プルメリア玉出の外観
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プルメリア玉出の外観：外観は落ち着いています
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プルメリア玉出の外観：外観写真（昼）
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プルメリア玉出の外観：外観写真（昼）
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プルメリア玉出の外観：外観写真（昼）
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プルメリア玉出のエントランス
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プルメリア玉出のエントランス
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プルメリア玉出のその他：その他
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プルメリア玉出のその他：その他
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プルメリア玉出のその他：その他共有部分
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プルメリア玉出のその他：エントランス
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プルメリア玉出のその他：オートロック付です
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プルメリア玉出のその他：セキュリティ
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プルメリア玉出のその他：セキュリティ
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プルメリア玉出のその他：ベランダ
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プルメリア玉出のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 182件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 41,082円 |
| 平均坪単価 | ＠6,467円 |
| 平均m²単価 | ＠1,957円 |
| 上位専有面積 | 21.06m²：116件 21.6m²：33件 21.05m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：182件 |
プルメリア玉出の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩10分
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利用可能路線
『玉出駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区玉出東1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
46戸
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プルメリア玉出の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プルメリア玉出の口コミ・評判
2022年5月
かじぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  3
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メリット | 南海岸里玉出駅が近いです。地下鉄玉出駅も徒歩10分くらいかな？ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 玉出駅
オーシャンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 玉出は住之江区と西成区の間にあります。西成でも治安の悪い地域ではなく比較的安全な地域です。玉出は元実家の近くにあり、利用するのに便利です。西成の玉出の商店街は昔からやっていてスーパー玉出は安い！なんせ実家から自転車でいけるので便利で幸せなところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街にはスーパーも本屋も色々な店があって楽しめます。パン屋さんもあります。パチンコやもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋や喫茶店など、沢山あります。オススメの喫茶店が何件かあります。お弁当やさんもありますね。とにかく便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てには環境はあまり良くないてす。公園とかはあるけれ空気悪いので住みにくいかも？でも幼稚園、保育所など近くにあり便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | あんまり良くない。でも人情もあります。住みやすいとは思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は、家賃高いです。駅から離れたとこは家賃安いので、住みやすいかも？ |
2022年9月 玉出駅
さとしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロの中ではローカル路線に思われがちですが、都心部(なんば、四ツ橋、西梅田)など、20分以内に移動がラクラクできちゃいます！ 朝から晩まで車内が混み合うことも少ないためだいたい座れます！電車の本数も御堂筋線に負けないほど通勤ラッシュの時間も問題なく本数もあるのでとても住み心地がいいと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 玉出駅を降りると、スーパーや薬局、飲食店がとても充実しており病院もそれなりにあるので生活に困りません！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から５分ほど歩いた場所にとても美味しいケーキ屋があります。 近くの商店街付近や、最近できたカフェなどおしゃれスポットも増えてます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は近い距離であり、子育てをする上で駅前なのもあり人通りも多い場所にあるため、防犯の観点から子育てをしやすく安全かと思われる |
| 治安 |
2 |
メリット | 3番出口が住之江区になるため1番治安は良い。他の出口も人通りや交通量はかなりあるため日中であれば問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前になると家賃はそれなりに上がるが、大通りから一本道を挟むだけで家賃が全く違う。物価についてはスーパーの物価が市内では安く思える |
2022年2月 玉出駅
5.0
【メリット】 出口が5つあり、そのうち4つは交差点にあります。飲食店やコンビニ、スーパーなどお店がたくさ……
2021年10月 玉出駅
3.0
【メリット】 大きな道路の国道26号線と南港通り沿いに入口がありわかりやすいです。
国道26号……
プルメリア玉出の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 21.06 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 東 | 21.05 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | 21.6 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 21.6 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 東 | 21.06 | |
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…残り177件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区玉出東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■玉出駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.05～21.9㎡｜21.16㎡ | 40,250円｜6,288円/坪 |
| 3階～4階 | 21～21.9㎡｜21.2㎡ | 40,193円｜6,268円/坪 |
| 5階～6階 | 21～21.9㎡｜21.2㎡ | 40,956円｜6,386円/坪 |
| 7階～8階 | 21.05～21.9㎡｜21.22㎡ | 41,714円｜6,500円/坪 |
| 9階～10階 | 21～21.9㎡｜21.22㎡ | 41,942円｜6,536円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 41,800円｜6,562円/坪 |
| 東向き | 21～21.9㎡｜21.21㎡ | 41,035円｜6,395円/坪 |
| 西向き | 21～21.06㎡｜21.03㎡ | 41,142円｜6,466円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 45,000円｜7,064円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
