上田ハイツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
791
上田ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩20分
JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩27分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
『寝屋川公園駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市太秦中町20-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
4戸
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小学校区域
寝屋川市立東小学校
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中学校区域
寝屋川市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上田ハイツの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 周辺施設は駐車場有が多く、車での利便性は高い。住宅も多く安全性も高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大型ショッピングモール、スーパー、公園などが車で10分圏内に充実。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場がアパート正面にあるため利便性が高い。自転車・バイクの駐車も無料。外観もきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 内装は大変きれいで各部屋がしっかり独立しているため暮らしやすい。段差も少なく日当たりも良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは徒歩圏内。物価は周辺地域に比べかなり安いと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や保育園などはかなり近く充実。近くの大型公園(徒歩5分)では季節の催しあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 寝屋川市駅
いくさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行、準急、普通列車が止まります。 特急のみ止まりません。10分に一本程度あります。 京橋駅までは20分程度でつき、そこからJRに乗り換えができるので、大阪駅に行くのもそんなに遠くないです。 京都の方に行くには、4駅先の枚方市まで乗ると特急に乗り換えられます。 駅の中にはマクドナルドやパン屋があります。 駅を出ると、バス停までは屋根がある場所を移動することができます。 駅下にスーパーがあるので、ちょっとした買い物はしやすいです。 タクシー乗り場もあります。 図書館も近くにあります。 シティステーションも近くにあるので、そこでかんたんな手続きもできます。 比較的、利用しやすい駅かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に近くはないですが、四條畷市との境目にイオンモール四條畷があります。駐車場は無料です。 また、アル・プラザやビバモールという商業施設もあります。 それぞれは遠いですが、その近場に住むと買い物はあまり困りません。 図書館は駅前に新しくできた図書館がとてもおしゃれです。中にカフェがあり、そこで購入したものを飲みながら本を読めます。Wi-Fiスポットでもあります。 電子図書館もあります。 病院は、小松病院と寝屋川南病院が発熱外来を受け入れています。小松病院はとても待つことになる可能性が高いですが、熱が出ていたらまず抗原検査をします。結果次第でPCRになります。 駅前の商店街は思ったより活気があるようにおもいます。 二郎系ラーメンが好きな方は、駅から10分程度のところにあります。 市長がとても頑張って市を良くしようといることが伝わるような街です。 保育園ではおむつの回収が始まり、保護者が持って帰る必要がなくなりました。 子どもの医療費は一回500円です。 駅近くにリラットという小さな子が遊べる有料施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり詳しくないですが、池田旭町の方に武辰という小さな居酒屋があります。そこが美味しいらしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の待機児童はゼロだそうです。 申し込み順も関係あるので、早めに見学して申し込むと良いと思います。 駅には多機能トイレがあります。エレベーターもあります。 公園は大きい公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 駅前はある程度明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物も市内でいろいろできるので、コストパフォーマンスは妥当だと思います。 |
2019年3月 寝屋川市駅
3.0
【メリット】 この寝屋川市駅は目立った商業施設はありませんが飲食店やスーパーそして商店街ががありそれなり……
2019年2月 寝屋川公園駅
3.0
【メリット】 寝屋川市の郊外に位置し、比較的静かでのどかな地域です。近くには、寝屋川公園があり週末はよく……
2018年10月 寝屋川市駅
4.0
【メリット】 駅構内にマクドナルドなどの飲食店がありマクドナルドだけの利用の場合も駅員さんに言ったら中に……
上田ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1階 | 3DK | 西 | 52.17 |  |
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| 2018年11月 | 1階 | 3DK | 東 | 52.17 | |
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| 2018年4月 | 1階 | 3DK | 東 | 52.17 | |
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| 2016年9月 | 2階 | 3DK | 東 | 52.17 | |
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| 2014年9月 | 2階 | 3DK | 東 | 52.12 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市太秦中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■寝屋川公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.17～52.2㎡｜52.17㎡ | 52,000円｜3,295円/坪 |
| 2階～2階 | 52.12～52.17㎡｜52.14㎡ | 50,750円｜3,218円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 52.12～52.2㎡｜52.16㎡ | 51,555円｜3,268円/坪 |
| 西向き | 52.17～52.17㎡｜52.17㎡ | 51,000円｜3,232円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
