アーバンハイツ橘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
995
アーバンハイツ橘の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／天下茶屋駅 徒歩6分
南海汐見橋線／西天下茶屋駅 徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線／岸里駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
『西天下茶屋駅』 南海汐見橋線
『岸里駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区橘1丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
9戸
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小学校区域
大阪市立橘小学校
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中学校区域
大阪市立天下茶屋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンハイツ橘の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
交通の便がよく、地下鉄等スリーアクセス。 都心まで、地下鉄二駅で非常に便利で、地下鉄の本数も日中でも5～6分おき、通勤時間帯は2、3分間隔である。 駅前に、ショッピングモールカナートがあり、テイクアウト可能な店舗も多数ある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 国道へは、徒歩2、3分の所在地ではあるが、騒音など気にならない環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | セキュリティは、オートロックで、監視カメラもエントランスに設置してある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | ワンフロアで、バリアフリーには段差がなく問題なく過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅前にショッピングモールがあり、ローカルなスーパーも点在している。 飲食店も多種多様で複数の激戦区に近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園も公立私立も複数あり小中学校も校区内5分前後で通学範囲にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天下茶屋駅
絢斗さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性が非常に良いと感じています。駅自体も大きい方で飲食店なども何軒かあり、食事に困ることはないと思います。 また堺筋線へのアクセスも用意の為大阪メトロにもすぐ乗ることが出来、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、飲食店、薬局、病院と様々な生活に必要な施設が充実している為、住んでいる場所によっては帰り道のついでにお買い物が完結しそうです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。 居酒屋や飲み屋さんがメインではありますが、ファーストフード店や喫茶店も揃っているので自分の好きなお店を選び易いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校もあり、住宅街なので賑やかさもあります。 社会人だけでなく学生もたくさんの方が利用されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋さんが多い小さな歓楽街なので西成区のイメージとは裏腹に夜も明るく元気な街かと思います。 また最近は次々に古い建物は解体され、新しく生まれ変わっているところが多いのできれいになって言ってると思いますす。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 難波には5分で到着して、片道190円。徒歩でも30〜40分で到着できると思うので、立地的にも優秀だと思います。 |
2024年8月 天下茶屋駅
さくらもちこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 久しぶりに南海本線を使い遠出をしました。行き方がわからなかったので、駅員さんに質問をしたところ、とても丁寧に対応してくださいました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、小さな病院、飲食店があり利便性が高いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店があるので便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい場所だと思います。なのでいろんなところに親子連れを見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くもないし良くもないと思うが、近くに交番があるので安心は出来るところはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 微妙に店舗により違うが個人的には悪くないと思う。 |
2018年7月 天下茶屋駅
4.0
【メリット】 難波駅から数分のところにある駅で、電車に乗って難波のデパートなどへ買い物に出掛けるのが非常……
2017年11月 天下茶屋駅
4.0
【メリット】 天下茶屋駅周辺には、徒歩5分圏内にスーパーやいくつかの飲食店があります。
そのた……
アーバンハイツ橘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37 |  |
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| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 37 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区橘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天下茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37～40㎡｜38.12㎡ | 52,750円｜4,575円/坪 |
| 3階～3階 | 37～40㎡｜39.14㎡ | 54,714円｜4,620円/坪 |
| 4階～4階 | 37～37㎡｜37㎡ | 54,200円｜4,843円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～40㎡｜38.2㎡ | 53,800円｜4,658円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
