アイミナール石津
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
822
アイミナール石津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩20分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市石津元町13-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
寝屋川市立石津小学校
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中学校区域
寝屋川市立友呂岐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイミナール石津の口コミ・評判
2021年9月
のむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
寝屋川市駅は快速急行も停まり、通勤通学には便利です。京橋まで20分弱で着くかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くに保育園、小学校があります。 道路を挟んで住宅地に入れば大きな公園もあります。 車や自転車があれば10分圏内でスーパーも複数箇所利用できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
屋外駐車場完備。駐輪場は一部屋根付き。 エレベーター付き。 鍵はカードキータイプ。オートロックではありません。 ペットは不可。 週に2日程度共用部分の清掃をしてくださいます。 監視カメラはエントランスと駐車場に複数設置されています。 大家さん？の自宅が隣接しているので、よくお見かけします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
窓はリビング側に２つ大きいものがあり、玄関側の部屋に1つ小さいものがあります。 日中は電気なしでも明るく、生活に差し支えはありません。 ネット回線は通っているので、自分で契約すればすぐ使えると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
一番近いのはコンビニで徒歩で2.3分程度。 スーパーは自転車で10〜15分圏内に4店舗程度あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校は徒歩3分程度で着きます。総合病院が徒歩5分圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 寝屋川市駅
samさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が停まる タクシー乗り場2ヶ所ある 自転車のパーキングが増えた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、スーパー、 アパレル、図書館がある 病院までのバスが出ている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋 ファストフード 喫茶店、お弁当、居酒屋 種類が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、学校の数が多い 広い公園が二つある 市民会館に図書館があったり イベントがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はまだ綺麗な方 駅前に交番がある 冬はイルミネーションがある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪京都どちらも行ける距離であり 家賃は比較的安め |
2024年2月 寝屋川市駅
トミーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市内までは急行でそれほど時間がかからないので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院が近くにたくさんあるので、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、ファストフード店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多く、小さい公園があちこちにあるので、よい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、テレビに出るような事件も以前は起こっていたが、治安はそれほど悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築マンションはとても手頃な価格となっている。 |
2022年1月 寝屋川市駅
4.0
【メリット】 大きいバスターミナルが2箇所あり、四條畷イオンなどと色んなところへ行きのバスがあって便利。……
2020年1月 寝屋川市駅
3.0
【メリット】 駅周辺はイズミヤや大きなショッピングセンターがあり買い物にはとても便利です。京都の中心街や……
アイミナール石津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 66 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 65.98 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 66 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市石津元町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■寝屋川市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.5～66.15㎡｜65.17㎡ | 66,315円｜3,367円/坪 |
| 3階～3階 | 59.5～66㎡｜64.7㎡ | 69,400円｜3,548円/坪 |
| 4階～4階 | 59.5～66㎡｜64.77㎡ | 67,062円｜3,426円/坪 |
| 5階～5階 | 66～66.15㎡｜66.04㎡ | 68,272円｜3,418円/坪 |
| 6階～6階 | 59.5～66.1㎡｜63.72㎡ | 65,000円｜3,379円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 65,000円｜3,256円/坪 |
| 東向き | 59.5～66.15㎡｜64.6㎡ | 66,259円｜3,395円/坪 |
| 西向き | 66.1～66.1㎡｜66.09㎡ | 65,000円｜3,251円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 59.5～66㎡｜65.3㎡ | 67,928円｜3,441円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
