プルメリア旭
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
919
プルメリア旭の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩4分
南海本線／新今宮駅 徒歩8分
南海高野線／萩ノ茶屋駅 徒歩10分
南海汐見橋線／西天下茶屋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
『新今宮駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
『萩ノ茶屋駅』 南海高野線
『西天下茶屋駅』 南海汐見橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区旭1丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立梅南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プルメリア旭の口コミ・評判
2022年4月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 南向きで暖かい。道路に面しているがうるさくはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 新今宮駅
マスクマンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は、地下鉄御堂筋線に連結しているばかりでなく、JR新今宮駅、南海新今宮駅、阪堺電車新今宮にすぐ乗り換えができる。大阪の北のほうや、中央区のミナミ地区、南部区域にもアクセスがバツグン |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニは多い。セブンイレブンいがいはあると考えてよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はあるが、よるははやくしまってしまう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や子供たちが遊べるところはほとんどない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺地域に限定すれば、まあまあきれいだ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件や月極駐車場は市内便利のわりに安い |
2021年11月 新今宮駅
5.0
【メリット】 スパワールドが近い駅になっています。南海電車に乗り換えの際に使用したりします。スパワールド……
2021年10月 新今宮駅
4.0
【メリット】 最近駅周辺がきれいになってきたと思いますね。あと、メガドンキホーテが駅の目の前にあるので、……
2018年9月 新今宮駅
3.0
【メリット】 JR西日本の駅が近くにあるので、中心部その他の地域へのアクセスは最高です。大きな駅でバリア……
プルメリア旭の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.6 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 東 | 35.6 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 2DK | 南 | 41.6 | |
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| 2022年5月 | 6階 | 2DK | 東 | 35.6 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 35.6 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区旭の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.6～41.6㎡｜40.51㎡ | 79,000円｜6,459円/坪 |
| 3階～4階 | 20.8～41.6㎡｜32.82㎡ | 67,333円｜6,934円/坪 |
| 5階～6階 | 20.8～41.6㎡｜32.65㎡ | 66,200円｜6,808円/坪 |
| 7階～8階 | 20.8～41.6㎡｜30.11㎡ | 60,900円｜6,767円/坪 |
| 9階～10階 | 20.8～41.6㎡｜32.18㎡ | 64,214円｜6,771円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.8～41.6㎡｜31.8㎡ | 64,063円｜6,747円/坪 |
| 東向き | 20.8～41.6㎡｜33.31㎡ | 66,843円｜6,818円/坪 |
| 西向き | 35.6～35.6㎡｜35.6㎡ | 77,000円｜7,150円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
