ビーライン塚本の外観
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ビーライン塚本の外観
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ビーライン塚本の外観
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ビーライン塚本のエントランス
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ビーライン塚本のその他
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ビーライン塚本のその他
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ビーライン塚本のその他
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ビーライン塚本のその他
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ビーライン塚本のその他：その他
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ビーライン塚本のその他：その他
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ビーライン塚本のその他：その他共有部分
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ビーライン塚本のその他：セキュリティ
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ビーライン塚本のその他：ロビー
ビーライン塚本の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／塚本駅 徒歩10分
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利用可能路線
『塚本駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビーライン塚本の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 塚本駅
やささん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪市内や新幹線の乗り場がある新大阪に2駅でいくことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に耳鼻科や眼科、小児科、銀行、コンビニがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多くのチェーン店や居酒屋がある。商店街も繋がってるので買い物も便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街がアーケードなので子供を連れての買い物なども濡れなくてすむ |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多くあるので暗くなることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の古くからあるマンションはワンルームで市内にしては安い |
2024年2月 塚本駅
ココアさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅にも近い、一駅で大阪に行けるから便利がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本何でもあるから便利。 生活するにおいて全くの不便がない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が豊富。また気軽に入れるご飯屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がいいし、交通の便利がいいので子育て世代にはとてもいい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思われる。家族で住んでいる方は多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がよく、家賃も安く、スーパーも安いところがあるので、とても住みやすいと思う。 |
2023年8月 塚本駅
ニジスケさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田、尼崎と言った主要駅に 一駅でアクセスできる立地。 阪神姫島駅へは徒歩19分 阪急十三駅へは徒歩20分で行け、 ちょうど間に挟まれた位置にあります。 駅前にタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、買い物の幅がひろいです。 スーパー、ドラッグストアの数も多く、 仕事が遅い人向けか、 24時間営業のウェルシアもあります。 フィットネスジムがいくつかあるのも魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、吉野家等の チェーン店はもちろん、 ラーメン屋さんや 昔ながらの居酒屋さんもあり、 バリエーション豊かです。 フードデリバリーも対象エリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が駅前にいくつかあります。 近くにある高校「大阪府立北野高等学校」は 偏差値76の大阪府内のトップクラスの進学校です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街や駅前には所々に 監視カメラがついており何かあったときは安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田へ一駅にも関わらず、 同じく一駅の福島区に比べ家賃が安い。 また、福島区はビジネス街と言うのもあって スーパーが少なく、 居酒屋が多いのですが、 塚本駅は住宅街なのでスーパーは多めです。 |
2023年6月 塚本駅
桜さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR大阪駅とJR尼崎駅の間にあり、1駅で都市部に移動できます。 車では、高速道路がある為遠出をするときにもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近所にスーパー・商店街があり、日常生活には困りません。 駅前には最近薬局が出来たので利便性が増しました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋さんなどが多くあり、毎日にぎわっています。 チェーン店も豊富にある為日常生活では困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 都心部から1駅離れているので、土地は広く、公園なども多いためお子様には良いのかなと思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 特にありません。日々酔っ払いの方で賑わっているなぁという印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が非常に安いです。 都心部に比べれば3分の1程度なので、ベットタウンとしては抜群だと思います。 |
ビーライン塚本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 17.96 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区塚本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■塚本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～20㎡｜19.11㎡ | 35,777円｜6,208円/坪 |
| 2階～2階 | 17.96～20㎡｜18.49㎡ | 35,437円｜6,348円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.96～20㎡｜18.71㎡ | 35,560円｜6,297円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
