クオス小田原栄町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
16073
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:31件 デメリット:31件 特徴:13件 |
| 偏差値ランキング |
小田原市 |
クオス小田原栄町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／小田原駅 徒歩6分
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利用可能路線
『小田原駅』 JR東海道新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急小田原線 伊豆箱根鉄道大雄山線 箱根登山鉄道
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所在地(住所)
神奈川県小田原市栄町2丁目9-41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2006年8月
-
総戸数
50戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三の丸小学校
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中学校区域
城山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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クオス小田原栄町の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR東日本とJR東海、小田急電鉄と箱根登山鉄道および伊豆箱根鉄道の小田原駅より東へ徒歩で6分なので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 小田原城址公園や小田原城天守閣があり、歴史と文化にふれられる環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 白とレンガ色のツートンカラーでお洒落な外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 洗濯機置き場のスペースが広いので、ドラム式洗濯機が余裕で置けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーマーケットチエーンの成城石井ラスカ小田原店などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小田原市では乳児用チャイルドシートの無料貸出を行っているので、わざわざ数万円も出して買う必要がありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【小田原駅に対する口コミ】新幹線も止まり何より始発点なため席にはほぼ確定で座れます。物価は他の場所と比べると少し高いように感じます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【小田原駅に対する口コミ】買い物施設は大人むけなお店が多いです。近くに小田原城もあるためお土産屋さんも充実してます。駅の前に交番がありとても綺麗な街だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】迷ってしまうくらい色々な飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】駅周辺に保育園、中学校や、高校がたくさんあるイメージです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
Yuriさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近く、飲食店も周りに多いので大変便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 基本的に穏やかな立地。虫も気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 清潔感のある玄関ですし、オートロックで安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 近所の方の生活音は全く気にならず快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | チェーンから個人店まで飲食店はかなり充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近くに病院があるので何かあったときも安心して暮らせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】2時間に一本くらいはひかりが止まるため、時間を調整すればこだまに乗らずに済む。駅周辺は静かな感じで、飲食店も多少はある。新幹線の待ち時間としては、駅に本屋やスターバックスがあるため、便利である。JRからの乗り換えも楽。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 小田原駅
4.0
【メリット】 駅も綺麗で、駅弁なども豊富にあり、駅自体過ごしやすい雰囲気。また、周りが自然が多く、都心に……
2021年11月 小田原駅
5.0
【メリット】 駅ビルの中にドトールとか銀だことか丸亀製麺とか色々なご飯屋さんやカフェがあったり無印良品や……
2021年10月 小田原駅
3.0
【メリット】 大きい駅で楽しいです。小田原城があるので駅構内も城下町風で、ホームの休憩室が昔の数寄屋作り……
2021年10月 小田原駅
5.0
【メリット】 通学のため、一年ほど住んでいました。小田急線、箱根登山線、大雄山線、東海道線の発着駅があり……
クオス小田原栄町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小田原市ランキング
 位(107物件中) |
小田原市栄町ランキング
位(15物件中) |
小田原駅ランキング
位(70物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年8カ月) |
小田原市ランキング
位(38物件中) |
小田原市栄町ランキング
位(10物件中) |
小田原駅ランキング
位(29物件中) |
クオス小田原栄町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年8月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 /西 /北 | |
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| 3階 | 東 /西 /南 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 東 /西 /北 | |
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| 6階 | 東 /西 /北 | |
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| 7階 | 東 | |
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| 8階 | 東 /西 /北 | |
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| 10階 | 東 | |
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| 11階 | 東 /西 /北 | |
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クオス小田原栄町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2023年1月 | 7階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年5月 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年1月 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年4月 | 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年7月 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2013年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2010年4月 | ー | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 69.88㎡ | 16.45㎡ | 3,675万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 14,434円 209円 |
6,132円 88円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオス小田原栄町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■小田原市栄町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■小田原市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小田原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.63～75㎡｜69.6㎡ | 2,810万円｜133万円/坪 |
| 4階～6階 | 70～75㎡｜72.5㎡ | 3,955万円｜181万円/坪 |
| 7階～9階 | 62.63～75㎡｜69.2㎡ | 4,320万円｜208万円/坪 |
| 10階～11階 | 62.63～70㎡｜67.54㎡ | 4,116万円｜200万円/坪 |
| 12階～13階 | 70～70㎡｜70㎡ | 4,080万円｜193万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 62.63～75㎡｜69.86㎡ | 3,773万円｜179万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
クオス小田原栄町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | 66.3 | |
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| 2015年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | 62.63 | |
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| 2014年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | 62.63 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオス小田原栄町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小田原市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小田原市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■小田原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 62.63～62.63㎡｜62.63㎡ | 185,000円｜9,765円/坪 |
| 10階～11階 | 62.63～66.3㎡｜64.46㎡ | 167,500円｜8,571円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 62.63～66.3㎡｜63.85㎡ | 173,333円｜8,969円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
