メゾン愛花夢十三の外観
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メゾン愛花夢十三の外観
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メゾン愛花夢十三の外観
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メゾン愛花夢十三の外観
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メゾン愛花夢十三の外観
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メゾン愛花夢十三の外観
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メゾン愛花夢十三の外観
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メゾン愛花夢十三の外観
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メゾン愛花夢十三の外観
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メゾン愛花夢十三の外観
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メゾン愛花夢十三の外観
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メゾン愛花夢十三の外観
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メゾン愛花夢十三の外観
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メゾン愛花夢十三の外観
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メゾン愛花夢十三のエントランス
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メゾン愛花夢十三のエントランス
メゾン愛花夢十三の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／十三駅 徒歩10分
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利用可能路線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン愛花夢十三の【賃貸】物件情報
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 十三駅
daisukeさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電鉄には京都線、神戸線、宝塚線などがありますが、その全線で停車するのが十三駅です。 さらに大阪のキタの拠点の梅田にもわずか２駅という立地の良さがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐに商店街があり、買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には酒饅頭で有名な喜八洲やねぎ焼きで有名なお好み焼き屋のやまもとなどがあります。 もちろん牛丼の吉野家や餃子の王将などもあって充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数も多くて公園などもありますし、子供にはありがたい環境だと言えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 賑やかな街なので夜遅くになっても真っ暗な路地などは一切ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 日常生活で必要な買い物などの物価はそんなに高くはなく、安くていいものが多いです。 |
2022年5月 十三駅
Asukaさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急十三駅は神戸線、宝塚線、京都線の特急から普通まですべての阪急本線の電車が止まる便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街をはじめ、様々な商業施設が立ち並んでいて、買い物施設や飲食店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい飲食店がたくさんあります。特に有名なのはネギ焼きのやまもと本店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 十三駅近くには区役所、保健所、保育園、学校、病院もあります。また十三公園は広場としていて、森林の中、お散歩やジョギングしている方も多いです。暮らし、子育て環境抜群の立地です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ひとが多く、なにかあっても助けてくれる人情味の厚い街です。駅周辺の方は先祖代々暮らしている方が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は大阪の相場より高めです。利便性は抜群ですので納得のいくところです。商店街の物価がとても安いので、少し遠くても買い物に来る人は多いです。 |
2022年1月 十三駅
4.0
【メリット】 庶民的な街で梅田程オシャレではないですが何でも揃った商店街がある便利な駅です。駅前は買い物……
2018年10月 十三駅
4.0
【メリット】 梅田まで1駅、京都や神戸へも乗り換えなしで行けるので交通面では非常に便利です。
……
メゾン愛花夢十三の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 13 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 12 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 15 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12 | |
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…残り111件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三元今里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12～19㎡｜14.18㎡ | 33,500円｜7,924円/坪 |
| 2階～2階 | 12～19㎡｜14.5㎡ | 31,694円｜7,319円/坪 |
| 3階～3階 | 12～16.5㎡｜14.7㎡ | 30,083円｜6,839円/坪 |
| 4階～4階 | 12～19㎡｜15㎡ | 29,679円｜6,666円/坪 |
| 5階～5階 | 12～19㎡｜15.61㎡ | 29,741円｜6,394円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12～19㎡｜15.22㎡ | 30,222円｜6,690円/坪 |
| 東向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 36,000円｜7,213円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 12～16.5㎡｜14.43㎡ | 31,046円｜7,207円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
