ラヴィスタ明星
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
833
ラヴィスタ明星の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／香里園駅 徒歩3分
京阪本線／光善寺駅 徒歩22分
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利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
『光善寺駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市香里南之町9-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
北小
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中学校区域
第三中
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラヴィスタ明星の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 香里園駅から徒歩2分。周りにスーパー、百均なんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | カフェなどが周りに多く、生活には便利だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 一階に管理会社が入っているため、家賃の割にエントランスに高級感あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
東向きなので、日当たり良好 前に建物がないので、開放感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ライフ、フレストがすぐ近く。 スーパーが競合しているため。物価安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 塾なども周りに多く、問題はない。子供もよく見かけた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 香里園駅
BBオーシャンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪電車香里園駅は交通便利です。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、診療所沢山あります。本屋、雑貨店などもあります。歯科恐怖対応してくれる歯医者さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | カフェ、ベーカリー、お弁当やさん、沢山あります。スターバックスコーヒーあるので充実感あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレはあります。学校もあります。子供の遊び場はあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯、交番などは沢山あります。治安はいいところです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は家賃は高いです。が、スーパー、飲食店などあるので住みやすいです。 |
2023年9月 香里園駅
食券さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行の停車駅で、活用するメリットは大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に買い物施設が揃っていて、問題は少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店が揃っていて、困る事は少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校のシステムに関しては、他のエリアより充実している傾向があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関しては文教面を含めて良好な傾向があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは寝屋川市内でも良好な傾向があります。 |
2022年2月 光善寺駅
3.0
【メリット】 準急が停まるため便利だと思う。待合室があり、待機時間は寒さをしのげる。駅は綺麗であり、清潔……
2020年2月 光善寺駅
5.0
【メリット】 周りには居酒屋など数件ありケーキ屋さん本屋さんおしゃれなバーなどもあります。スーパー、薬局……
ラヴィスタ明星の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2階 | 1K | 西 | 20 |  |
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| 2016年12月 | 2階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2016年11月 | 5階 | 1K | 西 | 20 | |
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| 2016年11月 | 5階 | 1K | 西 | 21.6 | |
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| 2016年9月 | 3階 | 1K | 西 | 20 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市香里南之町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■光善寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 39,875円｜6,592円/坪 |
| 3階～3階 | 20～21.6㎡｜20.14㎡ | 47,454円｜7,794円/坪 |
| 4階～4階 | 20～20㎡｜20㎡ | 41,750円｜6,901円/坪 |
| 5階～5階 | 20～21.6㎡｜20.32㎡ | 38,600円｜6,295円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 41,083円｜6,791円/坪 |
| 西向き | 20～21.6㎡｜20.2㎡ | 44,250円｜7,253円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
