ステラ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2721
ステラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩2分
阪堺電軌阪堺線／塚西駅 徒歩7分
南海高野線／岸里玉出駅 徒歩10分
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利用可能路線
『玉出駅』 大阪メトロ四つ橋線
『塚西駅』 阪堺電軌阪堺線
『岸里玉出駅』 南海本線 南海高野線 南海汐見橋線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区玉出中2丁目15-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1970年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大阪市立玉出小学校
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中学校区域
大阪市立玉出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラの口コミ・評判
2016年10月
みこ４０９さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
四ツ橋線玉出駅を上がって１分！ 駅に着いたら家に着いた感覚です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | １階にTSUTAYAがありとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 非常階段が２ヶ所あり何かあった時にも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は高く、部屋のインターホンには非常ベルがついているので中で何かあった場合も外に知らせる事が出来ます |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅の直ぐ上ですので周辺はとても栄えています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 玉出幼稚園や玉出小学校がすぐ裏にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
たなむかやんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 家賃に対して部屋が少し広かったです。また、最低限の設備は整っているので、スーパーや駅が近くにある立地で家賃を抑えて住みたい方には良いと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
みーかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 駅から30秒くらいで着くし周りにもいろんな施設が充実していて便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 玉出駅
まままさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西成区の割に治安がいい。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが多い。便利です。マクドナルドもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 外食店はたくさんある。お寿司、カレー、王将2軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安はそこそこ良い。小学校は学童保育が充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭が多い、コンビニが多いから明るい。女性の一人暮らしも安全だとおもう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ユニットバスタイプのマンションで階段だけでも可なら、家賃は安い所がたくさんある |
2022年9月 玉出駅
さとしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロの中ではローカル路線に思われがちですが、都心部(なんば、四ツ橋、西梅田)など、20分以内に移動がラクラクできちゃいます！ 朝から晩まで車内が混み合うことも少ないためだいたい座れます！電車の本数も御堂筋線に負けないほど通勤ラッシュの時間も問題なく本数もあるのでとても住み心地がいいと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 玉出駅を降りると、スーパーや薬局、飲食店がとても充実しており病院もそれなりにあるので生活に困りません！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から５分ほど歩いた場所にとても美味しいケーキ屋があります。 近くの商店街付近や、最近できたカフェなどおしゃれスポットも増えてます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は近い距離であり、子育てをする上で駅前なのもあり人通りも多い場所にあるため、防犯の観点から子育てをしやすく安全かと思われる |
| 治安 |
2 |
メリット | 3番出口が住之江区になるため1番治安は良い。他の出口も人通りや交通量はかなりあるため日中であれば問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前になると家賃はそれなりに上がるが、大通りから一本道を挟むだけで家賃が全く違う。物価についてはスーパーの物価が市内では安く思える |
2022年2月 塚西駅
4.0
【メリット】 びっくりドンキーや、テレビで有名なゲンジという飲食店があります。少しあるけば、スーパーLI……
2019年2月 玉出駅
2.0
【メリット】 大阪メトロ四つ橋線が通っているのでなんばなどの繁華街に出るのは便利です。
レンタ……
ステラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 48.62 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 48.61 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 51.03 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 51.02 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 西 | 27.46 | |
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…残り164件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区玉出中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岸里玉出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 19～60㎡｜25.13㎡ | 47,080円｜6,307円/坪 |
| 5階～6階 | 48.61～60㎡｜52.55㎡ | 73,090円｜4,627円/坪 |
| 7階～7階 | 48.62～60.5㎡｜55.97㎡ | 78,366円｜4,659円/坪 |
| 8階～8階 | 48.26～59.88㎡｜51.24㎡ | 75,333円｜4,881円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.31～59.88㎡｜42.57㎡ | 65,750円｜5,382円/坪 |
| 東向き | 48.62～48.62㎡｜48.62㎡ | 69,000円｜4,691円/坪 |
| 西向き | 19～60.5㎡｜35.95㎡ | 57,530円｜5,677円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
