レオパレスゆとろぎ岡部の外観
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レオパレスゆとろぎ岡部のその他：その他共有部分
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レオパレスゆとろぎ岡部のその他：セキュリティ
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レオパレスゆとろぎ岡部のその他：区画図
レオパレスゆとろぎ岡部の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩7分
南海汐見橋線／西天下茶屋駅 徒歩8分
南海本線／天下茶屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
『西天下茶屋駅』 南海汐見橋線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区松1丁目8-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスゆとろぎ岡部の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 天下茶屋駅
ゴリラーマンさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 関西国際空港まで直通でいける。地下鉄に乗り換えもできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーがある。帰りによれるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが多い。値段も安いところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スポーツ施設がある。 小、中学校は割りとある気がする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあるため犯罪は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い気がする。 一人暮らしの物件が多い。 |
2022年8月 天下茶屋駅
ぺぺさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急、急行が止まる・都心部までのアクセスが利便 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カナートですぐ買い物ができる・ファーストフードがある・本屋ケーキ屋食べ物屋がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがある 少し歩けばすき家大阪王将がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院、町医者がある ホームに上がるためのエスカレーター、エレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番がある 人通りが多い 比較的駅周辺は綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心部に比べ安く、交通のアクセスも良い |
2021年11月 花園町駅
3.0
【メリット】 難波駅周辺とは違い、騒がしくなく、非常に落ち着いた雰囲気で治安は比較的良いです。きれいなマ……
2021年10月 天下茶屋駅
5.0
【メリット】 難波にも近く、本線がたくさんあるので大阪の中心部に出かけやすい。駅の中にマクドナルドがあっ……
レオパレスゆとろぎ岡部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 20.81 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 20.81 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 20.81 | |
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…残り106件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■天下茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 47,780円｜7,591円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 50,620円｜8,042円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 50,380円｜8,004円/坪 |
| 4階～4階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 50,000円｜7,943円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 48,000円｜7,625円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 49,241円｜7,823円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
