ナイスパークフロンテージ新川崎
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6473
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:33件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
ナイスパークフロンテージ新川崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／鹿島田駅 徒歩8分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鹿島田駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区下平間233-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
下平間小学校
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中学校区域
塚越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスパークフロンテージ新川崎の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】店が多いので実物が見たいときすぐ見に行ける。 でも物価が高いので通販で買うことが多い。 スーパーがあれば十分なんで都会じゃなくてもいいかが提供しているハザードマップでどの程度の被害が想定されているかを確認しておくと良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 鹿島田駅
夏さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南武線で快速が止まります。 川崎、武蔵小杉までは乗車時間10分もかからず行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にマルエツがあります。駅前には他に、マツモトキヨシやTSUTAYA、ウェルシア薬局、ミスタードーナツ、コンビニ、などがあります。マルエツ以外のスーパーは、駅から10分程の場所にオリンピック、もう少し離れるとライフなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼チェーン店や、ココイチ、マック、ミスドなどのファストフードチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さめの公園が点在しており、中規模の公園もいくつかあるので子供が遊ぶ場所はまずまずあります。 大きい街に比べると車通りも激しく無い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな事故や事件などは聞いたことがないので比較的治安は良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心まで乗り換えはあるものの1時間以内で行ける。川崎や武蔵小杉などショッピングに便利な街へは電車で10分かからずに行ける。 |
2022年1月 新川崎駅
5.0
【メリット】 武蔵小杉と横浜の間の利用客が比較的少ない駅なので、お昼の時間帯や夕食の時間帯に、売店で崎陽……
2021年11月 新川崎駅
5.0
【メリット】 新川崎駅から少し歩くとショッピングモールがあります。そこまでの道なりは屋根がある為雨の日で……
2020年5月 鹿島田駅
3.0
【メリット】 京浜東北線・東海道本線に接続が可能な「川崎駅」まで、約6分でアクセス出来ます。また、当駅か……
ナイスパークフロンテージ新川崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市幸区ランキング
 位(332物件中) |
川崎市幸区下平間ランキング
位(17物件中) |
鹿島田駅ランキング
位(118物件中) |
ナイスパークフロンテージ新川崎の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年11月） |
1階 | 南 /西 |  |
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| 1階 | 南 /東 /西 | |
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| 1階 | 東 /南 | |
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| 2階 | 南 /西 | |
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| 2階 | 南 /北 | |
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| 2階 | 東 /北 /西 | |
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| 4階 | 南 /西 | |
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| 5階 | 南 /西 | |
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| 6階 | 南 /西 | |
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ナイスパークフロンテージ新川崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2016年11月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2016年5月 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2010年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2010年3月 | ー | 7階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 71.54㎡ | 11.31㎡ | 4,209万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 14,427円 201円 |
12,855円 179円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスパークフロンテージ新川崎の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市幸区下平間の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鹿島田駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.87～77.38㎡｜66.84㎡ | 3,631万円｜179万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.33～75.33㎡｜75.33㎡ | 4,180万円｜183万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 75.33～75.76㎡｜75.61㎡ | 4,791万円｜209万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.38～77.38㎡｜77.38㎡ | 4,480万円｜191万円/坪 |
| 東向き | 63.87～63.87㎡｜63.87㎡ | 3,980万円｜206万円/坪 |
| 西向き | 64.96～75.76㎡｜71.71㎡ | 4,205万円｜193万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ナイスパークフロンテージ新川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 64.96 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 西 | 75.76 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスパークフロンテージ新川崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区下平間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鹿島田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.96～75.76㎡｜70.36㎡ | 157,000円｜7,377円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.96～75.76㎡｜70.36㎡ | 157,000円｜7,377円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
