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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西成区 > 花園北 > 新今宮駅 > プリンスシャトー花園

賃貸

プリンスシャトー花園

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 1157
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プリンスシャトー花園の外観：外観写真（昼）
  • プリンスシャトー花園の外観：外観写真（昼）
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  • プリンスシャトー花園の外観：外観写真（昼）
  • プリンスシャトー花園の外観：外観写真（昼）
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  • プリンスシャトー花園のその他：エントランス
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  • プリンスシャトー花園のその他：ベランダ
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  • プリンスシャトー花園のその他：洗濯機置場
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  • プリンスシャトー花園のその他：眺望
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賃料履歴 2015年～: 74件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,621円
平均坪単価 ＠6,146円
平均m²単価 ＠1,860円
上位専有面積 21.6m²：41件 40.8m²：13件 40m²：7件
上位間取り 1K：43件 1LDK：29件 2DK：2件

プリンスシャトー花園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／新今宮駅 徒歩5分
    大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩5分
    南海高野線／萩ノ茶屋駅 徒歩7分
    大阪メトロ堺筋線／天下茶屋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『新今宮駅』　阪堺電軌阪堺線　JR関西本線　JR大阪環状線　南海本線　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ堺筋線　
    『花園町駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『萩ノ茶屋駅』　南海高野線　
    『天下茶屋駅』　南海本線　南海高野線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    66戸

  • 小学校区域

    大阪市立新今宮小学校

  • 中学校区域

    大阪市立今宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プリンスシャトー花園の【賃貸】物件情報

プリンスシャトー花園
プリンスシャトー花園
賃料(管理費)
4.6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.6m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
プリンスシャトー花園
プリンスシャトー花園
賃料(管理費)
4.7万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.6m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プリンスシャトー花園の口コミ・評判

2023年1月

にぎりさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新今宮・動物園前等6路線に徒歩10分以内という好立地。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット あべのハルカスやキューズモール、通天閣といった大規模な商業施設が近隣にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ゴミ置き場まで敷地を出なくて良く、24時間365日どのゴミも出し放題。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 入居時はクリーニングが丁寧に行われている上、ほぼ即入居可なので年単位での転勤のための居住に適している。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 6路線に容易にアクセスできる立地のため、コンビニやスーパー、飲食店は多数ある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小さな小児科から救急外来も備えた総合病院が多数ある。また、小中高等学校がすぐ隣にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 新今宮駅

ちびまつさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRとの乗り換えができるので駅の利便性がとてもよいです。
また駅構内にパン屋、コンビニもあるのでちょっとした軽食も購入できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩けば新世界まですぐなので観光できるのが嬉しいです。
また動物園、プールも近くにあるのでファミリー層向にもいいかと思います
飲食店の充実
5 		メリット 新世界で串カツ、また最近であれば串カツ意外にもいろんな種類の食事が選択できます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園があるので子どもを遊ばせるのに十分な広さです。
少し歩きますが天王寺方面にてんしばもあるので子供が十分遊べます
治安
3 		メリット 飲み屋が近くにあり、最近JR側に星野リゾートができたこともありとても明るく、綺麗になってきたように感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 観光客向けに開発されていることもあり最近は格安ホテル、格安グルメなども多く良いかと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・438文字）

2024年4月 新今宮駅

まっきーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋線、堺筋線、JR線が通っているので非常に交通の利便性が良い
生活利便施設の充実
4 		メリット メガドンキホーテが駅徒歩3分圏内にあるのでそれで事足りる
飲食店の充実
4 		メリット 安くて美味しいお店が多い。

「なべや」という鍋料理屋は開店前から並ぶくらい人気がある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 子育てをするには完全に不向きな街であると思います
治安
1 		メリット スパワールドやドンキホーテ付近は夜に出歩いていてもまだ大丈夫です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 御堂筋線沿線上に位置している割には家賃が安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2022年9月 天下茶屋駅

こばやんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南海本線、高野線、地下鉄堺筋線、四つ橋線が使え、南海は急行も止まる。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ドラッグストア、ファストフード店がある。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店、ファミレス、居酒屋、お洒落なダイニングバー、焼肉屋、中華料理屋。ほぼオールジャンル一通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 区役所の保育課の対応や講習会が良かった。
治安
1 		メリット 強いて言えば、大きな犯罪は少ない。西成から想像したイメージほど治安は悪くない。
コストパフォーマンス
3 		メリット イメージが最悪なので、ものすごく交通の便がいいがその割に家賃が激安。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・289文字）

2021年10月 新今宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 過去に比べてかなり住みやすくなった割に家賃が市内で1番安い。
その割に、天王寺は……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリンスシャトー花園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 3階 1LDK 南 40.8
2024年9月 3階 1K 西 21.6
2024年7月 11階 1LDK 40.8
2024年7月 7階 1LDK 南 43.96
2024年7月 5階 1K 西 21.6

…残り69件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西成区花園北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市西成区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新今宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.6～40.8㎡｜25.77㎡ 48,944円｜6,474円/坪
4階～6階 20～43.2㎡｜27.78㎡ 49,894円｜6,242円/坪
7階～8階 21.5～43.97㎡｜32.9㎡ 57,200円｜5,997円/坪
9階～10階 21.6～43.97㎡｜32.79㎡ 57,076円｜5,990円/坪
11階～12階 21.6～40.8㎡｜28.86㎡ 53,346円｜6,344円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～43.97㎡｜38.41㎡ 61,765円｜5,433円/坪
東向き データなし データなし
西向き 21.5～43.97㎡｜23.57㎡ 47,416円｜6,745円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SWISS難波南

    SWISS難波南の外観
    住所 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6番16号
    交通 南海本線 新今宮駅 徒歩6分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 160戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1782
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SWISS難波南 SWISS難波南 5万円
    (10,000円)    		 無 無 23.22m² 1K 11階 東
  • 賃貸

    メゾン花園北パート1

    住所 大阪府大阪市西成区花園北1丁目4番17号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 花園町駅 徒歩5分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 518
  • 賃貸

    インペリアル大国2

    インペリアル大国2の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区大国1丁目12番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩4分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 8
    アクセス数 2065
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インペリアル大国II インペリアル大国II 5.7万円
    (6,000円)    		 無 無 24.22m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    グランパシフィック花園北

    グランパシフィック花園北の外観
    住所 大阪府大阪市西成区花園北2丁目6番8号
    交通 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩3分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上9階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2584
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランパシフィック花園北 グランパシフィック花園北 5.1万円
    (7,000円)    		 無 無 20.6m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    ラ・フォンテ花園

    住所 大阪府大阪市西成区花園北2丁目7番3号
    交通 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩1分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 275

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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