P-FLat天下茶屋の外観
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P-FLat天下茶屋の外観
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P-FLat天下茶屋のエントランス
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P-FLat天下茶屋のエントランス
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P-FLat天下茶屋のその他：その他共有部分
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P-FLat天下茶屋のその他：セキュリティ
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P-FLat天下茶屋のその他：ロビー
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P-FLat天下茶屋のその他：展望
P-FLat天下茶屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／天下茶屋駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線／岸里駅 徒歩5分
阪堺電軌阪堺線／松田町駅 徒歩5分
阪堺電軌阪堺線／北天下茶屋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
『岸里駅』 大阪メトロ四つ橋線
『松田町駅』 阪堺電軌阪堺線
『北天下茶屋駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目27-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
43戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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P-FLat天下茶屋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
P-FLat天下茶屋の口コミ・評判
2024年5月
パンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
繁華街へのアクセスが良いです。 西成なので悪いイメージを持っていましたが、思っていたほどではありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前に交番もあり、治安は悪くはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスや廊下は管理人さんが掃除をしているのできれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
ペット可の物件にも関わらず、まわりの音はほぼ聞こえてこないので、防音性は高いと思います。 廊下から通天閣やあべのハルカスが見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにコンビニやスーパー、薬局があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 少し離れたところに学校があり、避難場所として使えると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 天下茶屋駅
kさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺筋線と南海線どちらもあるので便利な駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、飲食店など揃っているのでありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 立ち飲み屋など居酒屋が多いがチェーン店もあるから嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園なども近くにあるから通いやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 年齢層が高い街なので落ち着いた印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的に市内では金額が安い地域だと思います。 |
2022年3月 天下茶屋駅
4.0
【メリット】 通学の乗り換えで利用しています。改札前にはマクドやコンビニ、パン屋さんなどの色んな飲食店が……
2022年1月 天下茶屋駅
4.0
【メリット】 天下茶屋駅の近くにはマクドナルドやドーナツのお店などもあり、商業施設も充実しております。<……
2021年12月 天下茶屋駅
3.0
【メリット】 通勤の乗り換えでいつも利用しています。南海線から地下鉄への乗り換えに便利です。駅直結のショ……
P-FLat天下茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6階 | 1K | 南 | 34.16 |  |
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| 2023年11月 | 6階 | 1K | 南 | 34.16 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1K | 34.15 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1K | 34.15 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 32.69 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区天下茶屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天下茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34～34.15㎡｜34.13㎡ | 64,100円｜6,208円/坪 |
| 3階～4階 | 32.69～34.85㎡｜34.06㎡ | 66,300円｜6,438円/坪 |
| 5階～6階 | 32.69～35㎡｜34.01㎡ | 67,923円｜6,603円/坪 |
| 7階～8階 | 34.14～34.85㎡｜34.22㎡ | 69,388円｜6,702円/坪 |
| 9階～9階 | 58.64～58.64㎡｜58.64㎡ | 128,000円｜7,216円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.69～58.64㎡｜34.44㎡ | 68,277円｜6,548円/坪 |
| 東向き | 32.69～34.15㎡｜33.42㎡ | 63,000円｜6,235円/坪 |
| 西向き | 35～35㎡｜35㎡ | 68,000円｜6,423円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
