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HOME > 中古マンション > 東京都 > 東村山市 > 廻田町 > 武蔵大和駅 > ウイングヒルズ東村山

中古

ウイングヒルズ東村山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6662
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:10件
中古:37件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

東村山市
249物件中の順位

ウイングヒルズ東村山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武多摩湖線／武蔵大和駅 徒歩11分
    西武新宿線／東村山駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『武蔵大和駅』　西武多摩湖線　
    『東村山駅』　西武新宿線　西武西武園線　西武国分寺線　

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市廻田町4丁目19-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    回田小学校

  • 中学校区域

    東村山第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東村山市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「カネマン」約730m ●「セブンイレブン」約20m ●バリアフリー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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割安 シティーコーポパルナス青葉町
シティーコーポパルナス青葉町
価格
1,150万円
住所
東村山市青葉町2丁目
最寄り
新秋津駅 徒歩22分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
65.2万円
専有面積
58.30m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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129万円 割安

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割安 シティコーポパルナス青葉町
シティコーポパルナス青葉町
価格
1,150万円
住所
東村山市青葉町2丁目
最寄り
新秋津駅 徒歩22分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
69.9万円
専有面積
54.41m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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41万円 割安

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割安 シティコーポパルナス廻田パート2
シティコーポパルナス廻田パート2
価格
1,930万円
住所
東村山市廻田町4丁目
最寄り
東村山駅 徒歩15分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
110.5万円
専有面積
57.75m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
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56万円 割安

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割安 クオーレ武蔵大和パテラ
クオーレ武蔵大和パテラ

リノベorリフォーム済み

価格
1,999万円
住所
東村山市富士見町3丁目
最寄り
武蔵大和駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
108.0万円
専有面積
61.15m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
~50
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318万円 割安

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割安 クオーレ武蔵大和パテラ
クオーレ武蔵大和パテラ

リノベorリフォーム済み

価格
2,199万円
住所
東村山市富士見町3丁目
最寄り
武蔵大和駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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122.5万円
専有面積
59.35m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
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145万円 割安

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割安 プレシス東村山
プレシス東村山
価格
3,480万円
住所
東村山市久米川町3丁目
最寄り
東村山駅 徒歩11分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
171.3万円
専有面積
67.15m²
間取り
1SLDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
52
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115万円 割安

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高資産価値 ライオンズプラザ東村山駅前
ライオンズプラザ東村山駅前
価格
4,480万円
住所
東村山市本町2丁目
最寄り
東村山駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
211.7万円
専有面積
69.94m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南東
マンション偏差値
59
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相応
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高資産価値 ライオンズプラザ東村山駅前
ライオンズプラザ東村山駅前
価格
4,480万円
住所
東村山市本町2丁目
最寄り
東村山駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
211.7万円
専有面積
69.94m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南東
マンション偏差値
59
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割安 シティーコーポパルナス青葉町
シティーコーポパルナス青葉町
価格
1,150万円
住所
東村山市青葉町2丁目
最寄り
新秋津駅 徒歩22分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
65.2万円
専有面積
58.30m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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129万円 割安

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割安 シティコーポパルナス青葉町
シティコーポパルナス青葉町
価格
1,150万円
住所
東村山市青葉町2丁目
最寄り
新秋津駅 徒歩22分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
69.9万円
専有面積
54.41m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
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41万円 割安

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割安 シティコーポパルナス廻田パート2
シティコーポパルナス廻田パート2
価格
1,930万円
住所
東村山市廻田町4丁目
最寄り
東村山駅 徒歩15分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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110.5万円
専有面積
57.75m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
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56万円 割安

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割安 クオーレ武蔵大和パテラ
クオーレ武蔵大和パテラ

リノベorリフォーム済み

価格
2,199万円
住所
東村山市富士見町3丁目
最寄り
武蔵大和駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
122.5万円
専有面積
59.35m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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145万円 割安

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割安 プレシス東村山
プレシス東村山
価格
3,480万円
住所
東村山市久米川町3丁目
最寄り
東村山駅 徒歩11分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
171.3万円
専有面積
67.15m²
間取り
1SLDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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115万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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ウイングヒルズ東村山の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【武蔵大和駅に対する口コミ】狭山公園、多摩湖が近いので散歩しているひとが多い。1駅行けば西武遊園地という場所なので夏は花火が見られるが、騒音との兼ね合いは人それぞれかも。のどかで静かな住宅街。通勤時間帯でも多摩湖線の終点から1駅前なのでほとんど座れるのがメリット。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【武蔵大和駅に対する口コミ】武蔵大和の駅前にローソンがあり住宅が多い
武蔵大和駅から遊園地までのアクセスが楽で自転車道路があり多摩湖へのアクセスも楽
バス停が駅前にある。
自然がたくさんあり夏には花火がよく見える
遊園地の観覧車がよく見える。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 東村山駅

ひなぴーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数の路線が利用でき、1本で都心部へとつながる駅へ行くことが出来る。
生活利便施設の充実
2 		メリット コープ共済や日高屋などがあり、日頃の買い物などができる。
飲食店の充実
2 		メリット ラーメンの有名チェーン店があり、また食堂もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周りに学校や幼稚園が多数あり、教育的な面で見ればとても良いと言える。
治安
5 		メリット 綺麗な駅で利用しやすく、治安がとても良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も高くなく、暮らしやすい。
また、家賃もそこまで高くは無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2023年8月 東村山駅

aiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武新宿線、西武国分寺線が利用出来るので西武新宿駅や高田馬場駅に一本で行けるほか、国分寺駅で乗り換えてJR中央線にアクセスが出来ます。特急も停車するので大変便利です。西武遊園地にも西武園線で一駅で行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の西口側にはCOOPというスーパーがあります。サンパルネという公共施設もあり、役所の出張所や公営のジムなども入っているので便利です。
東口側には少し歩いたところにイトーヨーカドーというスーパーがあり、同ビルには100円ショップもあります。東口側にはドラッグストアもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の東口側には焼肉屋や飲み屋やマクドナルド、オリジン弁当などがあります。個人経営の飲食店もちらほらあります。駅から少し歩くとコメダ珈琲もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には保育園が何個かありますが、駅近くの園は人気で激戦です。駅からすぐの場所にある子育て支援センターは広くて充実しています。
治安
4 		メリット 東口側は夜でも明るく帰り道も安心出来ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 二路線が使える上に特急が停車するので電車を利用する方にとってはかなり利便性が高いと思います。隣の所沢駅に比べれば家賃や土地の価格も抑えめなので、コスパが良いと思います。現在工事中ですが、駅が高架化すればさらに便利になると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2023年6月 東村山駅

ひろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まるため、通勤通学等で座りたい場合、通勤時間を短縮したい方にとてもおすすめです。通勤ラッシュ時間帯でも、座れる可能性が残っています。
生活利便施設の充実
3 		メリット あまりうるさくないので、のんびり暮らしたい人にはとてもおすすめだと思います。
飲食店の充実
3 		メリット チェーンの居酒屋さんやマック、松屋はあるので、困らないと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育機関は多い印象があります。子育て世代に嬉しいイベントも多そうです。
治安
5 		メリット 怖い目にあったことはないです。昼も夜も比較的交通量もあり、安心感もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し遠ければそんなに高くないですが住みやすくて気に入ってます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2023年1月 武蔵大和駅

HIRO98さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 国分寺駅までは乗り換えなしで約15分で行けます。また立川行きのバスも通っているので、JR中央線へのアクセスが便利です。武蔵大和駅は国分寺駅方面であれば乗り換えなしなのと始発駅から2駅目なので座ることができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 武蔵大和駅周辺にはドラッグストア、病院、コンビニがあるのと、駅を降りると小さな商店街続いていて、八百屋さん、お弁当屋さん、郵便局があります。駅から徒歩10分くらいのところにスーパーもあるので普段の生活には困らないです。
飲食店の充実
2 		メリット 武蔵大和駅から15分くらい歩くと、新青梅街道がありそこには様々な外食店が立ち並んでいます。チェーン店はもちろんのこと、個人店も何件かあるので、いろいろ楽しめます。
また、美味しいラーメン屋さんもたくさんあるので、ラーメン好きにはうれしい場所です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 武蔵大和駅のすぐ近くに保育園があるので、子供を送りながら通勤もできます。
武蔵大和駅周辺は保育園や幼稚園がいくつかあり、充実しています。
また、武蔵大和駅から歩いて5分くらいのところに都立狭山公園という大きな公園があり、グラウンドや遊具もあるので子供と遊びに行くのに適しています。
治安
4 		メリット 武蔵大和周辺は静かで治安も悪くないです。夜遅い時間は人気が無いのですが街灯は明るいので、遅い時間の帰宅となっても安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸であれば1Kで5万円弱、2DKで8万円とかなり安いです。
駅周辺はあまり栄えていないですが、国分寺へアクセスしやすいので、コストパフォーマンスは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・393文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウイングヒルズ東村山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

東村山市ランキング

位
(249物件中)

東村山市廻田町ランキング

位
(6物件中)

武蔵大和駅ランキング

位
(7物件中)
東村山駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ウイングヒルズ東村山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年2月）		 2階 西南西 /北北西
2階 西南西
2階 南南東
無料会員登録でモザイクを消す

ウイングヒルズ東村山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2023年10月 5階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2023年4月 2023年7月 5階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
3 2021年9月 2022年5月 4階 2SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
4 2021年7月 2021年8月 4階 2SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
5 2019年10月 2020年2月 4階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2019年6月 2019年7月 4階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2018年5月 2018年5月 2階 1SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2016年5月 2016年5月 2階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
9 2016年4月 2016年5月 2階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
10 2016年2月 2016年6月 5階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
11 2016年2月 2016年6月 2階 2SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2015年12月 2016年1月 2階 2SLDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2015年12月 2015年12月 5階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
14 2015年7月 2015年9月 3階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2015年7月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2015年6月 2015年8月 3階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
17 2015年6月 2015年7月 4階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー ー ー ー ー ー ー
18 2015年4月 2015年6月 3階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2014年12月 2014年12月 4階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2014年12月 2014年12月 4階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー ー ー ー ー ー ー
21 2014年10月 ー 5階 2SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2014年9月 ー 5階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2014年9月 ー 4階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2014年6月 ー 4階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2014年4月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2014年3月 ー 4階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2013年11月 ー 3階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2013年10月 ー 3階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2013年8月 ー 3階 1SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2013年7月 ー 3階 1SLDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2011年11月 ー 2階 2LDK 南南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2011年5月 ー 1階 3LDK 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2011年3月 ー 5階 3LDK 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2010年12月 ー 1階 3LDK 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2010年12月 ー 3階 2LDK 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2010年8月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2010年6月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り17件
平均 3階 61.62㎡ 9.95㎡ 1,997万円 ＠108万円 ＠33万円 12,210円
193円		 10,137円
160円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ウイングヒルズ東村山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウイングヒルズ東村山の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■東村山市廻田町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■東村山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■東村山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 61.8～61.8㎡｜61.8㎡ 2,180万円｜116万円/坪
2階～2階 54.35～65.4㎡｜62.14㎡ 1,913万円｜103万円/坪
3階～3階 49.44～66.95㎡｜54.56㎡ 1,737万円｜105万円/坪
4階～4階 61.8～66.5㎡｜62.65㎡ 2,077万円｜110万円/坪
5階～5階 65.4～68.91㎡｜67.34㎡ 2,225万円｜109万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.35～68.91㎡｜63.63㎡ 1,994万円｜104万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 54～68.91㎡｜61.18㎡ 2,090万円｜113万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 6 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ウイングヒルズ東村山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年11月 4階 3LDK 南 66.95
2014年5月 4階 3LDK 南 66.95
2014年1月 4階 3LDK 南 66.95
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ウイングヒルズ東村山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウイングヒルズ東村山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■東村山市廻田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■東村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■東村山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 66.95～66.95㎡｜66.95㎡ 87,000円｜4,296円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.95～66.95㎡｜66.95㎡ 87,000円｜4,296円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    シティコーポパルナス廻田パート２

    シティコーポパルナス廻田パート２の外観
    住所 東京都東村山市廻田町4丁目20番31号
    最寄駅 西武西武園線 東村山駅 徒歩15分
    築年月 1997年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3817
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティコーポパルナス廻田パート2
    割安
    シティコーポパルナス廻田パート2     		1,930万円 110.4万円 57.75m² 3LDK 2階 南 56万円
    割安
  • 中古

    シティコーポパルナス廻田

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    最寄駅 西武新宿線 東村山駅 徒歩15分
    築年月 1996年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2873
  • 中古

    アーバンキャッスル東村山

    住所 東京都東村山市野口町2丁目30番12号
    最寄駅 西武国分寺線 東村山駅 徒歩9分
    築年月 2006年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5713
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
  • 中古

    シャルムコート東村山

    住所 東京都東村山市廻田町3丁目7番1号
    最寄駅 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩3分
    築年月 1998年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3836
  • 中古

    ハイホーム東村山

    住所 東京都東村山市野口町2丁目21番1号
    最寄駅 西武新宿線 東村山駅 徒歩10分
    築年月 1997年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5774
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円

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    オリーブ

    住所 東京都東村山市廻田町4丁目1番2号
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
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    細田邸

    細田邸の外観
    住所 東京都東村山市廻田町4丁目1番17号
    交通 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩14分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
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    細田邸 細田邸 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 38m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    細田邸

    細田邸の外観
    住所 東京都東村山市廻田町4丁目1番17号
    交通 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩14分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    細田邸 細田邸 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 38m² 1LDK 2階 南
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    みずきコーポ

    住所 東京都東村山市野口町3丁目10番70号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩16分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上2階建
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    ヴァーストレジダンス

    ヴァーストレジダンスの外観
    住所 東京都東村山市野口町3丁目10番54号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩15分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァースト　レジダンス 103 ヴァースト　レジダンス 103 8万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 48.39m² 1LDK 1階 南

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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新築

シティテラス中野

  • 投票数56件
  • アクセス数20563
シティテラス中野
所在地
東京都中野区中野六丁目64番1（地番）
交通 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩9分
総武線 「東中野」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩10分
中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩15分
総武線 「中野」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩15分
専有面積 70.10㎡～70.25㎡
間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上6階建
総戸数 119戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社淺沼組
中古

グランドメゾン中野富士見町

  • 口コミ14件
  • 偏差値56
  • アクセス数7261
グランドメゾン中野富士見町
住所 東京都中野区南台3丁目1番14号(地番)
交通 中野富士見町駅 徒歩14分
笹塚駅 徒歩15分
方南町駅 徒歩15分
新宿駅 バス17分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2018年10月
階建 14階建
総戸数 52戸
推定相場
9,147万円（70㎡換算時）
432万円（坪単価）
130万円（㎡単価）
新築

パークシティ中野ザタワーブリーズ

  • 投票数3件
  • アクセス数3748
パークシティ中野ザタワーブリーズ
所在地
東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
総武線 「中野」駅 徒歩6分 （ザ タワー エアーズ）、徒歩8分（ザ タワー ブリーズ）
中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 （ザ タワー エアーズ）、徒歩8分（ザ タワー ブリーズ）
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩6分 （ザ タワー エアーズ）、徒歩8分（ザ タワー ブリーズ）
専有面積 66.21㎡～72.59㎡
間取り 第三期 2LDK～3LDK ／ 第三期 3LDK
階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
総戸数 807戸
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 東急建設株式会社
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