オーベル柏の葉ヒルズ参番館
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5136
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:39件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
オーベル柏の葉ヒルズ参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／柏の葉キャンパス駅 徒歩10分
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利用可能路線
『柏の葉キャンパス駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県柏市花野井720-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年3月
-
総戸数
40戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
田中小学校
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中学校区域
田中中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーベル柏の葉ヒルズ参番館の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】駅に隣接する形で大型商業施設であるららぽーと柏の葉があり、食料品から日常品なんでも揃います。映画館もあるので仕事帰りに見ていくのも良いです。また秋葉原駅に35分程度で行け、休日の車内もそんなに混雑していないので座れる確率が高く、東京に遊びに行きたいときはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【柏の葉キャンパス駅に対する口コミ】ららぽーと柏の葉や新しくオープンした商業施設が近くにありショッピングにも便利な駅。近くにある自販機で割引き切符も買えるのでお得感がある。新しい駅なのでバリアフリーに気をつけられていてベビーカーでも移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 柏の葉キャンパス駅
りんごさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・遅延が少ない印象を受けた。これまでJRや私鉄を使うことが多かったが、その中では一番遅れない気がした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・ららぽーとがある。こじんまりとしているものの、最寄りにあるららぽーととしてはベストな規模感と思う。 ・Tsiteがあるのが何より良かった。Tsiteにはスタバも入っている。Tsiteの周りの空気もとてもよく、散歩にも適している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・カフェがたくさんある。タリーズは特に多く、駅前だけで３店舗ある。しかも広くて綺麗。 ・飲食店も適度にあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・子育て家庭の呼び込みに力を入れているだけあって、道は広いし施設での子連れ配慮もすごいと思う。 実際、都心から少し離れているのに若い家族もたくさん歩いている。また、民度も高い印象なので、子育てに悪影響がないと思った。 ・公園もあり、コーヒーを買って外でプチピクニック、とかも簡単にできる。 ・Tsiteも２階が子供向けエリアとなっていて、書籍なども超充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・全体的に民度が高い。 ・外国の方も多い印象だった。居酒屋で国際交流していたり、カフェで外国の方が接客していたりという光景をよく目にした。これから大きな研究施設もできるようなので、出来たら尚更人は増えそう。 ・夜に身の危険を感じたことは一度もなかった。道も広いし、割と明るい。駅前には居酒屋の並ぶ小さな横丁なるものがあり、小さな子供も２２時くらいまではいることが多いような感じ。安全な印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく住みやすい。自然も適度にあり、健やかな毎日が送りたい方にはベストな街だと思う。 |
2023年10月 柏の葉キャンパス駅
かなみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にららぽーとがあるため、便利。車を停めるスペースがあるため、送り迎えも便利。駅内も比較的綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと内の店舗は充実しており、かつ程よい広さで買い物しやすい。キッズのお店も多く子連れにも助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は16号沿い中心に多い印象。ららポート内にも多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園が多く、子供が遊ぶところは比較的多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も駅近も治安はいい印象。街自体も新しいため外観が綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街自体は新しく建物も綺麗なものが多いと思う。 |
2023年5月 柏の葉キャンパス駅
aaaaさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームドアがあるので、子供でも安全に使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとが目の前にあるので、買い物が楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートやチェーン店がららぽーとにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くにあるため、送迎がしやすく便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今まで8年住んできてトラブルに巻き込まれたことが一度もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 秋葉原にすぐ行ける割には家賃は安いため、コスパはいい。 |
2022年9月 柏の葉キャンパス駅
まりなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京方面に一本で出れること。途中まではすいているので、座れること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にららぽーとがあるため、生活用品は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んなジャンルの飲食があるため、好きなジャンルを選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多いため、子育てには、最適。自然も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るく治安は問題がない。安心な街である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かで安心の街。街全体がコンパクトで綺麗。 |
オーベル柏の葉ヒルズ参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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柏市ランキング
 位(585物件中) |
柏市花野井ランキング
位(6物件中) |
柏の葉キャンパス駅ランキング
位(57物件中) |
オーベル柏の葉ヒルズ参番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
1階 | 南西 /北西 /北東 |  |
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| 1階 | 南西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 /北西 /北東 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 6階 | 南西 /北西 | |
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オーベル柏の葉ヒルズ参番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 4SLDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2015年5月 | 2015年5月 | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 85.36㎡ | 11.02㎡ | 2,813万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 15,072円 176円 |
12,283円 143円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーベル柏の葉ヒルズ参番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市花野井の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏の葉キャンパス駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.76～92.58㎡｜81.75㎡ | 2,653万円｜107万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 92.58～92.58㎡｜92.58㎡ | 3,132万円｜112万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.76～92.58㎡｜86.22㎡ | 2,880万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
オーベル柏の葉ヒルズ参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 92.58 | |
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| 2015年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 92.58 | |
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| 2015年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 95.58 | |
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| 2015年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 92.58 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーベル柏の葉ヒルズ参番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■柏市花野井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■柏の葉キャンパス駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 92.58～95.58㎡｜93.33㎡ | 136,250円｜4,825円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.58～95.58㎡｜93.33㎡ | 136,250円｜4,825円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
