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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 寝屋川市 > 三井南町 > 香里園駅 > 香里ニューハイツNo.2

賃貸

香里ニューハイツNo.2

アクセス数： 567

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

香里ニューハイツNo.2の外観

香里ニューハイツNo.2の外観
香里ニューハイツNo.2の外観
香里ニューハイツNo.2のエントランス
香里ニューハイツNo.2のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2020年～: 15件
平均賃料相場	60,533円
平均坪単価	＠3,857円
平均m²単価	＠1,167円
上位専有面積	59.41m²：8件 42.8m²：5件 59.1m²：2件
上位間取り	2LDK：13件 3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

香里ニューハイツNo.2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／香里園駅徒歩18分
京阪本線／寝屋川市駅徒歩33分
利用可能路線
『香里園駅』　京阪本線　
『寝屋川市駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府寝屋川市三井南町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1971年3月
総戸数
中学校区域
寝屋川市立第六中学校
学区情報
寝屋川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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香里ニューハイツNo.2の【賃貸】物件情報

香里ニューハイツNo2

賃料(管理費): 6万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 59.41m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月香里園駅

あきちなんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京橋や京都まで一本で行けます。平日の朝は通勤快速が止まります。改札までの距離は近いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活面としてはスーパーなどなんでもそろっています。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は駅前には凄く多いです。美味しいおみせもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校が多い中学校などは12個もあります。
治安	2	メリット	駅前に交番があります。人通里が夜もおおい。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地などは周りに比べて恐らく安いだろうとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年9月香里園駅

紫苑さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス乗り場が近くにあるところが良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにTSUTAYAがあるところだと思う。
飲食店の充実	5	メリット	近くにスーパーがあるところが良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	そこら辺はあんまりよくわからないけど充実してると思います。
治安	5	メリット	酔っ払いはあまりいないので良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいと思うので値段は相場だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2023年7月香里園駅

Ｙさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京阪本線はとにかく強いです。他の路線が止まっててもここは止まっていないということがざらにあります。絶対に電車が原因で予定に遅れるのが嫌だという方にオススメです。あと時間帯によっては急行や特急も止まります。快速急行は時間関係なしに絶対止まるので便利です。大阪市内には乗り換え込み30分強で行けるので近い方だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺には関西医大やライフ、TSUTAYA、ジャンカラ等があり、ここで大体の生活必需品や娯楽は手に入れられると思います。学校帰りにふらっと立ち寄れる距離に全て揃っているのがとても良いです。
飲食店の充実	5	メリット	なんといってもスタバがあるのはとても大きな利点だと思います。学生にとってはスタバは少しお高いので毎回は入れませんが、思いつきで入れる距離にあるのがとても良いです。あとはマネケンがあります。お財布に余裕がある時等、家族にお土産として買って帰れるので重宝してます。あとは海鮮屋の銀次があります。あそこの海鮮丼は絶品です。小さいですがカラオケも設置されてるので本格的な海鮮丼を楽しみながら歌うのもありだと思います。あとは改札を出てすぐのところにケンタッキーがあります。時間がないときにさっとご飯を取れるのでとても良いです。時間帯によってはランチ価格で安く食べられたりするのでとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園、学校は駅からは少し離れた場所にあります。自転車で5分とかからない距離にあるのでそこそこ近いとは思います。すべて道路沿いにあるので何かの帰りに迎えに行くとかでも不便には感じないと思います。公園は住宅街やマンションのそばに備え付け的な感じでちょこっとしたのがあるパターンが多いです。駅の改札に行くには階段を上がる必要がありますが、エレベーター・エスカレーターともにどちらもあるので足が不自由な人でも利用しやすいと思います。
治安	3	メリット	施設、商店街が周辺にたくさんあるので、そこそこ夜遅くまで明るいです。学生や女性の方などは防犯面でも安心しやすいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	私自身は扶養されている身なので、家賃の相場は分かりませんが、住みやすさは圧倒的だと思います。生活に必要な施設が充分に揃っていて、平和堂などのショッピングセンターやホームズなどホームセンターもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・600文字）

2021年10月香里園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 22年間最寄に住んでいました。
近年すごく開発が進み近くにタワマンやマンションが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

香里ニューハイツNo.2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	3階	2LDK		59.41
2024年2月	2階	3DK		42.8
2024年2月	2階	2LDK	南	59.41
2023年5月	2階	3DK		42.8
2023年4月	2階	2LDK	南	59.41
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝寝屋川市三井南町の賃料相場青線＝寝屋川市の賃料相場香里園駅の賃料相場寝屋川市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■寝屋川市三井南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■寝屋川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■香里園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	59.41～59.41㎡｜59.41㎡	60,000円｜3,339円/坪
2階～2階	42.8～59.41㎡｜55.18㎡	61,500円｜3,751円/坪
3階～3階	42.8～59.41㎡｜51.1㎡	59,333円｜3,943円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.8～59.41㎡｜54.25㎡	60,615円｜3,772円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	2	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

香里ニューハイツNo.2と近い賃貸物件の情報があります！

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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