ヴェルト木場マリナコートの外観
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ヴェルト木場マリナコートの外観
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ヴェルト木場マリナコートの外観
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ヴェルト木場マリナコートの外観
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ヴェルト木場マリナコートの外観
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ヴェルト木場マリナコートの外観
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ヴェルト木場マリナコートのエントランス
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ヴェルト木場マリナコートのエントランス
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ヴェルト木場マリナコートのエントランス
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ヴェルト木場マリナコートのエントランス
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ヴェルト木場マリナコートのその他
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ヴェルト木場マリナコートのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:33件 中古:29件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 100件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
ヴェルト木場マリナコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／木場駅 徒歩13分
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利用可能路線
『木場駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区塩浜2丁目12-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
34戸
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
枝川小学校
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中学校区域
深川第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ヴェルト木場マリナコートの口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【木場駅に対する口コミ】大手町まですぐに出られる。隣駅の門前仲町で大江戸線に乗り換えできるため六本木や新宿方面にもアクセスしやすい。2022年以前は利便性の割に賃料が安く快適でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【木場駅に対する口コミ】泣く子も黙るギャザリアがあるので、買い物に困ることはまずないと思います。大きな通りで車通りも多いので、明るいです。ギャザリアはオフィスビルでもあるので、酔っ払いに遭遇することはあまりありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【木場駅に対する口コミ】チェーン店は門前仲町か東陽町に寄っているので、近場にはあまりありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【木場駅に対する口コミ】木場公園という広大な自然が広がる公園があります。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 木場駅
kitaさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2方向の電車が近い距離にあって、間違えても、乗り換えやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろな施設があって良い。どの年代が住んでいても住みやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなジャンルのお店がある。しかもどのお店も美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まあまあ多い。公園などもいろいろな場所があるので良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い｡交番もあるし昼と夜の違いは少ない。街頭も多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうどいい。太陽の光もたくさん入ってきて良い |
2022年9月 木場駅
つばさゴルフさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・東京駅まで15分程度なので近い ・新橋や銀座には20分で行ける ・新宿にも30分強で到着できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅の近くにイトーヨーカ堂があり、生活における大体の物が揃う |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・隣の門前仲町に大体揃っているので、少し歩けば飲食店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・木場公園が近いので散歩にはピッタリだしトイレも多い |
| 治安 |
4 |
メリット | ・比較的穏やかで変な人に会ったことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・家賃と利便性のバランスで考えたらコスパはいいと思う |
2022年5月 木場駅
しおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 木場駅は快速が止まる 電車の本数が多いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにイトーヨーカドーがある 飲食店多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多いと思う 居酒屋が色々な所にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が結構ある 木場公園にはドッグランもあるので犬飼ってる人はいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じた事はない 駅周辺は綺麗 道路も綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高速道路が駅近にあるし、比較的静かで住みやすい |
2021年10月 木場駅
4.0
【メリット】 木場公園が近くにあるので、自然が豊かです。コンビニがいくつかあるので、買い物に困ることもな……
ヴェルト木場マリナコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1581物件中) |
江東区塩浜ランキング
位(32物件中) |
木場駅ランキング
位(232物件中) |
ヴェルト木場マリナコートの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
2階 | 北 |  |
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| 2階 | 北 | |
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| 2階 | 北 | |
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| 3階 | 北 | |
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| 3階 | 北 | |
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| 3階 | 北 /東 | |
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| 5階 | 北 | |
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| 5階 | 北 | |
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| 6階 | 北 | |
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ヴェルト木場マリナコートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年12月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 12 | 2018年9月 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 13 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 14 | 2018年4月 | 2018年6月 | 5階 | 1K | ||||||||||
| 15 | 2018年3月 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 16 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 17 | 2016年12月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 18 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 25 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 26 | 2013年11月 | ー | 2階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 27 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 28 | 2012年8月 | ー | 5階 | 1 K | 北 | |||||||||
| 29 | 2010年2月 | ー | 2階 | 1 K | 北 | |||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | 20.65㎡ | 3.42㎡ | 1,628万円 | ＠261万円 | ＠79万円 | 7,167円 347円 |
9,428円 456円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェルト木場マリナコートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-
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■江東区塩浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■木場駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.66～20.66㎡｜20.66㎡ | 1,577万円｜252万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.66～20.66㎡｜20.66㎡ | 1,634万円｜262万円/坪 |
| 5階～5階 | 20.48～20.66㎡｜20.61㎡ | 1,587万円｜254万円/坪 |
| 6階～6階 | 20.66～20.66㎡｜20.66㎡ | 1,890万円｜302万円/坪 |
| 7階～7階 | 20.66～20.66㎡｜20.66㎡ | 1,590万円｜254万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.48～20.66㎡｜20.65㎡ | 1,624万円｜260万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ヴェルト木場マリナコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 20.66 | |
|
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 北 | 20.66 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 北 | 20.66 | |
|
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 20.66 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 20.66 | |
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…残り95件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルト木場マリナコートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■江東区塩浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■木場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.66～20.66㎡｜20.66㎡ | 72,072円｜11,533円/坪 |
| 3階～4階 | 20.66～20.66㎡｜20.66㎡ | 73,807円｜11,811円/坪 |
| 5階～5階 | 20.66～20.66㎡｜20.66㎡ | 75,866円｜12,140円/坪 |
| 6階～6階 | 20.66～20.66㎡｜20.66㎡ | 77,315円｜12,372円/坪 |
| 7階～7階 | 20.66～20.66㎡｜20.66㎡ | 76,000円｜12,161円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.66～20.66㎡｜20.66㎡ | 74,943円｜11,992円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
