メゾンフェリスV
メゾンフェリスVの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/寝屋川市駅 徒歩6分
京阪本線/萱島駅 徒歩23分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
『萱島駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市大利元町25-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
寝屋川市立成美小学校
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中学校区域
寝屋川市立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾンフェリスVの口コミ・評判
2012年12月
yu9さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大きな駅で周辺には銀行あり、マクドナルドほか飲食店あり商店街ありとにぎわっているので夜もこわくありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街の静けさもあるが、近くにはちょっとしたスーパーあり、弁当やがあり、ケーキやあり郵便局ありと自転車に乗れない日なんかは助かります。また道路はさんだ前には保育園や小学校もあるのでお子さんがいらっしゃる方には便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外見内装ともきれいです。駐車場も広く車の出し入れはしやすいです。自転車置き場もあり、砂場もあります。砂場のところにはベンチもあるのでそこにすわって砂遊びの子供を見守ることができます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋数が多く日中は明るく日差しが気持がよかったです。となり、上階の騒音や振動も気になりませんでした。(上階には幼児さんがいました) |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーの数は充実しており店の規模や特色も様々で使い分けて利用していました。歩いて五分もかからないようなところに一軒、五分強位のところにも一軒と、自転車や車利用なら何件もあり便利です。競争激化のせいか、物価は安いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏に小学校、保育園、病院、公園があります。マンション内も子育て世帯が多く安心ですし、身近な情報交換もできます。敷地内に砂場があるのでそれもべんりです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 寝屋川市駅
誰何(すいか)さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 準急、急行が止まるので、運行状況や利便性はかなり良いです。 また、大日や守口行きのバスも複数あります。 混雑状況に関しては平日の朝、通勤時間は多少混雑しますが それ以外の日に関しては土日祝日でもそれほど混雑しません。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から降りてすぐのところにショッピングモールがあり その中にイズミヤや中央図書館があるので 駅前の買い物施設に関してはかなり良いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にケンタッキーや餃子の王将などがあるので 飲食店は大阪府駅前の中でも充実している方です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | こまどりこども園、ゆりかごこども園、点野小学校、第8中学校が密集しているので その点に関しては子育てに向いている環境です。 また、淀川が近くにあるので外で遊ぶ場所には困りません。 |
治安 |
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メリット | 事件などに遭遇した事は無いので、治安は良いです。 駅前の広場でローラースケートをしてるのを見かけたことはありますがそれぐらいです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大阪府の中でもそれなりの家賃で住むことが出来て 駅の利便性も良いのでコスパはとても良いです。 |
2023年10月 寝屋川市駅
ももさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 工事のおかげでトイレがとてもきれいになりましたし、駅中に食料品を販売しているお店があるのですが閉店間際はとてもお安くお得におにぎりやお弁当を購入できるので重宝しています。駅前にはドラッグストアもあり、とても便利です。普段最寄り駅としてりようしておりますが、エスカレーターやエレベーターも完備ですしお年寄りにも優しい駅だと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに病院、更に駅前には大きなスーパーに図書館、ファストフードチェーンにラーメン屋さんなど、生活に便利な立地だと思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店もチェーンから個人店まで充実しており、ご飯にこまることはないと思います。居酒屋などもあり個人的にうれしいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 多機能トイレはもちろんありますし、広めの広場もあります。図書館もあるので子育てしやすい環境ではないかと思います。 |
治安 |
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メリット | 全体的に治安は悪くはないと思います。高齢の方ばかりなので特に不安に思ったことはございません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場は安いです。市内から引っ越してきましたが大満足です。 |
2023年3月 寝屋川市駅
ねおさんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 準急や急行が停車するので便利です。京橋駅まで20分ほどで行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から2分でイズミヤがあり商店街にも色々なお店があるのでなんでも揃います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋や牛丼屋やKFC、商店街にも飲食店がたくさんあるので食に困る事はまずないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園は駅から数分圏内にありますし小学校も割と近いところにあるので便利です。 |
治安 |
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メリット | 昼は割と賑わっているため怖さを感じたことはないです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃はかなり安いです。3万円台でも割と駅に近いところに住めます。 |
2020年1月 寝屋川市駅
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【メリット】 駅周辺はイズミヤや大きなショッピングセンターがあり買い物にはとても便利です。京都の中心街や……
メゾンフェリスVの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 60 | ![]() |
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2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65 | ![]() |
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2023年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 65 | ![]() |
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2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.6 | ![]() |
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2022年9月 | 3階 | 3LDK | 60 | ![]() |
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…残り8件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市大利元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■寝屋川市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 65~65㎡|65㎡ | 66,000円|3,357円/坪 |
2階~2階 | 64~65㎡|64.66㎡ | 69,666円|3,561円/坪 |
3階~3階 | 60~65㎡|62.91㎡ | 67,666円|3,559円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60~65㎡|63.47㎡ | 68,000円|3,544円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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