ソレイユ神田の外観
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ソレイユ神田の外観
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ソレイユ神田のその他
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ソレイユ神田のその他
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ソレイユ神田のその他
ソレイユ神田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩15分
京阪本線／萱島駅 徒歩18分
京阪本線／大和田駅 徒歩27分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
『萱島駅』 京阪本線
『大和田駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市上神田1丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
33戸
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小学校区域
寝屋川市立神田小学校
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中学校区域
寝屋川市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ神田の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 寝屋川市駅
Gemini2004さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外が停車する。そのわりにそんなに混雑していない。バス停がそばにありアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の真下にスーパーがある。駅の真後ろにも図書館や100円ショップを併設した大型スーパーがあり便利。大抵のものは駅周辺で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要なファーストフード店は一通りそろっている。お惣菜類やお弁当を売っている「オリジン弁当」やスーパーも複数あり、会社で食べるランチの調達に苦労しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレあり。いつも清潔に保たれている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。駅の中は特に治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まる割に家賃はそんなに高くない、と地元の人が言っていました。また待機児童問題もないそうです。 |
2023年10月 寝屋川市駅
ゆうちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急以外の電車が止まり、淀屋橋から京都方面の最終殿舎も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺スーパーが多く、図書館、総合病院も近くにある。 ばすも色んな方向に出ているため動きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェや、商店街が近くにあり、お昼間に動く人はいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の図書館の中に読み聞かせをしている日時がある。 トイレは数年前に綺麗に工事されていた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。常に人が多いため、誰かしら人の目はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所によれば徒歩10分辺りの場所で、スーパー病院、公園が多くある場所もあり、住みやすい。 |
2022年6月 寝屋川市駅
oyoy_workさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速も停車する為、京阪電車としては使い勝手は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商店街や買い物スポットも多く生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店など食事する場所は多く、待ち合わせに利用しても困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は十分揃っており、共働き世代も助かる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜も明るい街で、特に駅周辺は充分な灯りがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪府内では比較的土地、賃料共にお手頃ではある。 |
2021年10月 大和田駅
4.0
【メリット】 国際大和田大学（中等部 高等部）の最寄り駅で水道代込で4万円のオートロックワンルームマンシ……
ソレイユ神田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 63 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市上神田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■寝屋川市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～63㎡｜62.42㎡ | 64,846円｜3,436円/坪 |
| 2階～2階 | 60～63㎡｜62.84㎡ | 66,052円｜3,476円/坪 |
| 3階～3階 | 63～65㎡｜63.18㎡ | 67,818円｜3,549円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～65㎡｜62.7㎡ | 65,907円｜3,476円/坪 |
| 東向き | 63～63㎡｜63㎡ | 64,000円｜3,359円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
