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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 寝屋川市 > 太秦中町 > 寝屋川公園駅 > サン・ヒルズ

賃貸

サン・ヒルズ

アクセス数： 328

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

サン・ヒルズの外観

サン・ヒルズのその他
サン・ヒルズのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 49件
平均賃料相場	65,836円
平均坪単価	＠3,195円
平均m²単価	＠967円
上位専有面積	68m²：18件 61m²：9件 60m²：6件
上位間取り	3LDK：49件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サン・ヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR片町線／寝屋川公園駅徒歩25分
京阪本線／寝屋川市駅バス15分
利用可能路線
『寝屋川公園駅』　JR片町線　
『寝屋川市駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府寝屋川市太秦中町周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1995年7月
総戸数
小学校区域
寝屋川市立東小学校
中学校区域
寝屋川市立第一中学校
学区情報
寝屋川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サン・ヒルズの【賃貸】物件情報

サンヒルズ

賃料(管理費): 7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 68m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

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2023年8月寝屋川市駅

ぱぴ０６１８さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行がとまるので、都心までアクセスがとてもいいと思います
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にいろいろなお店があってそこまでいかないとなかなかいいお店に出会えません
飲食店の充実	3	メリット	駅前に飲食店があるのでそこに行けば大抵のものは食べられます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	英語にちからを入れているところがすごいなあと思っています
治安	3	メリット	地元の人が子供たちを見守ってくれているので安心です
コストパフォーマンス	3	メリット	駅からいろいろな方向行きのバスが出ていてとても便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年9月寝屋川市駅

ばばこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急は止まらないが、快速急行、急行は止まるため利便性は高い、特急が止まる駅まで（枚方まで）は約10分なのでそこまで不便ではない。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが安い、スーパーが多い、値段の安いスーパーが多いので色々なスーパーがしのぎを競って安くしてる点は良い点だと感じる。駅直結で図書館があるので、（21時まで営業）しているので、試験までの勉強など学生時代良く利用した。
飲食店の充実	5	メリット	隣の香里園には居酒屋がとても充実している、香里園も寝屋川市にはなるので利用される方も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校生まで医療費が安いので、安心して通院ができる。薬代もとても安い。
治安	2	メリット	ニュースでよく寝屋川の治安が出ているので住民の治安意識は高くなっていると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	治安が良くないイメージがあるため家賃は安い、梅田まで電車で30分、京都河原町まで電車で30分程度の京都と大阪の真ん中ら辺なので、繁華街に遊びに行くのにも利便性は高いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・297文字）

2022年8月寝屋川市駅

Monday さん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・駅が綺麗。何よりお手洗いが綺麗で利用しやすいのがとても良い。電車の本数が多い。
生活利便施設の充実	2	メリット	商店街がある。買い物ができるところはたくさんあると思う。
飲食店の充実	3	メリット	隠れ家のような、美味しいお店が駅の周辺にポツポツある。駅前に乃が美がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	図書館が新しい。駅に多機能トイレがある。とても綺麗。
治安	1	メリット	工事により駅前の派手なよるのお店が減り、とても喜ばしい。
コストパフォーマンス	3	メリット	高くはないが、安くもない。工事が終わったらもう少し住みすくなることをいのります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・340文字）

2021年10月寝屋川公園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 2年前ぐらいに東寝屋川駅から寝屋川公園駅に名前がかわった。
周辺が新しい家、病院……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・ヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	3LDK	南	68
2023年8月	1階	3LDK	南	68
2022年11月	1階	3LDK	南	68
2022年11月	1階	3LDK		59.94
2022年10月	2階	3LDK	南	68
…残り44件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝寝屋川市太秦中町の賃料相場青線＝寝屋川市の賃料相場寝屋川公園駅の賃料相場寝屋川市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■寝屋川市太秦中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■寝屋川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■寝屋川公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	59.94～68㎡｜65.59㎡	65,800円｜3,328円/坪
2階～2階	58～71㎡｜64.23㎡	65,846円｜3,402円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58～68.01㎡｜64.21㎡	65,956円｜3,407円/坪
東向き	68～71㎡｜69㎡	64,000円｜3,068円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	43	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	49	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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