アベニュー玉出
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1196
アベニュー玉出の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩7分
南海本線／岸里玉出駅 徒歩11分
大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『玉出駅』 大阪メトロ四つ橋線
『岸里玉出駅』 南海本線 南海高野線 南海汐見橋線 阪堺電軌阪堺線
『北加賀屋駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区南津守7丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南津守小学校
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中学校区域
大阪市立玉出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アベニュー玉出の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 近隣の生活音はほとんど聞こえなかったので快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 近隣の生活音はほとんど聞こえなかったので快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 近隣の生活音はほとんど聞こえなかったので快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北加賀屋駅
rineさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 難波や本町、天王寺まで乗り換えなしで移動できるので交通は便利だと思います。朝と夕方の通勤ラッシュの時間帯は混みますが、それ以外の時間は比較的空いてることが多いので移動が楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐ近くに大型のスーパーがあるので仕事帰りに買い物が出来て便利です。また総合病院も駅から近いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分の場所に「座銀」という美味しいラーメン屋さんがあります。いつも行列が出来ていてる人気店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校などが徒歩圏内にあるので通学で困ることはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐ近くの交差点に朝必ず警察官が立って交通安全の見守りをしています。パトカーの巡回も多いので大きな犯罪などが起こることがなく治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大阪市内では比較的家賃が安く交通の便もあって住みやすいと思います。大型のスーパーや病院、学校もあるので子育てに関しても不便を感じることが少ないです。 |
2022年9月 岸里玉出駅
あねさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南海本線と南海高野線、汐見橋方面など乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街、大きめのスーパーなどある。近くにコンビニも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国道に出るとチェーン店などの飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園２つ、小学校、中学校あり公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。夜も街灯があり、明るいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店も多く、コンビニもあり住みやすいと感じる。 |
2022年1月 北加賀屋駅
3.0
【メリット】 会社の最寄り駅で毎日利用しています。
ラッシュ時でも混雑することがなく、かなり快……
2021年10月 玉出駅
5.0
【メリット】 マクドナルド、吉野家、はま寿司などたくさんの飲食店があり、TSUTAYAや薬局などもあるの……
アベニュー玉出の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 22.82 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 30.87 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 南西 | 36.23 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 南 | 30.87 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 東 | 30.87 | |
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…残り239件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区南津守の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岸里玉出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.43～30.87㎡｜19.18㎡ | 40,115円｜7,101円/坪 |
| 2階～2階 | 28.19～45㎡｜36.24㎡ | 52,621円｜4,865円/坪 |
| 3階～3階 | 28.19～45㎡｜35.93㎡ | 52,625円｜4,929円/坪 |
| 4階～4階 | 28.18～42㎡｜35.73㎡ | 51,838円｜4,899円/坪 |
| 5階～5階 | 21.86～40.8㎡｜30.96㎡ | 47,878円｜5,245円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.43～41.8㎡｜34.13㎡ | 48,514円｜4,949円/坪 |
| 東向き | 15.43～45㎡｜33.32㎡ | 51,517円｜5,278円/坪 |
| 西向き | 15.43～40㎡｜33.84㎡ | 51,136円｜5,283円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24～40.8㎡｜29.31㎡ | 45,333円｜5,167円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
