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賃貸

プライムメゾン北田辺

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1968
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賃料履歴 2015年～: 45件
口コミ メリット:14件 デメリット:13件 特徴:5件
平均賃料相場 132,311円
平均坪単価 ＠6,582円
平均m²単価 ＠1,991円
上位専有面積 71.04m²：13件 72.69m²：11件 60.93m²：11件
上位間取り 3LDK：32件 2LDK：11件 2DK：2件

プライムメゾン北田辺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『北田辺駅』　近鉄南大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    大阪市立北田辺小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プライムメゾン北田辺の口コミ・評判

2021年11月

ひがっこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 北田辺駅から２分。田辺駅にも歩いて行ける。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 駅からは治安がいいです。まわりは住宅街で基本静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 宅配ボックスがあり、管理人が毎日掃除してくれるのできれいです。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 床暖房、食器洗浄器などの設備が、予想外に役に立っている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーは、自転車で５分以内に数件。天王寺というターミナルにも近い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小中学校近い。保育園も多数あり、子育てには便利な地域。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

大ちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 北田辺駅から徒歩3分で行ける。また、近くに内科、整骨院、耳鼻科、皮膚科などの病院もあり充実している。近所の商店街には味道館がある。また、歩いて15分のところにライフがあるので、買い物には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

せうみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 防音よし、まわりも閑静な住宅街のため、静かです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

ゆうきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 北田辺駅から近く非常に便利。美章園駅や田辺駅も徒歩圏です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安に気になる事はなかったです。交番がすぐ近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックですし小規模マンションなので特に心配はありませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 浴室乾燥機、食洗機、床暖房など一通り揃っています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニ、スーパーは徒歩５分ほどにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校はすぐ近くです。桃が池公園も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 北田辺駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阿部野橋まで乗り換えなしで数分で行けること。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近駅前にファミマができたので、便利になった。
飲食店の充実
3 		メリット 個人営業のカフェや飲食店がちらほらある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 上りエスカレーターとエレベーターもあるのが便利なことと、保育園もあり子育てしやすいと思う。
治安
5 		メリット この近辺は治安が良く、酔っ払いは滅多に見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街なので駅近で利便性があると思うし、最近はマンションも増えてきている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2022年10月 北田辺駅

みみみみさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札口からホームまでの距離が近いため、電車の乗り降りは便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 閑静な住宅街のため、駅周辺は静かで利用しやすい環境である。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店などはないが、喫茶店や飲食店が複数店あり味もおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺は閑静な住宅街で車の通りもそれほど多くないため、子育てしやすい環境だと感じる。
幼稚園、保育所もいくつかある。
治安
4 		メリット 学校や病院があり、住宅も多くあるため治安はとても良いと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 天王寺から2駅のため、利便性は高い。
家賃もそれほど高くないため、1人暮らし、家族暮らし共に問題ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2022年8月 北田辺駅

おちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近鉄線なので、到着時刻に滅多に遅れない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りれば、すぐに北田辺商店街がある。
飲食店の充実
4 		メリット 北田辺商店街にラーメン屋、カフェが最近オープンした。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターあり。みずほのATMがある。
治安
5 		メリット いつも静かで、溜まり場にはなっていない。
コストパフォーマンス
5 		メリット すぐに天王寺に出ることができるし、家賃相場は相応だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2021年10月 北田辺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 利用者が多いため、夜遅い時間は安心感がある。都心部まで2駅のため便利だが、駅周辺は住宅街の……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムメゾン北田辺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 2DK 東 24
2024年10月 7階 3LDK 南 71.04
2024年8月 5階 3LDK 南 71.04
2024年7月 6階 2DK 南 36.6
2024年6月 8階 3LDK 東 72.69

…残り40件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区北田辺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北田辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 60.93～60.93㎡｜60.93㎡ 112,600円｜6,109円/坪
3階～4階 24～72.69㎡｜66.59㎡ 122,090円｜6,161円/坪
5階～6階 36.6～72.69㎡｜67.44㎡ 124,545円｜6,053円/坪
7階～8階 60.93～72.69㎡｜69.13㎡ 136,500円｜6,520円/坪
9階～10階 60.93～82.16㎡｜77.48㎡ 158,600円｜6,767円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.6～82.16㎡｜73.24㎡ 140,392円｜6,296円/坪
東向き 24～72.69㎡｜62.11㎡ 119,000円｜6,379円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 24 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラ北田辺

    住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺55番14
    交通 大阪メトロ谷町線 田辺駅 徒歩5分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 537
  • 賃貸

    ラルクアンシェル

    ラルクアンシェルの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目2番13号
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラルクアンシエル ラルクアンシエル 11.3万円
    (10,000円)    		 無 230,000円 68.94m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    エスペランサ・北田辺

    エスペランサ・北田辺の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目10番11号
    交通 JR阪和線 美章園駅 徒歩6分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ・北田辺 0302 エスペランサ・北田辺 0302 10.5万円
    (7,000円)    		 30,000円 200,000円 60.85m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    レジデンシア北田辺

    レジデンシア北田辺の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目8番5号
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩5分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 735
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンシア北田辺 レジデンシア北田辺 11万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 66m² 3LDK 5階 南
  • 賃貸

    estageo北田辺

    estageo北田辺の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    estageo北田辺 estageo北田辺 10.4万円
    (10,000円)    		 無 無 36.2m² 1LDK 2階 東
    estageo北田辺 estageo北田辺 10.4万円
    (10,000円)    		 無 無 36.2m² 1LDK 3階 東
    estageo北田辺 estageo北田辺 10.6万円
    (10,000円)    		 無 無 40.14m² 2LDK 1階 東
    estageo北田辺 estageo北田辺 10.7万円
    (10,000円)    		 無 無 36.2m² 1LDK 5階 東
    estageo北田辺 estageo北田辺 10.8万円
    (10,000円)    		 無 無 40.08m² 1LDK 1階 東
    estageo北田辺 estageo北田辺 10.9万円
    (10,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 1階 東
    estageo北田辺 estageo北田辺 10.9万円
    (10,000円)    		 無 無 40.14m² 1SLDK 2階 東
    estageo北田辺 estageo北田辺 10.9万円
    (10,000円)    		 無 無 40.14m² 1SLDK 3階 東
    estageo北田辺 estageo北田辺 11万円
    (10,000円)    		 無 無 40.14m² 1SLDK 4階 東
    estageo北田辺 estageo北田辺 11.1万円
    (10,000円)    		 無 無 40.08m² 1LDK 3階 東
    estageo北田辺 estageo北田辺 11.1万円
    (10,000円)    		 無 無 40.08m² 1LDK 1階 東
    ｅｓｔａｇｅｏ北田辺 205 ｅｓｔａｇｅｏ北田辺 205 11.2万円
    (10,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 2階 東
    estageo北田辺 estageo北田辺 11.2万円
    (10,000円)    		 無 無 40.08m² 1LDK 4階 東
    estageo北田辺 estageo北田辺 11.2万円
    (10,000円)    		 無 無 40.08m² 1LDK 3階 東
    estageo北田辺 estageo北田辺 11.2万円
    (10,000円)    		 無 無 40.14m² 1SLDK 5階 東
    estageo北田辺 estageo北田辺 11.2万円
    (10,000円)    		 無 無 40.24m² 1SLDK 4階 東
    estageo北田辺 estageo北田辺 11.2万円
    (10,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 3階 東
    estageo北田辺 estageo北田辺 11.3万円
    (10,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 4階 東
    estageo北田辺 estageo北田辺 11.4万円
    (10,000円)    		 無 無 40.08m² 1LDK 5階 東
    estageo北田辺 estageo北田辺 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 5階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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