プチポワァー
プチポワァーの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線/岸里駅 徒歩7分
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利用可能路線
『玉出駅』 大阪メトロ四つ橋線
『岸里駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区玉出西2丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
7戸
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小学校区域
大阪市立玉出小学校
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中学校区域
大阪市立玉出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチポワァーの口コミ・評判
2017年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 私鉄の岸里玉出駅と市営地下鉄の玉出駅が自転車圏内にあるので、交通の便は良い。駅までの道のりは平坦である。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 閑静な住宅街で治安は良い。周辺の道は開けているので通行がしやすい。騒音は特にない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット | 外観は特に問題ない。マンションの向かって左側の壁に赤いラインが入っており、見つけやすい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 窓がどの部屋にもついており、日当たりはいい。和室にはタンスが埋め込まれており、その分省スペースとなっている。全部屋がキッチンから見渡せるため家族の居場所が分かりやすい。和室に出窓がついているのはおしゃれである。 |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | 少し行けば玉出商店街があり、商店も多く並ぶ。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 幼稚園・保育園・小学校・中学校とも近くにあり、通学には便利である。大きな公園がすぐ近くにある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 玉出駅
RMさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 四ツ橋線は御堂筋線と比べて人が少ないので、混む時間帯がほぼ無いにも関わらず梅田から難波、住之江公園まで乗り換えを駆使してかなり便利に利用できます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーとドラッグストアが多いので買い物が便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家、王将、はま寿司などのチェーン店があり、その他の店が少しあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立小学校中学校ともにあり、区役所も近い為、子育て支援の相談などもでき、良いのではないかと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | パトカーも頻繁に見かけますし警察官の自転車での見回りなども目にしますし、良い方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場などは他の市内の地域、駅と比べても良い方だと思います。 |
2023年7月 岸里駅
Supremeさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 西梅田まで1本で行くことが出来るため、大阪駅にも行きやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにローソンがあり、電車に乗る前に足りないものや買いたいものがあればすぐに購入できる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋や居酒屋がありとても充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | なんばや西梅田まで1本で行けるため、学校に通う学生はアクセスが良い。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅の中はとても綺麗で落ち着いているので利用しやすい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市役所、コンビニ、、薬局、図書館など近くに生活に便利な施設が揃っている。 |
2021年10月 岸里駅
【メリット】 駅も狭くなくて、人通りも多くなくて
自動販売機もたくさんあって、改札上がったら西……
2019年8月 玉出駅
【メリット】 ・最寄り駅周辺には、多数の飲食店が点在しており、友人と外食する際には重宝する。
……
プチポワァーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 44.3 | |||||||
2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 45.06 | |||||||
2023年4月 | 4階 | 2LDK | 北 | 43.98 | |||||||
2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 44.2 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区玉出西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岸里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 43.98~45.06㎡|44.38㎡ | 66,000円|4,916円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.2~45.06㎡|44.52㎡ | 66,000円|4,901円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 43.98~43.98㎡|43.98㎡ | 66,000円|4,961円/坪 |