ハイツ新今宮の外観
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ハイツ新今宮のエントランス
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ハイツ新今宮のその他：セキュリティ
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ハイツ新今宮のその他：ロビー
ハイツ新今宮の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／新今宮駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／動物園前駅 徒歩1分
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利用可能路線
『新今宮駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
『動物園前駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区萩之茶屋1丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立新今宮小学校
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中学校区域
大阪市立今宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ新今宮の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新今宮駅
セラさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波や天王寺には乗り換えなしで行く事が出来て利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩くとすぐにドンキホーテがある。 飲食店はかなり充実をしている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店を含めて充実をしている。特に居酒屋、立ち飲み屋の数は圧巻。値段も安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園や学校はあるが、場所柄、子育てには向いていない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | パトカーの巡回や、警察官が自転車てま廻ってはいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートの家賃や、ホテルの安さは日本一だと思う。 |
2024年1月 新今宮駅
ブルービッグさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海線と乗り換えがしやすい。地下鉄にも乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新世界が近い 大きな病院が近くに沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新世界があり有名な食べ物屋さんは沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会に近くて何でも欲しい物が何でもそろう |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安が悪いので多少治安が悪い所に行ってもあまり動じなくなる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会が近くて関西空港にも直通運転している |
2023年8月 新今宮駅
ゴジラさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御堂筋線、南海線、阪堺線、堺筋線 交通の便利が良く、天王寺、難波も徒歩圏内で便利が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 便利よくて家賃が安いし物価も安い店が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 味はそれなりで、安い飲食店が多くて良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いて上げれば 家賃や物価が安いので暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南海線と堺筋線の間を避けれは良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 強いて言えば家賃、物価が安いので良いかな？ |
2022年2月 新今宮駅
3.0
【メリット】 南海電鉄との乗り換えがすぐにできます。きっぷ売り場も分かりやすく配置されており、初めてこの……
ハイツ新今宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 9階 | 1K | 27 |  |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 北 | 27.5 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 1K | 北 | 20 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 北 | 20 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 20 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区萩之茶屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20～27㎡｜24㎡ | 41,857円｜5,841円/坪 |
| 5階～6階 | 20～27.5㎡｜22.68㎡ | 41,000円｜6,058円/坪 |
| 7階～8階 | 20～27㎡｜22.33㎡ | 40,666円｜6,093円/坪 |
| 9階～10階 | 20～27.5㎡｜24.83㎡ | 43,333円｜5,844円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～27.5㎡｜23.08㎡ | 41,304円｜5,997円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
