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賃貸

ハイツグリック

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 689
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ハイツグリックの外観
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賃料履歴 2014年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,384円
平均坪単価 ＠4,842円
平均m²単価 ＠1,465円
上位専有面積 40.15m²：18件 40.14m²：6件 40m²：1件
上位間取り 2DK：20件 1LDK：6件

ハイツグリックの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海汐見橋線／西天下茶屋駅 徒歩5分
    大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩9分
    南海本線／天下茶屋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『西天下茶屋駅』　南海汐見橋線　
    『花園町駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『天下茶屋駅』　南海本線　南海高野線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西成区松2丁目6-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツグリックの【賃貸】物件情報

ハイツグリック
ハイツグリック
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.15m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
ハイツグリック
ハイツグリック
賃料(管理費)
6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.14m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイツグリックの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スリーウエイのアクセスで、保育園・小中学校通学範囲が狭い。
スーパーや病院も点在し居住には適している。
都心部まで地下鉄で１０分で行け、国際空港へも最寄駅から乗車出来
混雑は稀である。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近隣に大小合わせて５ヶ所の公園があり、大きい公園は遊具が揃い樹木が多く。
春には花見桜が至る所で見れる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建物周辺、各階の掃除は週五日程度清掃員が居り行き届いており、駐輪場も雨天でも心配ない屋内型。
防犯カメラも設置され安心出来る。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 入居当時は、襖、フローリング、壁の貼り換え、全面浴室のリフォームがされていた。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは、徒歩５分から１０分以内で複数あり、物価は高くはないと感じる。
飲食店は、街中でも点在し穴場やグルメ本で紹介されてる店も数多い。
駅前には、ハンバーガーショップテイクアウトの店舗も複数ある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学区毎に小中学校があり、徒歩５分前後で通学出来る範囲。　
個人病院を含みかなり多く開業している。
保育園も、徒歩５分前後の場所に４ヶ所ある。
コンビニも、目と鼻の先にあり、区役所郵便局本局も近隣にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 花園町駅

BBオーシャンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪市営地下鉄があるので交通は便利です。スーパーもあって便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院、診療所などは沢山あります。本屋、商店街などもあり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店、パン屋さんなどは、、沢山ありめます。とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育所などはありま
すが多目的トイレなどはありません。
治安
2 		メリット 治安は悪いです。また花園町はましだけど少し曲がったとこはあいりん地区なので。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前は家賃が、高いです。が便利でもあるので慣れたら住みやすいとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・273文字）

2023年11月 天下茶屋駅

ハッピーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終点なので5-10分に電車が出るから乗り遅れても心配ない
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋さんもあるので時間つぶしには最適に思う
飲食店の充実
5 		メリット 周りには飲食店が沢山あるので食べ物には困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレが綺麗なので気軽にトイレに行こうと思える
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があるので困った時には助かる
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通にとても便利で住みやすいのに底まで土地は高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・183文字）

2019年3月 花園町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 玉出スーパーがあることもありスーパー激戦区です。品物を安く購入できるので駅周辺は日用品を購……

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（残り133文字）

2018年12月 天下茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 個人的に非常に生活しやすい街です。駅近くには飲食店や居酒屋が数多くあるので、一人暮らしでも……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツグリックの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2DK 西 40.15
2025年1月 2階 2DK 東 40.14
2024年10月 4階 1LDK 東 40.15
2024年7月 4階 1LDK 東 40.14
2024年3月 4階 2DK 東 40.15

…残り21件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西成区松の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市西成区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■天下茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 40.14～40.15㎡｜40.14㎡ 57,875円｜4,766円/坪
3階～3階 38～40.15㎡｜39.71㎡ 53,000円｜4,411円/坪
4階～4階 40.14～40.15㎡｜40.14㎡ 58,428円｜4,811円/坪
5階～5階 40～40.15㎡｜40.12㎡ 54,833円｜4,518円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 40～40.15㎡｜40.13㎡ 56,400円｜4,646円/坪
西向き 38～40.15㎡｜39.95㎡ 56,363円｜4,662円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    グランエクラ花園町

    グランエクラ花園町の外観
    住所 大阪府大阪市西成区梅南2丁目3番19号
    交通 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩5分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランエクラ花園町 グランエクラ花園町 5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 4階 西
    グランエクラ花園町 グランエクラ花園町 5.9万円
    (7,000円)    		 無 無 24.12m² 1K 7階 西
    グランエクラ花園町 グランエクラ花園町 5.9万円
    (7,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    グランパシフィック花園町

    グランパシフィック花園町の外観
    住所 大阪府大阪市西成区梅南2丁目1番29号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 花園町駅 徒歩6分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランパシフィック花園町 グランパシフィック花園町 7.3万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 30.07m² 1LDK 3階 南
    グランパシフィック花園町 グランパシフィック花園町 7.3万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 30.06m² 1LDK 3階 南
    グランパシフィック花園町 グランパシフィック花園町 7.3万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 30.06m² 1LDK 5階 南
    グランパシフィック花園町 グランパシフィック花園町 7.3万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 30.07m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    タウンハイツ西天下茶屋

    住所 大阪府大阪市西成区橘3丁目9番11号
    交通 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩2分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 520
  • 賃貸

    レオパレスゆとろぎ岡部

    レオパレスゆとろぎ岡部の外観
    住所 大阪府大阪市西成区松1丁目8番25号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 花園町駅 徒歩7分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 660
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスゆとろぎ岡部 レオパレスゆとろぎ岡部 5.7万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    プルメリア旭

    住所 大阪府大阪市西成区旭1丁目11番12号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 花園町駅 徒歩4分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 919

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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