ハイステージ丸和
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
419
ハイステージ丸和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／岸里玉出駅 徒歩10分
大阪メトロ四つ橋線／岸里駅 徒歩10分
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利用可能路線
『岸里玉出駅』 南海本線 南海高野線 南海汐見橋線 阪堺電軌阪堺線
『岸里駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区千本南2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1965年10月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイステージ丸和の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 4階建ての4階に住んでいました。隣の掃除機の音や、物音は聞こえてきますが、話し声は聞こえて来たことはありません。住民のトラブルもなかったです。みなさん、挨拶程度。管理人さんなのか、頻繁に掃除してくれるおばさんがおります。駐輪場も広いです。徒歩圏内に、コンビニ、スーパー、薬局、駅もあるので特に困ったことはありません。公園もあり、子供たちが遊んでいたりのどかでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 岸里駅
へいへいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんばまでも10分ほどでいけるので、買い物にも便利がいい。 駅を出たらすぐ西成区役所がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐコンビニ、スーパー、区役所、ファミレスも揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、ドラッグストア、チェーン寿司店などある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所がすぐ目の前なので歩かなくてもすぐいける |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにも消防署があり、警察もよく見回りをしているため安心感はある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにスーパーなども揃っている為、生活はしやすいと思う |
2023年7月 岸里駅
masudaさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岸里、南海天下茶屋、地下鉄天下茶屋、聖天坂、岸里玉出などたくさんの駅が近くにあって便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはカナートが2つ、業務スーパー、サンディが2つ、バリューと主婦にはありがたいです！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近くら寿司も出来て飲食店が増えてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校、中学校あります！公園も大小様々に多数あります！駅にもエレベーターやスロープもあります！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 天下茶屋駅下に交番があります！その他にも交番がいくつかあります！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいかどうかは住めば都なので、良い悪いがわかりません。 |
2022年8月 岸里駅
フッキーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の難波や西梅田まで一本でいけることと、終点の住之江で南港ポートタウン線のモノレールに乗り換えることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 岸里駅あがってすぐに西成市役所があり手続きが目的の方は非常に便利。コンビニなども2件あり買い物にも困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 餃子の王将に、ラーメン屋、海鮮丼の専門店など多数あるので、お昼時や夕食時には利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新しくエレベーターが設置されるようになり、車椅子の方などは非常に便利使用されてる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交通量の多さから、警察の交通課の方たちが交通整理をしていてくれてるので、大きな事故もなく過ごせてるいるところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前すぐでタクシーも比較的すぐに拾えて、どこに移動するにも利便性は高い。 |
2021年10月 岸里駅
5.0
【メリット】 トイレが綺麗でびっくりしました。
向こうの線路に乗り換える時階段を降りて歩くだけ……
ハイステージ丸和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 23 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.76 | |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 24.1 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 22.85 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区千本南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岸里玉出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.12～29.83㎡｜24.88㎡ | 47,307円｜6,353円/坪 |
| 3階～3階 | 22.12～29.83㎡｜24.03㎡ | 48,166円｜6,668円/坪 |
| 4階～4階 | 22～24.23㎡｜22.98㎡ | 48,857円｜7,032円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.76～29.83㎡｜23.95㎡ | 48,357円｜6,713円/坪 |
| 東向き | 29.83～29.83㎡｜29.83㎡ | 50,500円｜5,597円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22～24㎡｜22.75㎡ | 47,750円｜6,944円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
