レオパレス都Aの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区山王2丁目2-35 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年5月
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総戸数
32戸
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小学校区域
大阪市立金塚小学校
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中学校区域
大阪市立松虫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス都Aの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス都Aの口コミ・評判
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】アクセスがよくさまざまなショッピングなどがしやすいどうしても主要駅になるため高めだが便利はいい |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】さまざまなお店があり、ほとんどまかなうことができる人通りが多く、常に人の動きがあるため安心 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】和洋折衷さまざまなお店があり、困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】大学など、子どもが大きいときには便利に感じる |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 天王寺駅
ふぅさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線だけではなく、谷町線・JR・阪堺線と様々な交通手段があり、どこにでもすぐ行ける利便性の良いところです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店やスーパーなど、様々な商業施設があるので買い物が楽しめます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェ、ご飯屋も揃っているので申し分ないです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベビー用品等はすぐ買いに行けますし、公園もあるので土日は子連れの方で賑わっています。 |
治安 |
3 |
メリット | 昼間はそんなに治安が悪いと感じたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺だけで何でも揃うので、利便性は高いと思います。 |
2022年9月 天王寺駅
まひにょさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR、大阪メトロは他に谷町線など色んな路線が走っているので便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んな施設があるので食料品、衣類、生活雑貨全て揃う。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなタイプの飲食店がある。有名なお店もあれば珍しいお店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この辺りのトイレには化粧直し用のスペースや授乳室などがあって女性にとってありがたい。 |
治安 |
3 |
メリット | 街灯、建物が多いので夜道も安全。よく警察の方がパトロールしてるのを見かけるので安心。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この辺の家賃は高いけど、とても便利な場所なのでコスパはいいと思います。 |
2022年1月 天王寺駅
【メリット】 飲食店も充実していたり、止まる電車も多く使いやすいし、駅直結の施設があったりと充実している……
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 駅から徒歩5分以内に、デパート、ショッピングモール、ディスカウントスーパー、ホームセンター……
レオパレス都Aの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.35 | |||||||
2024年11月 | 2階 | 1K | 22.35 | ||||||||
2024年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.35 | |||||||
2024年9月 | 2階 | 1K | 22.35 | ||||||||
2024年8月 | 1階 | 1K | 22.35 | ||||||||
…残り95件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区山王の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 22.35~22.35㎡|22.35㎡ | 51,151円|7,566円/坪 |
2階~2階 | 22.35~22.45㎡|22.35㎡ | 54,184円|8,014円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.35~22.35㎡|22.35㎡ | 53,658円|7,937円/坪 |
東向き | 22.35~22.45㎡|22.35㎡ | 51,554円|7,624円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |