プレスト・コート弐番館の外観
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プレスト・コート弐番館の外観
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プレスト・コート弐番館の外観
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プレスト・コート弐番館の外観
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プレスト・コート弐番館の外観
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プレスト・コート弐番館の外観
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プレスト・コート弐番館の外観
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プレスト・コート弐番館の外観
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プレスト・コート弐番館の外観：Youtube検索「河内長野市 プレスト・コート２番館」で、室内・案内動画をご覧頂けます。
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プレスト・コート弐番館の外観：Youtube検索「河内長野市 プレスト・コート２番館」で、室内・案内動画をご覧頂けます。
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プレスト・コート弐番館の外観：Youtube検索「河内長野市 プレスト・コート２番館」で、室内・案内動画をご覧頂けます。
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プレスト・コート弐番館の外観：Youtube検索「河内長野市 プレスト・コート２番館」で、室内・案内動画をご覧頂けます。
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プレスト・コート弐番館の外観：Youtube検索「河内長野市 プレスト・コート２番館」で、室内・案内動画をご覧頂けます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 219件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,187円 |
| 平均坪単価 | ＠2,836円 |
| 平均m²単価 | ＠858円 |
| 上位専有面積 | 59.68m²：186件 59.7m²：27件 68.64m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：137件 3LDK：82件 |
プレスト・コート弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／千代田駅 徒歩28分
南海高野線／河内長野駅 徒歩31分
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利用可能路線
『千代田駅』 南海高野線
『河内長野駅』 近鉄長野線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府河内長野市小山田町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレスト・コート弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレスト・コート弐番館の口コミ・評判
2023年1月
ほーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット |
最寄りが2箇所ある 買い物できるスーパーやドラッグストアもあり |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
周りに公園やグラウンドがあり静かな環境 少し山手なので 夏も割と涼しい感じはする |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
宅配ボックスがある 掃除の方が居るので割と綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
3DKなので 広さはあり、日当たりもいい 都市ガス ガスファンヒーターのコンセントあり ペット可なので床がクッション素材 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
車があれば 駅前に激安スーパーがあるし、普通のスーパーもある ドラッグストア、ホームセンターも車10分圏内にある 飲食店も多い方だと思う 徒歩圏内にコンビニもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
市役所からも近い方 車で15分圏内に総合病院もあり、消防署 警察署からも近い方 火災保険が必須で何かある時には安心 小学校は近い 福祉も充実してる方だと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 河内長野駅
Maguroさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線と南海高野線をいつも乗り換えるのにこの駅を使っています！ 2線が同じ駅なのは使いやすい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ノバティながのというショッピングセンターがあってまあまあ充実しています！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 複数のチェーン店や丹波屋というお餅屋さんがとても美味しいです！ ミスタードーナツやロッテリアなどの休憩できる飲食店があるのがとてもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに広い公園があります。多くの子供がいつも見られます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪で1番犯罪件数が少ない市にある駅です！街の人も優しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会まで30分で行けて土地も安いのでとても住みやすいです。 |
2024年1月 河内長野駅
ままさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仕事の最寄駅ですが、買い物する場所が多く便利です． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均が多いので買いたいものがなんでもそろそろ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードもあるので美味しい食べ物が食べられます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援施設があるので子供も住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者がとても多く静かでいいと思いますよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまで高くないので住みやすいと思います |
2023年5月 千代田駅
あかねさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 難波駅まで約35分乗り換え1回です。区間急行の場合は乗り換え無し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅には何もないですが、真横に大型スーパーがあるのでそちらを利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 真横のスーパーのお弁当をよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはあります。高齢の方はよく利用しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝も夜も治安は良いと感じます。河内長野全体、治安がいい市ですからね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 難波駅まで片道500円、往復1000円です。 |
2023年2月 河内長野駅
ゆーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海線と近鉄線が通っていて、難波や天王寺まで30分ほどで行けます。 快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、スーパー・服屋・本屋・ドラッグストアなどが入った商業施設があります。 駅周辺に美容院がたくさんあります。 皮膚科や歯科も近くにあったと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 付近にロッテリア・ミスタードーナツ・王将・鳥貴族などのチェーン店があったり、駅の改札外にパン屋さんがあったりと充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分〜15分くらいのところに幼稚園・小中学校があり、徒歩20分くらいのところに高校もあります。 駅から一階に降りるのにエレベーターがあるので、車椅子の方でも安心だと思います。 老人ホームもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りも車も多く、歓楽街と呼べる所もなく居酒屋が少しあるくらいなので酔っ払いも少ないです。 朝と夕方には地域の方が小学生の通学を見守ってくれているので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会ではないので家賃はそこまで高くないと思います。 自転車や徒歩で行ける範囲にいろいろと揃っていて不便はしないので、住みやすいと思います。 |
プレスト・コート弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 59.7 |  |
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| 2025年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | 59.7 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 59.68 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 3DK | ー | 59.68 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 3DK | 東 | 59.68 | |
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…残り214件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■河内長野市小山田町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■河内長野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■河内長野駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.68～68.64㎡｜60.03㎡ | 50,392円｜2,777円/坪 |
| 4階～5階 | 59.68～68.64㎡｜59.94㎡ | 52,088円｜2,873円/坪 |
| 6階～7階 | 59.68～59.7㎡｜59.68㎡ | 52,095円｜2,886円/坪 |
| 8階～9階 | 59.68～68.64㎡｜60.05㎡ | 53,250円｜2,932円/坪 |
| 10階～11階 | 59.68～68.64㎡｜59.88㎡ | 53,272円｜2,941円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.68～68.64㎡｜59.78㎡ | 52,390円｜2,898円/坪 |
| 東向き | 59.68～59.7㎡｜59.68㎡ | 51,754円｜2,867円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
