パインヒルIIの外観：外観
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パインヒルIIのエントランス：オートロック
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パインヒルIIのその他：景観
パインヒルIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩1分
京阪本線／萱島駅 徒歩29分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
『萱島駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市早子町10-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
寝屋川市立中央小学校
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中学校区域
寝屋川市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パインヒルIIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 寝屋川市駅
2383さん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪本線、寝屋川市駅 市内、京都まで約一時間以内で行ける 急行が停車する バスも多く一本で市内まで行ける 天候や事故による遅延などが少ない 終電0時台まである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンター(イズミヤ、アドバンス)が駅と直結している ドラッグストア(ダイコク、スギ薬局など4店舗ほど)、カラオケ(ジャンカラ、ビッグエコー) レンタルサイクルあり、皮膚科、眼科など病院が複数、美容院 ワイモバイル、au、スーパー、キャンドゥやダイソー、銀行、カラオケ、商店街など多数 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスド、ケンタッキー、モスバーガー、吉野家、ラーメン神座などラーメン店が多く地味にラーメン激戦区、鳥貴族、海鮮居酒屋、牛角など焼き肉店が2店舗、居酒屋、中華料理屋は日本維新の会の藤田幹事長ご用達。 老舗の喫茶店、とてもおいしい一押しのうどん屋さんやパン屋さん、カレーうどん有名店(らんぷ若蔵)、 商店街にオリジン弁当など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園数、公園など、子供に関する施設はかなり多いほう わかりやすいところにエレベーターがある 広々としているため駅内はベビーカーでも伸び伸び歩ける トイレも綺麗で多機能トイレあり、赤ちゃん対応 児童相談所もある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番あり、人通りが多い、防犯カメラ多数、駅の内外共に綺麗で明るい ナイトラウンジのようなところは少し離れているため、思いっきりな酔っ払いはいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前で3LDK(50㎡～)の10階建てくらいのマンションで賃料が7万～8万なので、賃料などはかなり安い 駐車場、駐輪場も多く、駅前や交通関連の利便性は半端ないため、コスパはかなり良い |
2023年9月 寝屋川市駅
ゆうたんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があってすごく便利でバスの乗り場あるからすごい便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はいろいろありますなので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しい店があったりいいですカラオケなどもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などが色々あって幼稚園などがいっぱいあります |
| 治安 |
5 |
メリット | なかなか治安はいいですよ 昼も夜も人がいるし |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ふつうです！ すみやすさはいいですけどね。 |
2023年9月 寝屋川市駅
ののさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急止まらなくても快速急行で十分！真ん中の駅なので梅田方面でも京都方面でも行きやすい。 京阪バスも結構あちこちへ行ける。茨木でも四條畷イオンでも。 運が良ければ大人気の広瀬市長に会えるかも！？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きい施設はなくてもイズミヤには大きいダイソーもあるしちょっと車で行けばららぽーとやコストコ、イオンがある。子育て支援や教育、いじめ対策にも力を入れてるので子育てしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のご飯屋さんやカフェ美味しいところ多い。最近マクドもリニューアルしたし神座もできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | りらっとという遊び場が駅近くにあるのと大きめの遊び場がホームズにもある。第2子保育料になった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近よくなったと思う。変な人やヤンキーも減ったし萱島の駅も椅子をとっぱらってたまり場が無くなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とか物価はそんなに高くないと思う。平均的。新築物件が増えた。 |
2023年8月 萱島駅
るなさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急がとまるし、トイレが綺麗になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに病院があるし、コンビニも食べ物屋さんもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や、ファストフード、喫茶店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | メリット…あまり思い浮かびませんが、病院がある |
| 治安 |
3 |
メリット | メリット…あまり思い浮かびませんが、交番がある |
パインヒルIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 23 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 23 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 23.1 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 23.2 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 23.2 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市早子町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■寝屋川市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～23.2㎡｜23.11㎡ | 41,333円｜5,912円/坪 |
| 3階～3階 | 23～30.1㎡｜23.72㎡ | 43,000円｜6,023円/坪 |
| 4階～4階 | 23～23.2㎡｜23.11㎡ | 41,625円｜5,953円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 23～23.2㎡｜23.15㎡ | 42,500円｜6,069円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～30.1㎡｜24.5㎡ | 43,400円｜5,918円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23～23.2㎡｜23.11㎡ | 41,807円｜5,979円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
