リブゼ横浜ヴェルデパセオ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6514
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
リブゼ横浜ヴェルデパセオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／阪東橋駅 徒歩1分
京急本線／黄金町駅 徒歩5分
JR根岸線／関内駅 徒歩16分
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利用可能路線
『阪東橋駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『黄金町駅』 京急本線
『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区曙町5丁目72-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2007年10月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立南吉田小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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リブゼ横浜ヴェルデパセオの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【阪東橋駅に対する口コミ】家から徒歩5分で駅までと、バス停が有るので便利です。賃貸なので家賃がお手頃なので贅沢は言えない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【阪東橋駅に対する口コミ】中規模なスーパー、ATM、コンビニ、郵便局などなど生活には不自由しない。警察署や交番が近いので昼間はほぼ安心出来かなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【阪東橋駅に対する口コミ】伊勢佐木モールが近くなので飲食店には不十しない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【阪東橋駅に対する口コミ】保育園や学校が多数あり公園も目の前にあるので散歩に丁度良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 黄金町駅
けんてぃーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜に5分ほどで出ることができる。ホームが2階にあり、車の騒音なども比較的少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 伊勢崎町の商店街がすぐ近くにあるため、買い物の利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人飲食店が多く、隠れた名店が数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院や学校が充実しているため安心して生活できる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間でも人通りが多く賑やかな様子が見られる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜から近い割に家賃含めた生活コストが安い。 |
2023年7月 関内駅
かぼちゃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、車でも高速道路等の利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 官庁から買い物等様々な施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく選択肢が多く、値段や時間帯の選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ピンキリな面は否めないが選択肢は多くある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 高級であったり、質の高い良い環境もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何でも徒歩圏内で揃う利便性もとてもある。 |
2023年5月 関内駅
touminさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 観光地の真っただ中といった雰囲気で、飲食店や観光名所が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が充実していて、おいしく多ジャンルの料理を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に多い。少し歩けば全国的に有名な中華街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模ながら、保育園が充実しているので、共働きの家庭でも子育てしやすそう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は明るくビジネス街の様相であるため、安全な雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅に近く、飲食店も多いため、家賃が高くても納得の物件が多い。 |
2022年11月 関内駅
ブラウンメディーナさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでも複数あり、地下鉄、少しあるけばみなとみらい線に京急と様々方面への移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は沢山のお店が並んでいるため、選択肢は豊富です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も種類も店舗自体も豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や医療機関も豊富にあり、大型の医療機関もあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまで明るさがあるため、夜道歩きやすさはあります |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 場所としては生活する上で揃っている場所になります |
リブゼ横浜ヴェルデパセオの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市中区ランキング
 位(715物件中) |
横浜市中区曙町ランキング
位(10物件中) |
阪東橋駅ランキング
位(274物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年6カ月) |
横浜市中区ランキング
位(217物件中) |
横浜市中区曙町ランキング
位(5物件中) |
阪東橋駅ランキング
位(92物件中) |
リブゼ横浜ヴェルデパセオの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年10月） |
2階 | 南南東 /東北東 |  |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 4階 | 東北東 | |
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| 4階 | 南南東 /東北東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 /東北東 | |
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| 8階 | 南南東 /東北東 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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| 10階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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リブゼ横浜ヴェルデパセオの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年9月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年12月 | 2022年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年10月 | 2019年12月 | 8階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年6月 | 2019年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年3月 | 2017年3月 | 9階 | 3DK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年12月 | 2017年1月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年11月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2013年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2013年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2012年1月 | ー | 5階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2011年7月 | ー | 8階 | 3DK | 北北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2010年11月 | ー | 8階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2009年1月 | ー | 5階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | 59.62㎡ | 8.69㎡ | 3,347万円 | ＠186万円 | ＠57万円 | 12,938円 215円 |
4,169円 69円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リブゼ横浜ヴェルデパセオの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市中区曙町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市中区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■関内駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.58～65.99㎡｜60.64㎡ | 3,204万円｜174万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 59.58～59.58㎡｜59.58㎡ | 2,890万円｜160万円/坪 |
| 7階～8階 | 55.48～61.73㎡｜58.67㎡ | 3,398万円｜191万円/坪 |
| 9階～10階 | 55.48～59.58㎡｜58.52㎡ | 3,736万円｜211万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.48～65.99㎡｜59.61㎡ | 3,614万円｜200万円/坪 |
| 東向き | 59.58～59.58㎡｜59.58㎡ | 3,130万円｜174万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 59.58～61.73㎡｜60.65㎡ | 3,615万円｜197万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
リブゼ横浜ヴェルデパセオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.58 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 59.58 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リブゼ横浜ヴェルデパセオの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市中区曙町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■関内駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.58～59.58㎡｜59.58㎡ | 140,000円｜7,768円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 59.58～59.58㎡｜59.58㎡ | 140,000円｜7,768円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
