品一ビルの外観
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品一ビルの外観
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品一ビルの外観
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品一ビルの外観
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品一ビルの外観：外観写真（昼）
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品一ビルの外観：外観写真（昼）
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品一ビルの外観：外観写真（昼）
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品一ビルの外観：外観写真（昼）
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品一ビルの外観：外観写真（昼）
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品一ビルの外観：外観写真（昼）
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品一ビルの外観：外観写真（昼）
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品一ビルの外観：外観写真（昼）
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品一ビルの外観：外観写真（昼）
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品一ビルのエントランス
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品一ビルのエントランス
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品一ビルのエントランス
品一ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩4分
南海高野線／岸里玉出駅 徒歩7分
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利用可能路線
『玉出駅』 大阪メトロ四つ橋線
『岸里玉出駅』 南海本線 南海高野線 南海汐見橋線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区玉出西1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
品一ビルの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 玉出駅
スーパー玉出さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を上がったら交差点があり、西成区と住之江区の境目です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街、スーパーもあり、児童公園もあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食事が美味しい喫茶店があります。コーヒーなども美味しいてす。喫茶店は沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンション、公園などがあるので便利で子育てもしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西成区なので、治安いいとは言えませんが治安の悪い地域ではないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は家賃高いです。物価も、高い。けどスーパーなど安い日を狙って買い物するに良い。便利。 |
2023年12月 玉出駅
サダハルさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 四つ橋線の玉出駅 乗り口が分かりやすいのと券売機が多いのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院や歯医者があるのですごく助かる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | かしやと言う美味しいらーめん屋さんがあるのでオススメ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供の習い事をさせるところが意外に多いので結構選べる |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリー層がまだ多いのでそこまで気にはならない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所的には便利なのと土地の相場もそこまで高くないので割といい |
2022年9月 岸里玉出駅
くろっちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄四つ橋線と南海本線で大阪のミナミ、難波駅にアクセスすることが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型病院やスーパーなど手ごろに店舗がそろっております。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ないですが、無名ではありますが、飲食店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公立学校があり、平凡な立地になっております。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まだこちらの自治会がしっかりとしており、街中は清潔に保たれております。歓楽街がないので、トラブルなども少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市の中では家賃や物件などはかなり安い方です。 |
2021年10月 玉出駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはドラックストアやコンビニ、100均があり、飲食店も多くて充実しています。なんばや……
品一ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 北 | 38 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 北 | 35 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 35 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 北 | 33 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 38 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区玉出西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岸里玉出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33～38㎡｜36.25㎡ | 48,750円｜4,471円/坪 |
| 3階～3階 | 33～38㎡｜35.33㎡ | 40,000円｜3,755円/坪 |
| 4階～4階 | 21～38㎡｜33.79㎡ | 40,000円｜4,076円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 40,000円｜4,452円/坪 |
| 東向き | 21～38㎡｜35.47㎡ | 44,642円｜4,244円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33～38㎡｜35.83㎡ | 46,250円｜4,294円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
