セラアベノ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2043
セラアベノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／動物園前駅 徒歩8分
JR大阪環状線／新今宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『動物園前駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
『新今宮駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区山王1丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立金塚小学校
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中学校区域
大阪市立松虫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セラアベノの口コミ・評判
2018年7月
park_nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
路線が多いので便利 地下鉄もjrも何線もある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 天王寺のほうに行けば買い物には困らない、ドンキホーテもハルカスもある |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 一応オートロックではあるし監視カメラもある |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 独立洗面台があるので便利、隣の音もそんなに気にならない |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 天王寺のほうに行けば買い物には困らない、ドンキホーテもハルカスもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 保育園が近くにある、大学病院ではあるが近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ニーツさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 天王寺に隣接していて、とても便利が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ニーツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かな住宅地で､とても住みやすい環境ですね｡ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新今宮駅
Ssさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄御堂筋線 長居駅 地下鉄なので天候で止まることや遅れることはあまりなく、助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄御堂筋線 長居駅 長居公園が徒歩3分程にあるため ライブの人が沢山いる時があります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一心(うどん屋)がおすすめです！ いつも前を通る時いい匂いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長い保育園や長居小学校我孫子中学校などが近いです！！長居保育園は、学童預かりもしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗な方です！！大通りは明るく見やすいです！！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは良くもなく悪くもないです(笑) 電車は安い！！(御堂筋線) |
2023年3月 新今宮駅
いごえもんさん
12件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良、和歌山、関西空港方面へのアクセスが抜群です。 南海線や阪堺線も通っており、アクセスは申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 天王寺まで行けばなんでもあります。 商業施設や病院など、欲しい店はすぐ見つかります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 天王寺まで行けばなんでもあります。 ラーメン、肉、寿司、すきやきなど食べたいものはすべて天王寺に詰まっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅に多機能トイレとエレベーターが設置されています。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 大通りに面しているので、街灯は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価はかなり安いと思います。アクセスも良いです。 |
2021年10月 新今宮駅
4.0
【メリット】 駅名が示すとおり、動物園が近くにある駅です。
動物園だけでなく、スパワールドも近……
2021年10月 新今宮駅
4.0
【メリット】 JR新今宮環状線につながっている駅としての利便性は抜群である。地下鉄堺筋線にも少し歩くこと……
セラアベノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 26.1 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 26 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 26 | |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 26 | |
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| 2024年8月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 27 | |
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…残り151件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区山王の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～29㎡｜26.53㎡ | 44,595円｜5,562円/坪 |
| 3階～3階 | 24～29㎡｜26.6㎡ | 46,055円｜5,727円/坪 |
| 4階～4階 | 24～29㎡｜26.43㎡ | 48,238円｜6,043円/坪 |
| 5階～5階 | 21～37㎡｜26.83㎡ | 50,000円｜6,216円/坪 |
| 6階～6階 | 24～29㎡｜26.56㎡ | 48,181円｜6,005円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～29㎡｜27.5㎡ | 47,000円｜5,680円/坪 |
| 東向き | 21～37㎡｜26.55㎡ | 47,049円｜5,878円/坪 |
| 西向き | 26～29㎡｜26.62㎡ | 46,942円｜5,829円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
