プラウドコート
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2676
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 149件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,899円 |
| 平均坪単価 | ＠6,264円 |
| 平均m²単価 | ＠1,895円 |
| 上位専有面積 | 28.2m²：114件 28.1m²：29件 28m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：149件 |
プラウドコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／天下茶屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区天下茶屋東2丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プラウドコートの口コミ・評判
2015年11月
バイヤーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 単身者向け1Ｋ9畳の部屋ですが部屋は変な出っ張りもなくほぼ綺麗な長方形で家具などの配置もしやすく使いやすいと思います。設備の面では風呂には自動湯はり機能と浴室乾燥機が備わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
Kさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | とても綺麗です。あと宅配ボックスが最高ですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 天下茶屋駅
ハッピーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多く終点だから5分から10分おきに電車がでる。南海電車も近くにあるため交通に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をすぐ出ると本屋さんがあり時間つぶしには最適。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはパン屋さん、マクドナルド、ミスタードーナツ、居酒屋などありいんしょくには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは少し前に綺麗になったので入りやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗なので特に問題な事はない。交番もそばにあるので困った時はすぐに交番にいける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通や生活するのに便利だが家賃も大幅に高くなくとてもいい場所。 |
2023年2月 天下茶屋駅
ゆきんこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄堺筋線と乗り換え可能。ホームが繋がっているので雨に濡れないのが良い。 難波駅まで快速で4分 快速もとまり関西空港まで乗り換え無しで行けます。快速で36分でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にはスーパーもあるので、仕事帰りに利用できるので助かっています。駅裏にはフットサル施設が設置されていて夜遅くまでやってるそうです。駅の下には本屋さんもあります。小さめな割になかなかの種類が取り揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビでも紹介された立ち飲み屋が駅の目の前にあります。徒歩圏内にいくつか飲食店もあるので乗り過ごしても時間を潰せます。 駅の下には本屋やファーストフードチェーン店もありお子様連れの方にも良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お手洗いも綺麗ですし、メイク直し専用の鏡も手洗いと別で設置されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり常に警察官の方々大気しています。近隣には沢山の施設があるので、夜遅くでも人が歩いているので女性1人でも安心して歩けれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪中心地まで約5分の割に家賃もそこまで高くないですし住みやすい街だと思います。駅周辺は徒歩で生活用品全て買い揃えれます。 |
2021年10月 天下茶屋駅
3.0
【メリット】 乗り換えが便利な駅です。南海高野線(難波行き)から南海本線(関空行き)とが同じホームなので……
2018年12月 天下茶屋駅
4.0
【メリット】 駅の近くにデイリーカナートイズミヤという遅くまで開いているスーパーがあって便利です。 市営……
プラウドコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 28.2 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 28.2 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 28.1 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 28.2 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 28.2 | |
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…残り144件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区天下茶屋東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■天下茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～28.2㎡｜28.16㎡ | 51,393円｜6,032円/坪 |
| 2階～2階 | 28.1～28.2㎡｜28.17㎡ | 54,000円｜6,336円/坪 |
| 3階～3階 | 28～28.2㎡｜28.16㎡ | 53,750円｜6,309円/坪 |
| 4階～4階 | 28.1～28.2㎡｜28.18㎡ | 55,206円｜6,475円/坪 |
| 5階～5階 | 28～28.5㎡｜28.18㎡ | 55,387円｜6,498円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28.5㎡｜28.17㎡ | 53,847円｜6,318円/坪 |
| 東向き | 28.2～28.2㎡｜28.2㎡ | 55,666円｜6,526円/坪 |
| 西向き | 28.2～28.2㎡｜28.2㎡ | 55,000円｜6,448円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
