ヴェルステージ秋葉原イーストの外観
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ヴェルステージ秋葉原イーストの外観：外観
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ヴェルステージ秋葉原イーストのエントランス
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ヴェルステージ秋葉原イーストのエントランス
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ヴェルステージ秋葉原イーストのその他
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ヴェルステージ秋葉原イーストのその他
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ヴェルステージ秋葉原イーストのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:18件 中古:36件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 155件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約331万円/坪 賃料:約10882円/坪 利回り:約3.94％ |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
ヴェルステージ秋葉原イーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩8分
つくばエクスプレス／新御徒町駅 徒歩8分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩12分
都営浅草線／蔵前駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線／仲御徒町駅 徒歩13分
JR京浜東北線／秋葉原駅 徒歩15分
東京メトロ銀座線／末広町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『仲御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『末広町駅』 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都台東区鳥越2丁目6-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
90戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
台東育英小学校
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中学校区域
御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●外壁タイル貼り
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ヴェルステージ秋葉原イーストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ヴェルステージ秋葉原イーストの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【秋葉原駅に対する口コミ】色んな路線が走って居るので乗り換えやアクセスがとてもいい駅だと思います。 駅から出てすぐにはアルタなどが入っていてカフェや飲食店、雑貨屋も利用できるので便利です。 駅の近くには、秋葉原らしくゲームセンターや家電屋、パソコンの部品屋が並んでいて、賑わっているイメージです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ゆきさとさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ゴミ捨て場や駐輪場など管理人さんの清掃が行き届いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 【秋葉原駅に対する口コミ】駅の周辺は、電気街で有名です。外国人の観光客も多くみられます。日本を代表する駅のひとつではないでしょうか。オフィス街なので、朝早くから飲食店はやっていてサラリーマンが入っています。カフェも一定の距離にあり商談などに便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 秋葉原駅
4.0
【メリット】 言わずと知れた、日本最大級の電気街。大手電気量販店からマニアックな個人商店までなんでもある……
2021年11月 秋葉原駅
5.0
【メリット】 たくさんの路線が走っており、乗り換え等にとても便利な駅だと感じます。駅構内に大きな広場があ……
2021年11月 御徒町駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩圏内にバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。スーパーホテルなどの宿泊……
2020年5月 秋葉原駅
3.0
【メリット】 秋葉原駅周辺は電気街として知られています。パソコン、アニメ、ゲームなどの趣味を持つ人にはた……
ヴェルステージ秋葉原イーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1192物件中) |
台東区鳥越ランキング
位(19物件中) |
浅草橋駅ランキング
位(321物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,500万円
推定相場坪単価331万円/坪
推定相場㎡単価101万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,687 ～ 2,750万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,562 ～ 2,687万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,437 ～ 2,562万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,312 ～ 2,437万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,187 ～ 2,312万円 | 87.5～92.5％ |
ヴェルステージ秋葉原イーストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 台東区 | 448位 | / 957物件中 |
|---|---|---|
| 台東区鳥越 | 12位 | / 15物件中 |
| 浅草橋駅 | 193位 | / 264物件中 |
| 新御徒町駅 | 145位 | / 188物件中 |
| 馬喰町駅 | 210位 | / 241物件中 |
| 蔵前駅 | 140位 | / 220物件中 |
| 仲御徒町駅 | 119位 | / 168物件中 |
| 秋葉原駅 | 165位 | / 189物件中 |
| 末広町駅 | 62位 | / 68物件中 |
坪賃料ランキング
| 台東区 | 513位 | / 748物件中 |
|---|---|---|
| 台東区鳥越 | 10位 | / 11物件中 |
| 浅草橋駅 | 196位 | / 221物件中 |
| 新御徒町駅 | 138位 | / 156物件中 |
| 馬喰町駅 | 212位 | / 221物件中 |
| 蔵前駅 | 143位 | / 177物件中 |
| 仲御徒町駅 | 121位 | / 141物件中 |
| 秋葉原駅 | 171位 | / 173物件中 |
| 末広町駅 | 65位 | / 65物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ヴェルステージ秋葉原イーストの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
7階 | 南 |  |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 /東 | |
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| 10階 | 南 | |
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ヴェルステージ秋葉原イーストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 11 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年1月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 16 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 17 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2017年8月 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2017年3月 | 2017年5月 | 8階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2017年1月 | 2017年2月 | 8階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 23 | 2016年10月 | 2016年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 24 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 25 | 2016年6月 | 2016年10月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 26 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 27 | 2016年1月 | 2016年5月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 28 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 29 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 1R | 西 | |||||||||
| 31 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 32 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 33 | 2014年12月 | ー | 8階 | 1R | 南 | |||||||||
| 34 | 2014年10月 | ー | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 36 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1LDK | 南 | |||||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | 30.47㎡ | 3.84㎡ | 2,550万円 | ＠281万円 | ＠85万円 | 6,407円 210円 |
2,909円 95円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルステージ秋葉原イーストの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■台東区鳥越の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御徒町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.5～25.56㎡｜25.51㎡ | 2,222万円｜288万円/坪 |
| 4階～5階 | 25.5～25.56㎡｜25.51㎡ | 2,238万円｜290万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 25.5～51㎡｜43.71㎡ | 3,177万円｜243万円/坪 |
| 10階～11階 | 51～51㎡｜51㎡ | 4,730万円｜306万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～51㎡｜31.87㎡ | 2,592万円｜272万円/坪 |
| 東向き | 25.56～25.56㎡｜25.56㎡ | 2,475万円｜320万円/坪 |
| 西向き | 25.5～25.56㎡｜25.53㎡ | 2,190万円｜283万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ヴェルステージ秋葉原イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 25.5 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | 51 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 51 | |
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| 2024年8月 | 9階 | 1K | 南西 | 25.5 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 25.5 | |
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…残り150件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルステージ秋葉原イーストの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■台東区鳥越の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.5～25.56㎡｜25.51㎡ | 82,804円｜10,730円/坪 |
| 4階～5階 | 25.5～25.56㎡｜25.5㎡ | 85,435円｜11,072円/坪 |
| 6階～7階 | 25.5～51㎡｜37.2㎡ | 116,041円｜10,443円/坪 |
| 8階～9階 | 25.5～51㎡｜40.61㎡ | 125,925円｜10,400円/坪 |
| 10階～11階 | 25.3～51㎡｜38.47㎡ | 122,315円｜10,780円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.3～51㎡｜32.1㎡ | 102,788円｜10,733円/坪 |
| 東向き | 25.5～51㎡｜28.08㎡ | 91,600円｜10,877円/坪 |
| 西向き | 25.56～51㎡｜27.51㎡ | 87,038円｜10,488円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.56～51㎡｜38.28㎡ | 120,000円｜10,585円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
