パークウェル三ノ輪駅前
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 104件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
荒川区 |
パークウェル三ノ輪駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩2分
都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩4分
つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩13分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2008年10月
-
総戸数
53戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
第六瑞光小学校
-
中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【パークウェル三ノ輪駅前の所有者様へ】
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パークウェル三ノ輪駅前の口コミ・評判
2017年2月
ハオコアサミさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅になります。上野からタクシーに乗ってもワンメーターで帰ってこれます。マンションから駅の改札前が見えるほど近いのでその点は素晴らしいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションは明治通りに面しており、さすがに駅前だけあって賑やかですが、裏通りに入って行くと結構大きな公園もあり、静かさややすらぎも満喫できます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、モニター付きインターフォン、宅配ボックス、監視カメラなど無いものはないという印象です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンフロア4世帯ですが、その部屋もかなりゆとりをもった25平方メートルほどの部屋になりますので、一人暮らしとしては満足できるでしょう。もちろん独立洗面台、お風呂とトイレも別です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買物は近くにハイパーマーケット「オリンピック」、イトーヨーカドー、ワイズマートと3つのスーパーがあるほか、商店街もありますので、便利です。また駅近くなので食事に困ることもありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの隣が救急指定病院の三ノ輪病院なので、病気や怪我をした際には本当に助かります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【三ノ輪駅に対する口コミ】主要駅の上野駅から3駅のため なんかあれば電車以外でも自転車や 歩きで必要なものは揃います。 駅前にはマクドナルドや牛丼屋など があり一人ぐらいでも必要最低限は揃います。最近よくマンションも建っているのでこれからもっと人気になる駅だと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
ミキハウジングさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルで良い。独立洗面台、トイレ。洋室7.7畳 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
ドアサさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地下鉄日比谷線三ノ輪駅からすぐです(マンションエントランスから駅が見えます)。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南千住駅
かなさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東京駅まで17分ほどでつきます。 南千住駅には常磐線、日比谷線とつくばエキスプレスが通っているので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から歩いて5分くらいで、 小さなショッピングモールがあります。人気の角上魚類も入ってます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ファストフード店が駅前には数店舗あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小学校登校時には、防犯ボランティアの方が立っていて、安全だと思います。 |
治安 |
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メリット | 駅前には警察官がよくパトロールで立っていることが多いので、安全面は良好だと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心と比べると物件価格は安い方だと思いますが、ここ3年で高騰しています。 |
2022年4月 三ノ輪駅
ttyysさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 上野から二駅で、静かな町ですが、利便性も良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | イトーヨーカドーとオリンピックがあって買い物に困ることがありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店や居酒屋が少ないことで、駅周辺も静かです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 三ノ輪駅はメトロの駅であり、エレベーターや多機能トイレなどは揃っています。 |
治安 |
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メリット | 治安はかなりよく、事件など聞いたことがありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 上野駅から近いので、通勤通学は便利です。 |
2022年1月 南千住駅
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【メリット】 JR常磐線(日暮里まで2駅、上野まで3駅)、日比谷線(上野まで3駅)、つくばエクスプレス(……
2020年5月 三ノ輪橋駅
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【メリット】 住宅街の中にある駅です。駅前には昔ながらの商店街が栄えていて、買い物には不自由しません。駅……
パークウェル三ノ輪駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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荒川区ランキング![]() ![]() (664物件中) |
荒川区東日暮里ランキング![]() ![]() (157物件中) |
三ノ輪駅ランキング![]() ![]() (308物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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パークウェル三ノ輪駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.65 | ![]() |
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2024年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.56 | ![]() |
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2024年10月 | 14階 | 1K | 北東 | 25.56 | ![]() |
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2024年10月 | 10階 | 1K | 南西 | 25.65 | ![]() |
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2024年3月 | 10階 | 1K | 北東 | 25.56 | ![]() |
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…残り99件 |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークウェル三ノ輪駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 25.56~25.65㎡|25.63㎡ | 74,937円|9,665円/坪 |
4階~6階 | 25.56~25.65㎡|25.61㎡ | 75,982円|9,808円/坪 |
7階~9階 | 25.56~25.65㎡|25.59㎡ | 75,416円|9,741円/坪 |
10階~12階 | 25.56~25.65㎡|25.61㎡ | 80,250円|10,358円/坪 |
13階~14階 | 25.56~25.65㎡|25.61㎡ | 83,500円|10,775円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.56~25.65㎡|25.63㎡ | 78,573円|10,131円/坪 |
東向き | 25.65~25.65㎡|25.65㎡ | 79,500円|10,246円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.56~25.65㎡|25.57㎡ | 76,845円|9,934円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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