ベルドミール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1304
ベルドミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩13分
京阪本線／萱島駅 徒歩37分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
『萱島駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市高宮新町6-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
30戸
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小学校区域
寝屋川市立東小学校
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中学校区域
寝屋川市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルドミールの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅まで徒歩で15分ほどで明るい道が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションの前の道が広く、あまり車が通らないため子供が遊びやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 夜もライトアップされてて明るく、掃除もされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内はリフォームされていてリビングやトイレなど、外観よりも綺麗に見えた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 国道沿いにあるため、飲食店が多くコンビニも近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
中学校が目の前にあるので、通学はかなり近いと思う。 寝屋川市は子育てに優しい街で、病院も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 寝屋川市駅
はちかずきひめさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスのロータリーがあり、急行がとまり駅がキレイです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、生活するのには便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんや、ファーストフードなどの店が点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 障害者や子育て世代には、駅周辺などには優しいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅にあるので何かあると駆け込むことができるので少しは安心てす。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は便利なので、住みやすさはあると思います。 |
2023年10月 寝屋川市駅
Kさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪に行くにも京都へ行くにも便利で、快速急行などが止まります。駅構内、トイレ、周辺も綺麗で、環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の環境も充実していて、スーパーや飲食店、ドラッグストアの数も多く、生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近では、駅の高架下に神座が出来たり、マクドナルドが新しくなりマックカフェが併設されたりと、新店舗も充実している。イタリアンやインドカレー店、中華など様々な店があるので、食事を楽しむのに選択肢も増えると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前から5分離れただけで静かな住宅街が多く、穏やかなイメージなので便利で安心して暮らせる環境だと思います。駅の中もトイレも広めで、駅のエレベーターなど移動しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の裏側に交番があります。商店街も多く、あちこちに店があり賑わっていると思います。店が多いので、夜は暗すぎるところはなく、明るいほうだと思います。 バス通りで狭い道幅のところがあるのですが、現在工事中なので広く安全になる予定でさらに良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸の値段は相応で、良い環境を思えば問題ない金額です。 |
2017年11月 萱島駅
4.0
【メリット】 大阪へも京都へもどちらにも行きやすい距離です（約40分）。小さいですが、昔ながらの商店街が……
2017年11月 萱島駅
4.0
【メリット】 萱島駅は準急が停車するだけでなく、萱島発の各駅停車、区間急行などが発着するのでゆっくりと大……
ベルドミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 68.11 |  |
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| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | 61.11 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 61.11 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 65 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 68.11 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市高宮新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■寝屋川市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61～68.12㎡｜64.23㎡ | 72,571円｜3,741円/坪 |
| 3階～4階 | 61.11～68.11㎡｜63.18㎡ | 71,464円｜3,746円/坪 |
| 5階～6階 | 61.11～68.12㎡｜63.05㎡ | 72,312円｜3,798円/坪 |
| 7階～8階 | 61.11～68.12㎡｜63.89㎡ | 73,043円｜3,785円/坪 |
| 9階～10階 | 61.11～65.86㎡｜62.92㎡ | 74,833円｜3,935円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.11～65.86㎡｜62.06㎡ | 69,400円｜3,705円/坪 |
| 東向き | 61～68.12㎡｜63.5㎡ | 72,581円｜3,785円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
