レオパレス蒼
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1721
レオパレス蒼の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／天下茶屋駅 徒歩8分
大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区天下茶屋東2丁目14-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス蒼の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 天下茶屋駅から徒歩約10分くらいで、さらにあべのキューズモールが近くにあるので買い物などには困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 天下茶屋という町自体は、西成区のなかでも住みやすい印象が住んでみてありました。同じ天下茶屋に住んでいた知人も同じ意見でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | メリットといえば、これといって特にありません。宅配ボックス等便利なものは、ありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓は、通常の1Kのマンションと同じように一つしかありませんでしたが、日照は良かったと思います。他、お部屋のデザインもこっていて机を使わないときは、収納ができる机が設置されていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 天下茶屋駅周辺は、スーパーやレストランが充実していて、カラオケも少し離れていましたがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小学校がありました。行政サービスにも力をいれていたと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 天下茶屋駅
こがさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いっぱい食べ物屋さんがあって良かった。またどれも美味しかった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても内科外科共に充実しています。病院もいっぱいあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どれも上手い。ハズレがないと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山ある。子供たちが遊べるところがいっぱいあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいい方だと思います。悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は天王寺から離れてることもあって安いです。 |
2023年12月 天下茶屋駅
smk0313さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 堺筋線に乗り換えできるので、行動範囲がひろがります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横にスーパーやドラッグストアがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にミスド、マクドナルドなど時間をつぶせる場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターは設置されており、トイレも手摺が設置されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周りにはお店が多いので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南海から堺筋線の乗り換えができるので利便性はすごく良い。 一人暮らしに向いている。 |
2022年6月 天下茶屋駅
キョエさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても使いやすい駅です！ 色々な電車が停車してくれるし、 前にタクシー乗り場があるので 駅から家に帰るのも便利です。 朝は少し混雑しますが 僕はあまり気にしません たいへん良い駅です！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を少し降りたところにマクドや ミスタードーナツ、書店 などがあります。 出かける時に買って行っても いいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマクドやミスドがあります 少し歩くと 餃子の王将や吉野家なども あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターや 多機能トイレなど 基本的なものはちゃんと設置 されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全然良い方です 人通りが多いので夜でも にぎやかです （真夜中は少し暗いです） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の利便性から考えても 住みやすいと思います |
2019年6月 天下茶屋駅
2.0
【メリット】 難波駅まで急行で二駅、5分ほどで行くことができます。また、空港線や阪急線、大阪メトロへの乗……
レオパレス蒼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3階 | 1K | 20.81 |  |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 20.81 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 20.81 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 20.81 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 20.81 | |
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…残り69件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区天下茶屋東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天下茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20.81㎡｜20.78㎡ | 48,321円｜7,688円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20.81㎡｜20.74㎡ | 51,062円｜8,140円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 51,681円｜8,210円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20.81㎡｜20.77㎡ | 50,311円｜8,007円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
