エスペランサの外観
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エスペランサのその他：その他共有部分
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エスペランサのその他：その他共有部分
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エスペランサのその他：セキュリティ
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エスペランサのその他：セキュリティ
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エスペランサのその他：セキュリティ
エスペランサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／岸里駅 徒歩2分
南海本線／天下茶屋駅 徒歩5分
南海汐見橋線／西天下茶屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『岸里駅』 大阪メトロ四つ橋線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
『西天下茶屋駅』 南海汐見橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区潮路1丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大阪市立岸里小学校
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中学校区域
大阪市立成南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 天下茶屋駅
メルメルさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄堺筋線と南海本線が利用できて便利です。 徒歩５分くらいのところにも地下鉄四つ橋線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に飲食店や本屋さんなどがあり、徒歩１分ほどのところにはスーパーやドラッグストア、１００円ショップなどがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にマクドナルドやパン屋さんがあり、徒歩すぐには居酒屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校や公園は多くはありませんがあります。 駅には多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります。 駅は汚くはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、難波駅から近い割に安い地域だと思います。 |
2023年7月 天下茶屋駅
かなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まり、近くの駅まで快速で行けるので良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにお店がたくさんあり、駅も大きいので良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんあり、いろいろなお店を選べると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターなどもあり、障害者の人も使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いのである程度の治安は保たれていると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の弁にはとても良いので使いやすい駅であると思う |
2022年1月 天下茶屋駅
4.0
【メリット】 天下茶屋駅の近くにはマクドナルドやドーナツのお店などもあり、商業施設も充実しております。<……
2021年10月 天下茶屋駅
3.0
【メリット】 乗り換えが便利な駅です。南海高野線(難波行き)から南海本線(関空行き)とが同じホームなので……
エスペランサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 西 | 35.01 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 西 | 35.02 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 西 | 35.02 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 西 | 35.01 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1DK | 西 | 35.01 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区潮路の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天下茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.02～35.2㎡｜35.06㎡ | 59,000円｜5,563円/坪 |
| 3階～3階 | 35.01～35.02㎡｜35.01㎡ | 59,333円｜5,602円/坪 |
| 4階～4階 | 35～35.2㎡｜35.03㎡ | 58,400円｜5,512円/坪 |
| 5階～5階 | 35.01～35.02㎡｜35.01㎡ | 56,600円｜5,344円/坪 |
| 6階～6階 | 35.01～35.2㎡｜35.02㎡ | 59,727円｜5,638円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～35.2㎡｜35.02㎡ | 58,982円｜5,567円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
