レクサスKORIの外観
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レクサスKORIの外観
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レクサスKORIの外観
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レクサスKORIの外観：外観
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レクサスKORIのエントランス
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レクサスKORIのエントランス：エントランス
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レクサスKORIのエントランス：集合ポスト
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レクサスKORIのその他
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レクサスKORIのその他：敷地内公園
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レクサスKORIのその他：洗濯機置き場
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レクサスKORIのその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,907円 |
| 平均m²単価 | ＠1,182円 |
| 上位専有面積 | 66m²：22件 65m²：8件 66.5m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：36件 |
レクサスKORIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／香里園駅 徒歩10分
京阪本線／寝屋川市駅 徒歩32分
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利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
『寝屋川市駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市美井元町29-56 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
寝屋川市立第五小学校
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中学校区域
寝屋川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レクサスKORIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レクサスKORIの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【寝屋川市駅に対する口コミ】準急も止まるし、改札も二箇所あってよいです。駅前にくればある程度困らない。銀行、スーパー、ドラッグストア、100円均一がある。服も買える。ケーキも買えるしパン屋もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【寝屋川市駅に対する口コミ】駅中のトイレも比較的綺麗です。 銀行が近くに何種類かあり、図書館も近いしイズミヤにダイソーがある 駅前に交番があるからなにかあっても安心感がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【寝屋川市駅に対する口コミ】時においしい飲食店がない。 パスタ屋さんが一つあるが、あとはいいところがない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【寝屋川市駅に対する口コミ】子供用図書館があるのはいい。そこでおむつ替えのスペースもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 香里園駅
しょーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数は比較的多い方であるが通勤時は混雑している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学病院が真横にありファストフード店やその他の飲食店も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ワッフル屋やファストフード店、居酒屋など飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りにはキリスト教系の高校や同志社大学の附属高校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅地もあるので治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは高級住宅地ということもあり抜群です。 |
2023年7月 寝屋川市駅
ともいちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行までは止まるので、ある程度行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自販機など設備が充実していて使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は最近近くに神座ができたのでとても充実した。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや公共トイレはあるがそれだけである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 環境は整えられていてある程度整備されてる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周囲に大型スーパーなどがありコストパフォーマンスは良い |
2023年6月 香里園駅
すーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都に行くのにも大阪市内に行くのにも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歯医者やドラッグストアや色んな店があるからいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろーんな飲食店があって行きやすい。気分によっていける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校塾がたくさんあってすごくいい。公園も沢山ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだとおもいます。そんなに犯罪とかない気が、、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいと思う！！！！！あんまりわからんけど！！！ |
2022年9月 寝屋川市駅
ばばこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急は止まらないが、快速急行、急行は止まるため利便性は高い、特急が止まる駅まで（枚方まで）は約10分なのでそこまで不便ではない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが安い、スーパーが多い、値段の安いスーパーが多いので色々なスーパーがしのぎを競って安くしてる点は良い点だと感じる。 駅直結で図書館があるので、（21時まで営業）しているので、試験までの勉強など学生時代良く利用した。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣の香里園には居酒屋がとても充実している、香里園も寝屋川市にはなるので利用される方も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校生まで医療費が安いので、安心して通院ができる。薬代もとても安い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ニュースでよく寝屋川の治安が出ているので住民の治安意識は高くなっていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が良くないイメージがあるため家賃は安い、梅田まで電車で30分、京都河原町まで電車で30分程度の京都と大阪の真ん中ら辺なので、繁華街に遊びに行くのにも利便性は高いと感じる。 |
レクサスKORIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 65 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 66 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市美井元町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■香里園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～66.5㎡｜65.3㎡ | 76,000円｜3,851円/坪 |
| 2階～2階 | 65～66.5㎡｜65.93㎡ | 76,000円｜3,811円/坪 |
| 3階～3階 | 60～66.5㎡｜64.92㎡ | 76,000円｜3,874円/坪 |
| 4階～4階 | 65～66㎡｜65.72㎡ | 76,000円｜3,823円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～66.5㎡｜65.5㎡ | 76,000円｜3,838円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
