第2松田ハイムの外観
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第2松田ハイムの外観
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第2松田ハイムのエントランス
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第2松田ハイムのその他
第2松田ハイムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／萱島駅 徒歩13分
京阪本線／大和田駅 徒歩21分
京阪本線／古川橋駅 徒歩29分
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利用可能路線
『萱島駅』 京阪本線
『大和田駅』 京阪本線
『古川橋駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市黒原橘町26-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
寝屋川市立和光小学校
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中学校区域
寝屋川市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2松田ハイムの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 萱島駅
ササキさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の8時30分までは中之島・淀屋橋行きの電車が通勤準急になっていて京橋まで直で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内にkokuminという薬局があったり、周辺にコンビニや薬局などがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に餃子の王将やモスバーガー、松屋など有名な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 入り口付近に坂が設けられていたり、エレベーターやエスカレーターを利用することができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口のすぐ近くに交番があり、街灯は所々設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京橋方面や枚方方面へ行くことができるので住みやすさは他の土地と同じくらいだと思う。 |
2024年1月 古川橋駅
あおりんごさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通と区間急行を使うことができます。 直通で京橋や淀屋橋に1本で行けます。 また途中の乗り換えで梅田まで約30分、難波まで約35分で行くことができます。 駅構内にエレベーターやエスカレーターもあり、改札からホームまでもスムーズです。 バスも便利で、北ターミナルは守口行き(大日経由)、南ターミナルは免許試験場行きを使うことができます。 また駅の南出口にはタクシー乗り場もあるため、タクシー利用もできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に“コア古川橋”があり、ドトール、ロッテリア、100均一(seria)やスーパーなどが入っている。 駅の側面には、王将やオリジンなどもある。 また駅歩2分ほどに“AEONそよら”があり、通常のAEONの機能に加えて複数のテナントが入っている(スターバックス、バーガーキング、ダイソーやスタンダードプロダクツ、未来屋書店ペットショップなど豊富)。 その他にも駅前には沢山の飲食店や居酒屋も存在しています。 また、免許センター側の国道に出れば、2ndストリート、ゲオ、ブックオフ、ハードオフ、またファミレス(複数)と様々なお店が密集しています。 なお、駅付近には歯科、内科、耳鼻科、小児科、などもあります。 ドラッグストアは、スギ薬局とマツモトキヨシがあります。 コンビニはファミリーマートが駅の北口と南口にあります。 美容院も複数あり、フィットネスもエニタイムなどあります。 現時点でも、他の街に行く必要がないほど充実はしています。 今後においても古川橋は、門真市の中でも再開発エリアになっているため、さらに発展していくことが見込まれます。特に北側の再開発として41階のタワーマンションや新図書館の建設予定があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の豊富さは門真市内の駅ではトップクラスだと感じます。 駅歩5分圏内で認知度の高い店をおおよそ列挙すると、ロッテリア、ドトール、串カツ田中、オリジン、王将、鳥貴族、や台ずし、勝男、吉鳥、じゃんぼ總本店などなど、、 またAEONそよら内にスターバックス、バーガーキング、松屋、松のや、銀だこ、FUJIYAなど その他にも、焼肉屋やパン屋、ケーキ屋も豊富に建ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園/保育園: このエリアでは幼稚園や保育園は門真市駅、古川橋駅、大和田駅の間で候補を検討しますが、数はそれなりにあります。 また子育て支援センターも付近にありますので、園に入る前でも相談などできますので安心かと思います。 小学校: このエリアでは、居住区によって学区が別れます。おおよそ4つの小学校です。 公園: 大きな公園はありませんが、小さな公園は複数あります。公園によっては遊具も綺麗な所があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜問わず治安は良いと思います。ご年配の多いエリアではあるので、そこまで目立つ悪さはありません。駅南側のパチスロ付近でたまに路上喫煙者を見かける程度です。若い人もいますが、ヤンキー的な人がたむろしてたりなども最近は全く見ません。 駅前に交番があり、駅付近のパトロールもしっかりされているので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内に居住したいなどのこだわりがなければ、利便性や住みやすさ等を考慮すると賃貸ベースでも持ち家ベースでもコストパフォーマンスは良いと思います。 役所や子育て支援センターも近く、AEONそよらと商業施設もあります。また隣駅には"ららぽーと""コストコ"もあります。(自転車でもアクセスできます) 特に今後のエリア開発で駅周辺の発展も期待できます。 今後どんどん移住者が増えると感じます。 |
2023年5月 古川橋駅
リエさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋や淀屋橋への移動が便利な駅で、活用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールや駅高架下のショッピングセンターを活用できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前を中心に飲食店が揃っています。居酒屋も揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近い範囲に学校や病院が揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は以前より良い感じになっています。不安度は減っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅地ではなく、コスパは良く、予算の中で住めます。 |
2019年11月 大和田駅
4.0
【メリット】 たくさんのスーパーやお店があり、コンビニエンスストアもたくさんあるので、生活するのに困るこ……
第2松田ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 38 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 31 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 西 | 28 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 西 | 28 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 31 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市黒原橘町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■萱島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28～39.26㎡｜33.21㎡ | 50,714円｜5,179円/坪 |
| 3階～3階 | 30～30㎡｜30㎡ | 52,000円｜5,730円/坪 |
| 4階～4階 | 28～45㎡｜33.56㎡ | 51,897円｜5,185円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～38㎡｜34.52㎡ | 51,870円｜5,013円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28～45㎡｜31.34㎡ | 51,437円｜5,550円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
