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賃貸

ラビアン

アクセス数 ： 515
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ラビアンの外観
  • ラビアンの外観：外観・土地
  • ラビアンのエントランス
  • ラビアンのエントランス：エントランス
  • ラビアンのその他：その他
  • ラビアンのその他：その他共有部分
  • ラビアンのその他：セキュリティ
  • ラビアンのその他：敷地内/建物
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賃料履歴 2013年～: 59件
平均賃料相場 53,440円
平均坪単価 ＠6,364円
平均m²単価 ＠1,925円
上位専有面積 26.69m²：24件 26.18m²：23件 26.68m²：6件
上位間取り 1K：38件 ワンルーム：20件 1R：1件

ラビアンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩6分
    大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩8分
    南海本線／岸里玉出駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北加賀屋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『玉出駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『岸里玉出駅』　南海本線　南海高野線　南海汐見橋線　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西成区南津守7丁目11-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立南津守小学校

  • 中学校区域

    大阪市立玉出中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラビアンの【賃貸】物件情報

ラビアン
ラビアン
賃料(管理費)
5万円(3,900円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.18m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
西
詳細を見る
ラビアン 202
ラビアン 202
賃料(管理費)
5.2万円(3,900円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年12月 玉出駅

まままさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西成区の割に治安がいい。電車の本数も多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストアが多い。便利です。マクドナルドもある
飲食店の充実
3 		メリット 外食店はたくさんある。お寿司、カレー、王将2軒ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安はそこそこ良い。小学校は学童保育が充実している
治安
3 		メリット 街頭が多い、コンビニが多いから明るい。女性の一人暮らしも安全だとおもう
コストパフォーマンス
3 		メリット ユニットバスタイプのマンションで階段だけでも可なら、家賃は安い所がたくさんある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2023年6月 北加賀屋駅

たたてさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 降りてすぐに色々な居酒屋さんやごはん屋さんがあります。
美味しいラーメンやカレーもあるので住んでも飽きないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院やスーパーもたくさんあるので生活しやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいごはん屋さんはたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校全て揃っています。
治安
3 		メリット 集合住宅等で顔を合わせることがあれば挨拶を返してくれるまちです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 特別物価が高いわけではないのですみやすいとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・238文字）

2023年5月 北加賀屋駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数15分　混雑がない
難波駅まで15分
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにコンビニ
病院　歯医者　スーパー
美容院がある
飲食店の充実
4 		メリット 駅から近くに　老舗の人気店焼き鳥屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーター、エレベーター、綺麗なトイレがある
治安
4 		メリット 治安は良い　コンビニが近くにあり
駅周辺は夜でも明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場１０万円ぐらい
高くも安くもないです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・169文字）

2021年11月 岸里玉出駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南海高野線と南海本線の合流地点のため、どちらの線からでも難波に行ける好立地。また難波の他に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラビアンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 ワンルーム 南 26.17
2024年12月 1階 ワンルーム 南 26.18
2024年12月 1階 1K 南 26.69
2024年12月 2階 1K 南 26.23
2024年10月 2階 ワンルーム 西 26.69

…残り54件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西成区南津守の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市西成区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岸里玉出駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.17～26.69㎡｜26.38㎡ 51,533円｜6,456円/坪
2階～2階 26.17～26.69㎡｜26.43㎡ 53,695円｜6,715円/坪
3階～3階 26.18～26.69㎡｜26.51㎡ 54,523円｜6,798円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.17～26.69㎡｜26.44㎡ 53,465円｜6,683円/坪
東向き データなし データなし
西向き 26.69～26.69㎡｜26.69㎡ 52,000円｜6,441円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コアレジデンス

    コアレジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市西成区南津守7丁目12番44
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 365
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コアレジデンス コアレジデンス 4.75万円
    (4,300円)    		 無 無 24m² 1K 1階 東
    コアレジデンス コアレジデンス 4.75万円
    (4,300円)    		 無 無 24m² 1K 2階 東
    コアレジデンス コアレジデンス 4.75万円
    (4,300円)    		 無 無 24.1m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    コアレジデンス

    コアレジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市西成区南津守7丁目12番44号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩10分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 204
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コアレジデンス コアレジデンス 4.75万円
    (4,300円)    		 無 無 24m² 1K 1階 東
    コアレジデンス コアレジデンス 4.75万円
    (4,300円)    		 無 無 24m² 1K 2階 東
    コアレジデンス コアレジデンス 4.75万円
    (4,300円)    		 無 無 24.1m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    タカイレジデンス

    タカイレジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13番46号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩8分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    アクセス数 551
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タカイレジデンス タカイレジデンス 4.8万円
    (8,000円)    		 無 無 30.2m² 2K 2階 北
    タカイレジデンス タカイレジデンス 4.8万円
    (8,000円)    		 無 無 29.5m² 2DK 2階 北
    タカイレジデンス タカイレジデンス 4.8万円
    (8,000円)    		 無 無 30.3m² 2DK 2階 北
    タカイレジデンス タカイレジデンス 4.9万円
    (8,000円)    		 無 無 30.17m² 1LDK 3階 -
    タカイレジデンス タカイレジデンス 5万円
    (8,000円)    		 無 無 31.22m² 1LDK 3階 東
    タカイレジデンス タカイレジデンス 5万円
    (8,000円)    		 無 無 31.23m² 1LDK 3階 -
    タカイレジデンス タカイレジデンス 5万円
    (5,000円)    		 無 無 30.17m² 1LDK 3階 南
    タカイレジデンス タカイレジデンス 5万円
    (8,000円)    		 無 無 31.23m² 1LDK 5階 -
    タカイレジデンス タカイレジデンス 5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 31.22m² 1LDK 4階 東
    タカイレジデンス タカイレジデンス 5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 31.23m² 1LDK 4階 -
    タカイレジデンス タカイレジデンス 5.2万円
    (8,000円)    		 無 無 31.2m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    玉出グリーンプラザ

    玉出グリーンプラザの外観
    住所 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13番34号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩6分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 991
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    玉出グリーンプラザ 玉出グリーンプラザ 6.6万円
    (7,000円)    		 無 無 44.6m² 2DK 7階 南
    玉出グリーンプラザ 玉出グリーンプラザ 6.6万円
    (7,000円)    		 無 無 44.6m² 2DK 6階 南
  • 賃貸

    ロイヤルクレイン玉出

    ロイヤルクレイン玉出の外観
    住所 大阪府大阪市西成区南津守7丁目9番33号
    交通 南海本線 岸里玉出駅 徒歩11分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 0
    アクセス数 176
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルクレイン玉出 ロイヤルクレイン玉出 4万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 北
    ロイヤルクレイン玉出 ロイヤルクレイン玉出 4万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 北
    ロイヤルクレイン玉出 ロイヤルクレイン玉出 4万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 4階 -
    ロイヤルクレイン玉出 ロイヤルクレイン玉出 4万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 北
    ロイヤルクレイン玉出 ロイヤルクレイン玉出 4万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 北
    ロイヤルクレイン玉出 ロイヤルクレイン玉出 4万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 7階 -
    ロイヤルクレイン玉出 ロイヤルクレイン玉出 4万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 7階 -
    ロイヤルクレイン玉出 ロイヤルクレイン玉出 4万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 北

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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