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賃貸

芳栄ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 477

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 103件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	44,631円
平均坪単価	＠3,102円
平均m²単価	＠939円
上位専有面積	50m²：35件 52m²：29件 45m²：20件
上位間取り	3DK：59件 2LDK：40件 2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

芳栄ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／香里園駅徒歩17分
京阪本線／寝屋川市駅徒歩37分
京阪本線／香里園駅バス5分
利用可能路線
『香里園駅』　京阪本線　
『寝屋川市駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府寝屋川市成田町4-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1973年6月
総戸数
30戸
小学校区域
寝屋川市立第五小学校
中学校区域
寝屋川市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
寝屋川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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芳栄ハイツの口コミ・評判

2022年5月

ゆいまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	バス停が目の前にあるのでバスで京阪香里園駅に行くのは便利
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安は寝屋川市の中でも良い方だと思う中学校が隣にあるので通学は大変便利
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	隣がコインパーキングなので臨時に車を止めるのは便利
お部屋の仕様・設備	2	メリット	高台で周囲に高い建物がないので日の光が良く入り明るいです
買い物・飲食店充実度	1	メリット	少し下ったところにあるパン屋さんは美味しいのでお勧めです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	高台にあるので水害の危険はないと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月寝屋川市駅

ぱぴ０６１８さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の周りにいろいろな商業施設があってとても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りにいろいろなスーパーがあるので買い物に便利です
飲食店の充実	5	メリット	安いお店がいろいろとあって、安く食事をするのに便利です
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や小学校はあちこちにあるので、登校にはとても便利です
治安	5	メリット	駅の周りはいつもきれいに掃除がされていて清潔です
コストパフォーマンス	5	メリット	急行が止まる駅の割には家賃が安いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・205文字）

2022年2月寝屋川市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】以前利用したことがありますが、個人的には広い駅だと思います。リリューアルたので、きれいで利……

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（残り145文字）

2020年1月寝屋川市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京橋まで準急で約１３分。
特急・快特以外すべて停まるので交通の便はとてもいいです……

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（残り247文字）

2019年10月寝屋川市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】居酒屋が多いので、よく父や兄は飲みに行っています。価格もリーズナブルなものばかりなので、安……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

芳栄ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	1階	2LDK	南	43
2023年2月	1階	2LDK	南	42
2023年2月	1階	2DK	南	52
2022年11月	2階	3DK		42
2022年11月	2階	3DK	南	50
…残り98件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝寝屋川市成田町の賃料相場青線＝寝屋川市の賃料相場香里園駅の賃料相場寝屋川市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■寝屋川市成田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■寝屋川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■香里園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42～52㎡｜47.25㎡	42,625円｜3,010円/坪
2階～2階	42～52㎡｜49㎡	43,307円｜2,940円/坪
3階～3階	41～52㎡｜47.66㎡	44,340円｜3,092円/坪
4階～4階	43～52㎡｜49.14㎡	45,971円｜3,102円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41～52㎡｜48.37㎡	44,530円｜3,059円/坪
東向き	46.17～46.17㎡｜46.17㎡	48,000円｜3,437円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	35	54	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	40	49	0	0
～7.5	0	0	3	11	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライズ成田

住所	大阪府寝屋川市成田西町1番47号
交通	京阪本線香里園駅徒歩16分
築年数	1987年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ成田	5.3万円 (2,000円)	無	無	45m²	2LDK	1階	-

	サンライズ成田	5.3万円 (2,000円)	無	無	45.36m²	2LDK	1階	東

	サンライズ成田	5.5万円 (2,000円)	無	無	45.36m²	2LDK	2階	-

	サンライズ成田	5.8万円 (2,000円)	無	無	45m²	2DK	1階	南東

	サンライズ成田 202	6万円 (2,000円)	無	無	45m²	2DK	2階	南東

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賃貸

成田ヶ丘マンション

住所	大阪府寝屋川市成田西町1番34号
交通	京阪本線香里園駅徒歩17分
築年数	1973年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	成田ヶ丘マンション	5万円 (3,000円)	無	無	50m²	2LDK	3階	東

	成田ヶ丘マンション	5万円 (3,000円)	無	無	47m²	2LDK	3階	東

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賃貸

成田グリーンハイツ

住所	大阪府寝屋川市成田西町1番32号
交通	京阪本線香里園駅徒歩18分
築年数	1973年3月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1476

賃貸

グレイス香里

住所	大阪府寝屋川市三井南町23番10号
交通	京阪本線香里園駅徒歩21分
築年数	1991年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	378

賃貸

香里三井Ｃ団地

住所	大阪府寝屋川市三井が丘5丁目7番
交通	京阪本線香里園駅バス12分
築年数	1971年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	2405

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	香里三井Ｃ団地 110棟 5階 310号	3.65万円 (2,000円)	無	無	45.11m²	3DK	5階	南

	香里三井C団地　108棟	3.77万円 (2,000円)	無	無	44.58m²	2LDK	5階	南

	香里三井C団地　103棟	3.88万円 (2,000円)	無	無	45.11m²	2LDK	4階	南

	香里三井Ｃ団地 110棟 3階 206号	4.01万円 (2,000円)	無	無	45.11m²	3DK	3階	南

	香里三井Ｃ団地 108棟305	4.11万円 (2,000円)	無	無	45.11m²	2LDK	3階	南

	香里三井C団地　110棟	4.14万円 (2,000円)	無	無	45.11m²	2LDK	3階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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