ロイヤル三津屋の外観
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ロイヤル三津屋の外観：外観
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ロイヤル三津屋の外観：外観
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ロイヤル三津屋の外観：外観
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ロイヤル三津屋のエントランス：エントランス
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ロイヤル三津屋のその他：エアコン
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ロイヤル三津屋のその他：シューズBOX
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ロイヤル三津屋のその他：ポスト
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ロイヤル三津屋のその他：入り口
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ロイヤル三津屋の周辺：【その他】テニスクラブ コ・ス・パ 神崎川まで702ｍ
ロイヤル三津屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩15分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル三津屋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤル三津屋の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅から徒歩二分ほどで電車通勤の際は朝に余裕ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパー、コンビニが付近にたくさんあるので日常品、生活品の購入が楽。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 単身の人が多いのか一人で静かに暮すにはいい環境だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ユニットバスなので掃除が楽、いい意味で手狭なので掃除に時間がかからなかった所。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、スーパー、書店が徒歩五分圏内のところ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩6分ぐらいのところに大きな病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 三国駅
まりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田、十三、豊中まで乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が隣接しているので、快速が止まらない駅にしては便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスもファーストフード店も徒歩0分。喫茶店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは比較的きれい。ファミリー向けの大きなマンションが近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではないので酔っ払いなど不審者はあまり見ない。ホームレスはいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急沿線の割には家賃がリーズナブルだと思う。 |
2023年8月 三国駅
まさやさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田や十三などの大きい駅から近いところです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーなどが近くや中にあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストなどのファーストチェーン店などがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園などもあり、通わせやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人もいなく、みんなフレンドリーで優しいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカの物件も多いのですごくいいと思います |
2022年2月 三国駅
4.0
【メリット】 梅田から3駅と近いのが良い。ただし普通電車しか止まらないが、激混みの電車ではないので通勤・……
2020年4月 三国駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニやスーパー等があり非常に商業施設が充実したところです。その為、仕事に通勤……
ロイヤル三津屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 14 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 16 | |
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| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 14.75 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 14 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 14.75 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区三津屋北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14～14.75㎡｜14.53㎡ | 26,714円｜6,080円/坪 |
| 2階～2階 | 14～16.74㎡｜15.04㎡ | 26,600円｜5,881円/坪 |
| 3階～3階 | 14～16㎡｜14.75㎡ | 26,333円｜5,911円/坪 |
| 4階～4階 | 14～16.74㎡｜14.95㎡ | 26,818円｜5,941円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.75～16㎡｜15.18㎡ | 27,000円｜5,892円/坪 |
| 東向き | 14～16.74㎡｜15.18㎡ | 26,250円｜5,734円/坪 |
| 西向き | 14～16.74㎡｜14.71㎡ | 26,846円｜6,038円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14～14.75㎡｜14.1㎡ | 26,714円｜6,266円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
