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HOME > 中古マンション > 東京都 > 墨田区 > 文花 > 小村井駅 > エルヴィエント墨田吾嬬

中古

エルヴィエント墨田吾嬬

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7042
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エルヴィエント墨田吾嬬の外観
  • エルヴィエント墨田吾嬬のエントランス
  • エルヴィエント墨田吾嬬のその他：ロビー

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:20件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 60件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

墨田区
1289物件中の順位

エルヴィエント墨田吾嬬の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武亀戸線／小村井駅 徒歩6分
    京成押上線／京成曳舟駅 徒歩15分
    東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『小村井駅』　東武亀戸線　
    『京成曳舟駅』　京成押上線　
    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区文花2丁目14-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東北東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    立花吾嬬の森小学校

  • 中学校区域

    吾嬬第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社PRESENTS
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値・割安 ルフレ向島
ルフレ向島
価格
2,730万円
住所
墨田区東向島2丁目
最寄り
京成曳舟駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
343.8万円
専有面積
26.25m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

27万円 割安

販売情報を見る
割安 クレイシア錦糸町 702
クレイシア錦糸町 702
価格
2,080万円
住所
江東区亀戸3丁目
最寄り
小村井駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
301万円
専有面積
22.87m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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162万円 割安

販売情報を見る
割安 RELUXIA墨田八広
RELUXIA墨田八広
価格
3,750万円
住所
墨田区八広4丁目
最寄り
八広駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
300万円
専有面積
41.35m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
54
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695万円 割安

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高資産価値 エステムプラザとうきょうスカイツリー駅
エステムプラザとうきょうスカイツリー駅
価格
6,200万円
住所
墨田区向島3丁目
最寄り
とうきょうスカイツリー駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
507万円
専有面積
40.45m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
北西
マンション偏差値
57
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相応
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高資産価値・割安 ルフレ向島
ルフレ向島
価格
2,730万円
住所
墨田区東向島2丁目
最寄り
京成曳舟駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
343.8万円
専有面積
26.25m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
55
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27万円 割安

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高資産価値 エステムプラザとうきょうスカイツリー駅
エステムプラザとうきょうスカイツリー駅
価格
6,200万円
住所
墨田区向島3丁目
最寄り
とうきょうスカイツリー駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
507万円
専有面積
40.45m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
北西
マンション偏差値
57
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相応
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割安 クレイシア錦糸町 702
クレイシア錦糸町 702
価格
2,080万円
住所
江東区亀戸3丁目
最寄り
小村井駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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301万円
専有面積
22.87m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
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162万円 割安

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割安 RELUXIA墨田八広
RELUXIA墨田八広
価格
3,750万円
住所
墨田区八広4丁目
最寄り
八広駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
300万円
専有面積
41.35m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
54
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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エルヴィエント墨田吾嬬の【賃貸】物件情報

エルヴィエント墨田吾妻 203
エルヴィエント墨田吾妻 203
賃料(管理費)
7.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.6m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【エルヴィエント墨田吾嬬の所有者様へ】

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エルヴィエント墨田吾嬬の口コミ・評判

2017年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【押上駅に対する口コミ】都心へのアクセスは秀逸。日本橋、品川、六本木、渋谷などへは乗り換えなしで30分圏内。新宿へは一回乗り換えで40分。羽田・成田へも一路線で直結。とにかく城東地区では最高レベルのハブ駅といっても間違いない。スカイツリー関連の施設が新調されたが従来の商業施設も下町の趣を残したまま健在で、新旧のバランスもとれている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

こうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺は静かな住宅街で、小村井駅も徒歩10分ほど、買い物は徒歩10分でオリンピック（スーパー兼ホームセンター）で多少不便に感じますが静かな住環境が好みならいいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 押上駅

miyuさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ半蔵門線/押上駅は半蔵門線の始発があり通勤時でも座れるのが最大のメリット。乗車効率100%のゃうな超満員電車になることも、事故や車両故障で遅延することも少ないので利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット スカイツリーのソラマチ直結なので買い物には困らない！駅近くにスーパーのLIFEやニトリがあるので、生活用品も揃えることができる。
飲食店の充実
5 		メリット ソラマチに多くの飲食店が入っているので、その日の気分や一緒に行く相手や使用用途によってお店が選べる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内にはエレベーター、スロープなども設置されているのでベビーカーでの移動も問題ない。
治安
4 		メリット 駅周辺は放置自転車があるようなことはなく歩きやすいし、ゴミが目立つこともなく綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 渋谷などの繁華街への交通が便利なわりに、家賃が比較的リーズナブル。川が流れていたり、自然も程よくあり落ち着いて生活できる。浅草までも徒歩圏内で生活面でめ行楽面でも本当に便利。駅を出てすぐスカイツリーのライトアップが見れることが、仕事で疲れて帰る毎日の何よりの癒しです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・438文字）

2022年2月 押上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スカイツリーが完成し賑わっている。ショッピングモールもある。待ち合わせなどは便利で、東武線……

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（残り152文字）

2022年2月 押上駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 カルディや本屋さんやキルフェボンやアフタヌーンティーやアパレルや美味しいレストラン、、色々……

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（残り190文字）

2020年4月 押上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スカイツリーが直結であるため買い物に便利。遊ぶ場所としても色々とあるので楽しい上に、特に惣……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルヴィエント墨田吾嬬の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1289物件中)

墨田区文花ランキング

位
(30物件中)

小村井駅ランキング

位
(77物件中)
京成曳舟駅の偏差値ランキング / 押上駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エルヴィエント墨田吾嬬の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年7月）		 2階 東北東
2階 西南西
2階 西南西
4階 東北東
6階 西南西
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エルヴィエント墨田吾嬬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年6月 1階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2022年9月 2023年9月 6階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2022年4月 2022年4月 5階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2021年10月 2021年10月 5階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2021年5月 2021年5月 2階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2021年4月 2021年7月 5階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2020年12月 2021年9月 6階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2019年12月 2019年12月 2階 1K 北東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
9 2019年10月 2019年10月 2階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2019年10月 2019年10月 2階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2019年5月 2019年5月 3階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2019年2月 2019年3月 2階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2019年1月 2019年3月 5階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2018年12月 2019年1月 4階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2018年10月 2018年10月 3階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2018年7月 2018年8月 5階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2018年1月 2018年3月 5階 1K 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
18 2017年12月 2018年1月 3階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2017年11月 2017年11月 3階 1K ー 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
20 2017年10月 2017年11月 5階 1K 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
21 2017年7月 2017年10月 5階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2017年7月 2017年7月 5階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2017年3月 2017年3月 5階 1K 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
24 2017年2月 2017年3月 5階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2016年1月 2016年4月 1階 1K 北東 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
26 2015年12月 2016年1月 3階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2015年9月 2015年10月 2階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2015年6月 2015年9月 2階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2015年2月 2015年3月 3階 1K 南東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
30 2014年12月 2015年1月 5階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2014年9月 ー 1階 1R 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2014年9月 ー 1階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2014年8月 ー 5階 1 K 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2014年7月 ー 4階 1 K 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2014年7月 ー 4階 1 K 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2014年7月 ー 3階 1 K 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2014年3月 ー 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2014年2月 ー 4階 1 K 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2013年5月 ー 5階 1 K 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2013年2月 ー 3階 1 K 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2013年1月 ー 3階 1 K 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2012年11月 ー 4階 1 K 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2012年11月 ー 3階 1 K 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2012年8月 ー 4階 1 K 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2012年3月 ー 5階 1 K 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2012年2月 ー 6階 1 K 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2012年1月 ー 6階 1 K 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
48 2011年7月 ー 5階 1 K 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
49 2010年9月 ー 5階 1 K 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り29件
平均 3階 19.85㎡ 4.87㎡ 1,538万円 ＠257万円 ＠78万円 6,123円
308円		 3,642円
183円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エルヴィエント墨田吾嬬の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルヴィエント墨田吾嬬の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■墨田区文花の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■押上駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 19.6～19.95㎡｜19.88㎡ 1,500万円｜250万円/坪
3階～3階 19.6～19.95㎡｜19.8㎡ 1,535万円｜256万円/坪
4階～4階 19.95～19.95㎡｜19.95㎡ 1,380万円｜229万円/坪
5階～5階 19.6～19.95㎡｜19.84㎡ 1,654万円｜276万円/坪
6階～6階 19.6～19.95㎡｜19.68㎡ 1,435万円｜241万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.6～19.95㎡｜19.87㎡ 1,638万円｜273万円/坪
東向き 19.6～19.95㎡｜19.87㎡ 1,425万円｜237万円/坪
西向き 19.6～19.95㎡｜19.64㎡ 1,592万円｜268万円/坪
北・北東・北西向き 19.95～19.95㎡｜19.95㎡ 1,480万円｜245万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エルヴィエント墨田吾嬬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 東 19.6
2025年4月 5階 1K 南西 19.6
2025年4月 5階 1K 東 19.95
2025年1月 2階 1K 南西 19.6
2024年12月 5階 1K 南西 19.95

…残り55件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エルヴィエント墨田吾嬬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エルヴィエント墨田吾嬬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■墨田区文花の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■押上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19.6～19.95㎡｜19.77㎡ 65,312円｜10,922円/坪
3階～3階 19.6～19.95㎡｜19.68㎡ 66,791円｜11,216円/坪
4階～4階 19.6～23.1㎡｜20.18㎡ 67,888円｜11,143円/坪
5階～5階 19.6～19.95㎡｜19.82㎡ 67,409円｜11,240円/坪
6階～6階 19.6～19.95㎡｜19.74㎡ 68,458円｜11,460円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.6～19.95㎡｜19.76㎡ 66,933円｜11,196円/坪
東向き 19.6～19.95㎡｜19.77㎡ 67,931円｜11,357円/坪
西向き 19.6～19.95㎡｜19.8㎡ 65,300円｜10,901円/坪
北・北東・北西向き 19.6～19.95㎡｜19.7㎡ 66,785円｜11,208円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 57 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    エルヴィエントアース墨田吾妻

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    住所 東京都墨田区文花2丁目16番9号
    最寄駅 東武亀戸線 小村井駅 徒歩5分
    築年月 2008年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 10440
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,670万円
    315万円
    96万円
  • 中古

    ファミニューすみだ文花

    住所 東京都墨田区文花3丁目8番2号
    最寄駅 東武亀戸線 小村井駅 徒歩7分
    築年月 2006年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 6666
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,056万円
    286万円
    87万円
  • 中古

    アデッソ押上

    アデッソ押上の外観
    住所 東京都墨田区文花1丁目17番2号
    最寄駅 東武亀戸線 小村井駅 徒歩9分
    築年月 2006年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3367
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,521万円
    308万円
    94万円
  • 中古

    パークステージ亀戸北

    住所 東京都墨田区文花3丁目21番15号
    最寄駅 東武亀戸線 小村井駅 徒歩2分
    築年月 1994年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 7922
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    パークステージ亀戸北PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 354万円
    割安
    情報取得日:2025年04月18日
  • 中古

    ドルチェ東京押上ツインズ壱番館

    住所 東京都墨田区文花1丁目10番14号
    最寄駅 東武亀戸線 小村井駅 徒歩10分
    築年月 2007年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 8118
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,119万円
    289万円
    88万円

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    Ｒａｆｆｉｓｔａｒ押上

    Ｒａｆｆｉｓｔａｒ押上の外観
    住所 東京都墨田区文花2丁目13番2号
    交通 東武亀戸線 小村井駅 徒歩5分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィスタ押上（Raffistar押上） 201 ラフィスタ押上（Raffistar押上） 201 8.2万円
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    イズモ

    住所 東京都墨田区文花1丁目12番14号
    交通 東武亀戸線 小村井駅 徒歩7分
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    SEANAS京島

    SEANAS京島の外観
    住所 東京都墨田区京島3丁目65番4号
    交通 東武亀戸線 小村井駅 徒歩7分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SEANAS京島 SEANAS京島 7.2万円
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    SEANAS京島 SEANAS京島 7.2万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 21.47m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    メゾンY

    住所 東京都墨田区京島3丁目47番12号
    交通 東武亀戸線 小村井駅 徒歩9分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
    アクセス数 172
  • 賃貸

    コーポラス今井

    住所 東京都墨田区京島3丁目59番1号
    交通 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩11分
    築年数 1979年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 533

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    シティタワー錦糸公園

    シティタワー錦糸公園
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    スコア 4.4
    投票数 4票
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    クレヴィア両国レジデンス

    クレヴィア両国レジデンス
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    総戸数 26戸
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    スコア 4.3
    投票数 4票
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    イノバスすみだ八広
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    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 805

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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新築 グランドメゾン杉並永福町
  • 投票数14件
  • アクセス数3081
グランドメゾン杉並永福町
所在地
東京都杉並区和泉3丁目913番9（地番）
交通 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩16分
専有面積 71.61㎡～93.90㎡
間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上8階建
総戸数 51戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 積水ハウス株式会社　東京マンション事業部
施工会社 日本建設株式会社
中古 藤和シティコープ杉並善福寺
  • 口コミ2件
  • 偏差値49
  • アクセス数6807
藤和シティコープ杉並善福寺
住所 東京都杉並区善福寺1丁目27番20号(地番)
交通 井草八幡宮バス停 徒歩1分
西荻窪駅 徒歩16分
荻窪駅 バス10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1995年2月
階建 8階建
総戸数 42戸
推定相場
5,717万円（70㎡換算時）
270万円（坪単価）
81万円（㎡単価）
新築 イノバス西荻窪
  • 投票数1件
  • アクセス数1351
イノバス西荻窪
所在地
東京都杉並区西荻北一丁目263番1 他（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩10分
総武線 「西荻窪」駅 徒歩10分
専有面積 46.43㎡～75.44㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上6階 地下1階建
総戸数 85戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 株式会社加賀田組
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