、食材などに困る事はほぼほぼありません。 さらに近くには三国商店街があるので、様々な買い物が可能です。 徒歩10分くらい足をのばすことが出来れば、 大型のホームセンターのコーナンがあり、 雑貨やDIY用品にも困りません。 しかもこのコーナンの地下にはダイソーが、 2回にはスポーツ用品店とジョーシンがあり、 小物やスポーツ道具、家電、ゲーム、玩具といったものに困ることもありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小中学校や幼稚園、保育園が近くにありますが、特に批評を聞くこともなく、いずれも徒歩で10分圏内で通うことが可能です。
公園も大きいものから小さいものなで、複数あります。
子供たちが元気に毎日遊んでいる様子が見られます。
商店街や阪急三国駅ビル内に複数の病院がありますので、
緊急のときや行きつけとして行きやすくなっております。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 東三国駅

ほにさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数は多い方なのでとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周辺に飲食店や病院などがあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋などが多いな、というイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩いたところに幼稚園や学校があります。
治安
3 		メリット お店が多いので、夜でもそんなに治安が悪いイメージはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新大阪駅の周辺よりは家賃がだいぶ安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2021年10月 東三国駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新大阪駅に徒歩で行ける距離にあり、住宅街や商業施設もあり、非常に便利な駅です。
……

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（残り120文字）

2020年1月 東三国駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 人が多すぎもなく少なすぎもないこぢんまりとした駅前です。隣駅の江坂に比べると一見寂しい印象……

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（残り116文字）

2019年1月 東三国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はマンションやオフィスビルが立ち並んでおり、保育園や幼稚園、小学校、スーパー、薬局、……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティ西三国の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 ワンルーム 東 15.13
2025年1月 5階 ワンルーム 東 15.19
2024年12月 1階 ワンルーム 東 16.68
2024年10月 5階 ワンルーム 東 15.19
2024年6月 5階 ワンルーム 西 15.19

…残り98件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区西三国の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.13～32.43㎡｜19.25㎡ 32,933円｜5,745円/坪
2階～2階 15.13～16.68㎡｜15.42㎡ 29,687円｜6,373円/坪
3階～3階 16.68～22.19㎡｜17.73㎡ 31,933円｜5,961円/坪
4階～4階 17.63～23.17㎡｜20.24㎡ 32,888円｜5,374円/坪
5階～5階 15.13～27.75㎡｜16.87㎡ 31,166円｜6,178円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 15.13～32.42㎡｜17.85㎡ 32,125円｜6,037円/坪
西向き 15.13～27.75㎡｜17.98㎡ 31,108円｜5,768円/坪
北・北東・北西向き 32.43～32.43㎡｜32.43㎡ 52,000円｜5,301円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 81 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    三栄ハイム

    住所 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目15番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 622
  • 賃貸

    サンクス東三国

    サンクス東三国の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 50
    アクセス数 3036
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクス東三国 サンクス東三国 3.2万円
    (8,000円)    		 無 無 15.65m² ワンルーム 9階 西
    サンクス東三国 サンクス東三国 4.1万円
    (8,000円)    		 無 無 20.2m² 1K 2階 西
    サンクス東三国 サンクス東三国 4.1万円
    (8,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    グリーンハイツ2

    グリーンハイツ2の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22番4号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 129戸
    口コミ数 32
    アクセス数 3548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー相川 シャトー相川 2.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² 1K 2階 南東
    グリーンハイツII 716 グリーンハイツII 716 2.9万円
    (5,000円)    		 無 無 16.24m² 1K 7階 東
    グリーンハイツII グリーンハイツII 3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 16.24m² 1K 5階 東
    グリーンハイツII 417 グリーンハイツII 417 3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 16.24m² 1K 4階 東
    グリーンハイツII グリーンハイツII 3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 15.95m² ワンルーム 6階 -
    グリーンハイツ2 グリーンハイツ2 3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 15.95m² ワンルーム 3階 西
    グリーンハイツII グリーンハイツII 3.4万円
    (5,000円)    		 無 無 16.24m² 1K 7階 南
    グリーンハイツII グリーンハイツII 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 16.24m² ワンルーム 7階 南
  • 賃貸

    AYA三国

    住所 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 32
    アクセス数 4028
  • 賃貸

    グレイスフル第２東三国１

    グレイスフル第２東三国１の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目10番10号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスフル第2東三国II グレイスフル第2東三国II 4万円
    (6,000円)    		 無 無 17.93m² 1K 4階 -
    グレイスフル第2東三国II グレイスフル第2東三国II 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 21.49m² 1DK 2階 -
    グレイスフル第2東三国2 グレイスフル第2東三国2 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 21.67m² 1DK 2階 西
    グレイスフル第2東三国2 グレイスフル第2東三国2 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 21.67m² 1DK 5階 西
    グレイスフル第2東三国II グレイスフル第2東三国II 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 21.67m² 1DK 7階 -
    グレイスフル第2東三国2 グレイスフル第2東三国2 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 21.67m² 1DK 3階 西
    グレイスフル第2東三国2 グレイスフル第2東三国2 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 21.94m² 1DK 5階 西
    グレイスフル第2東三国2 グレイスフル第2東三国2 4.5万円
    (6,000円)    		 無 無 21.67m² 1DK 4階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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